Tímový prístup
Jedným z populárnych spôsobov, ako v našej dobe diverzifikovať vývoj rozsiahleho projektu, je tímová metóda práce, v rámci ktorej je niekoľko architektonických firiem vyzvaných k návrhu jednotlivých budov. Autori sa usilujú vytvoriť vysoko husté a zároveň príjemné prostredie s rozvinutou rekreačnou a sociálnou infraštruktúrou, kvalitnými terénnymi úpravami a dobre rozvinutými verejnými priestormi.
Všetky tieto princípy zohľadňuje a rozvíja nový projekt rezidenčného komplexu „ILOVE“od skupiny spoločností KORTROS. Na dizajne sa podieľajú štyri popredné architektonické firmy špecializované na rezidenčný a viacúčelový rozvoj. Hlavným projektantom a developerom projektov pre budovy 1 a 2 je kancelária APEX. Kancelária AECOM vypracovala koncepciu plánovania, návrhový kód a je zodpovedná za projekt 5. budovy. Kancelária „Ostozhenka“a TPO „Reserve“dohliadajú na budovy 3, respektíve 4.
Vesmír z prázdna
Územie budúceho rezidenčného komplexu "ILOVE" - 7 hektárov bývalej priemyselnej zóny. Budovy mäsokombinátu, ktoré ho obsadzovali, nemali historickú a kultúrnu hodnotu, nebolo ich treba konzervovať, práce sa realizovali „od nuly“, čo ich zjednodušilo, ale pripravilo autorov o možnosť využiť pamäť miesta pre pozemkový základ bytového komplexu.
Takmer každý architektonický projekt teraz obsahuje obrazné riešenie, ktoré je viac charakteristické pre marketingovú stratégiu ako pre projektovú dokumentáciu. Architekti sú radi, že sa môžu zapojiť do procesu vymýšľania „legendy“, navrhovania mien, dizajnových a dekoračných techník, ktoré odhaľujú asociácie obsiahnuté v projekte, pričom vo svojich mysliach stavajú nielen objemové a priestorové parametre budúcich budov, ale aj modelovanie životné scenáre budúcich obyvateľov. „Veríme, že je to zaujímavé a pomáha našej práci,“hovorí Anton Bondarenko, vedúci architektonického štúdia APEX, „stimuluje predstavivosť a inšpiruje zamestnancov k hľadaniu neštandardných riešení. Pozývam chalanov, aby vymysleli názov komplexu, nakreslili logo a knihu značiek, ktorých vlastnosti je možné využiť pri návrhu fasád, pri riešení terénnych úprav, ako aj pri grafickom predstavení konceptov. To nám pomáha sprostredkovať zákazníkovi myšlienku a zapojiť ho do modelovania nového sveta. ““
V prípade bytového komplexu „ILOVE“bol referenčným bodom pre „legendu“história okresu, kde mnoho ulíc nesie názvy spojené s vesmírom. Projekt bol koncipovaný ako akýsi druh obývanej galaxie, kde sú všetky volumetricko-priestorové prvky: kresba fasád, koncept terénnych úprav a osvetlenia založené na hviezdnych asociáciách.
Maximálne zo všetkých
Konfigurácia tohto miesta pripomína špirálu galaxie s „dôležitosťou“. Capital Group spolu s projektovým partnerom, skupinou spoločností KORTROS, vyzvali kanceláriu AECOM, ktorá má rozsiahle skúsenosti s vývojom koncepcií územného rozvoja, na vytvorenie plánovacieho projektu podľa určených TEP.
Po zvýraznení hlavnej lichobežníkovej časti územia postavili architekti AECOM, tvorcovia územného plánu, v jeho vnútri bulvár, ktorý má pôdorysne podobnú päťpodlažnú baštu s hranou nasmerovanou na juhozápad. Toto je hlavná promenáda a hlavná cesta pre obyvateľov oblasti. V centre sa nachádza pešia zóna a zelené verejné námestie. Okolo bulváru sú sekčné domy tvoriace otvorené štvorce a zátvorky; v pláne pripomínajú slávne „knihy“Nového Arbatu. Pod celým komplexom sa nachádza podzemné parkovisko pre 1 500 automobilov. Vďaka zložitej konfigurácii plánov a premyslenej relatívnej polohe budov dostal každý dom zelené nádvorie.„Výbežky“, ktoré zostali na periférii územia, dostali zelené plochy a budova školy pre 300 detí. Cieľovou skupinou komplexu sú mladé rodiny s deťmi.
Výška väčšiny sekcií je 10 poschodí, niektoré zvyšujú 35-poschodové veže - dnes populárny hybrid blokových a výškových budov pomáha udržiavať pohodlnú mierku a získať potrebné množstvo priestoru. Výškové časti sú rozptýlené - vzdialenosť medzi vežami je minimálne 200 metrov, čo umožňuje udržiavať optimálne slnečné žiarenie a výhľady z okien.
Iné videnie, jeden prístup
Vypracovanie plánovacieho projektu na základe rámcového plánu pripraveného spoločnosťou AECOM sa uskutočnilo spoločne za účasti všetkých projekčných kancelárií. Generálny projektant, APEX, pripravil počiatočné povolenia, koordinoval najkomplexnejšiu prácu tímu a zhromaždil všetky návrhy, ktoré prepojil so stanovenými ukazovateľmi a regulačnými požiadavkami.
Generálna riaditeľka zodpovedná za projekt zo strany APEX, Irina Volenko, komentovala zložitosť a výhody tímovej práce: „Tímová práca niekoľkých nezávislých projekčných organizácií sa výrazne líši od nezávislého riadenia projektu. Každý člen tímu má empirický názor a musí spolupracovať na hľadaní spôsobov, ako tieto názory a prístupy začleniť do projektu. V tomto prípade sme s prihliadnutím na rozsah komplexu a navrhované svetlé autorské riešenia uprednostnili zachovanie individuality plánovania a riešenia fasády každej budovy. Zdá sa mi, že tento postup je taký efektívny, že by sa mal uplatňovať, aj keď je projekt riadený jednou organizáciou. Môžete budovy rozdeliť medzi dizajnérske tímy a dať im príležitosť hľadať svoje vlastné riešenie v rámci jednotného prístupu. ““
Jedným z dôsledkov tímovej práce bolo rozšírenie spektra typov bytov: líšia sa nielen počtom izieb, ale aj metodikou plánovania a mentálnou tradíciou. Dvojizbový alebo trojizbový byt tej istej oblasti je možné naplánovať rôznymi spôsobmi. Existuje ruská tradícia, ktorá siaha do sovietskych čias, existuje európsky prístup a dokonca aj americký. Líšia sa odpoveďami na desiatky otázok: ako by mal byť organizovaný byt tejto alebo tej triedy, či je potrebná veľká vstupná hala alebo dokonca hala, ako by mala byť umiestnená kuchyňa, aký je rozdiel v ploche medzi obývacou izbou a spálňa, koľko kúpeľní je potrebných atď. Zvláštnosti autorského prístupu a skúsenosti každej z projekčných organizácií sa prejavili v projektových riešeniach bytov v rôznych budovách. Niekto dal do popredia funkcionalizmus, niekto priestor, niekto dal prednosť spoločným miestnostiam a niekto súkromným. Architekti dali budúcim kupujúcim možnosť zvoliť si usporiadanie, ktoré je blízke ich životnému štýlu.
Každý tím navrhol vlastnú možnosť návrhu trojrozmernej kompozície 10-poschodovej viacdielnej časti a 35-podlažnej veže. Niekto ich interpretoval ako zložitú, ale jednotnú formu s rovnakou interpretáciou všetkých fasád. Niekto, ako napríklad úrad Ostozhenka, zdôraznil
trup bol dvojdielny a nízkopodlažnú a výškovú časť konštruoval rôznymi spôsobmi.
Stĺpy stvorenia
APEX tiež vyvíja dve budovy na severovýchodnej hranici rozvoja. Budú postavené na prvom mieste: budova č. 1 je otvoreným námestím so severovýchodnou fasádou obrátenou k Godovikovej ulici. Budova č. 2, ktorá je od nej oddelená bulvárom, je doska pozostávajúca zo štyroch častí. Obe budovy pozostávajú z hlavného 10-podlažného poľa a výškových častí: dve veže v prvej budove a jedna veža v druhej.
Pri vývoji koncepcie fasád analyzovali architekti spoločnosti APEX všetky možnosti: rozdelenie sekcií, rozdelenie na nízku a výškovú časť a jednu fasádu a rozhodli sa pre druhú. Štylizovaný stylobát spájajúci prvé dve poschodia, verejné s výškou zvýšenou na 5,4 metra a obytné, ktoré slúži ako mohutný základ pre svetlošedú, takmer bielu časť budov. Stylobate je trochu prehĺbený oproti hlavnej fasáde a je obložený tmavosivým oblúkovým betónom. Rovnakým spôsobom je ukončené aj posledné poschodie 10-podlažných budov, ktoré ako bonus dostalo otvorenú terasu po obvode. Horné poschodia výškových častí sú zvýraznené iba tenkými odkvapmi.
Fasády oboch budov tvoria zložitý, na prvý pohľad náhodný systém, tvorený okennými otvormi striedajúcimi sa do šírky a výšky, pevným zasklením stemalitom a svetlošedými oblúkovými betónovými stenami. Kresba súvisí s vesmírnou témou. Jeden z autorov, odborník na astronómiu, navrhol použiť obraz skutočnej plynovej a prachovej hmloviny „Pillars of Creation“. Architekti vyvinuli pixelovaný vzor, ktorý sa aplikoval na fasádu v 3-D Max. Potom programátori APEX napísali doplnok pre Revit, ktorý interpoluje obraz do systému otvorov a stien a určuje umiestnenie a geometriu každého bloku.
Hra s veľkosťou okna nemá vplyv na pohodlie a triedu bytov. Všetky okná sú „v podlahe“, šírka najužšieho otvoru je 1,80 m, šírka miestnosti je 3,1 ma výška podlahy je 3,3 m. Vizuálny vnem úzkych otvorov, takmer „medzier“, vzniká tým, že okná susedných poschodí sú kombinované do výšky. Na vežiach sa zdola nahor používa nasledujúca postupnosť: jedno poschodie, dvakrát dve, potom trikrát tri poschodia, potom štyri poschodia a úplne hore trikrát päť poschodí. Pre zjednodušenie štandardných veľkostí okien architekti predstavili základné otváracie krídlo 900 mm, ktoré je vždy umiestnené pri stene a ktorá vo všeobecnom vzore fixuje jednu vertikálu.
Vesmírne záhrady
Väčšina územia bez automobilov sa zmení na park, kde sa kombinujú plochy prírodnej zelene s upravenými plochami a hracími plochami, chodníkmi pre chodcov a cyklistickými chodníkmi. Autori koncepcie vylepšenia, architekti anglickej firmy Gillespies a APEX, tiež čerpali z priestorového asociatívneho poľa a rozvíjali témy deklarované v architektúre obytných budov. Centrálny bulvár dostal názov a dizajn „Pás asteroidov“, z centrálneho námestia sa stalo „Slnko“- centrum príťažlivosti regiónu, susedná pešia zóna - „Mliečna dráha“. Päť budov je pomenovaných: 1 - Zem, 2 - Jupiter, 3 - Mars, 4 - Merkúr a 5 - Saturn.
O každom nádvorí a zelenej ploche sa rozhodovalo individuálne s prihliadnutím na stupeň osvetlenia, susedstvo s obytnými a verejnými budovami, účel a publikum. V zóne „Mars“, najtienenejšej oblasti regiónu, sa na dekoráciu aktívne používajú svetlé, prevažne červené farby. Mliečna cesta je navrhnutá ako rozptýlené médium, v ktorom sú zmiešané dlažobné plochy a zelené úlomky. Asteroid Belt Boulevard je rozdelený na paralelné pešie, cyklistické a automobilové pruhy, oddelené „ostrovmi“zelene a parkovacími miestami pre hostí. Pre každú zónu vybrali architekti spolu s dizajnérmi krajiny a dendrológmi súbor rastlín, ktoré budú účinné tak v lete, ako aj v zime.
Bol vyvinutý samostatný koncept osvetlenia, ktorý plní nielen úžitkovú funkciu, ale je zodpovedný aj za vytvorenie komického obrazu vo večerných hodinách. Niektoré z lámp sú určené pre divadelné efekty: napríklad v zóne „Zem“vzniká ilúzia mesačného povrchu oceánu, z ktorého vychádzajú zelené ostrovy.
***
Hľadanie obrazu a podrobné preštudovanie „legendy“každého objektu nie je poctou móde, ale túžbou architektov vyrobiť integrovaný a harmonický produkt, nájsť v moderných podmienkach v dosť prísnych stavebných parametroch, plánovacie, architektonické a dizajnérske nástroje na vytvorenie životného prostredia, ktoré bude čo najpríjemnejšie a bude sa usilovať o to, aby budúci obyvatelia „obývateľnej galaxie“boli šťastní.
