Nevskaya Ratusha je ďalší projekt vyvinutý kreatívnym zväzom dvoch architektonických dielní - Evgeny Gerasimov and Partners a nps tchoban voss. Návrh v tandeme bol však v tomto prípade predpokladom medzinárodnej architektonickej súťaže, v ktorej toto dielo získalo prvé miesto. Administratívny a obchodný komplex, ktorý je navrhnutý tak, aby pojal celú výkonnú moc Petrohradu, je objektom natoľko zodpovedným, že sa organizátori súťaže vopred rozhodli chrániť pred príliš „bezplatnými“dizajnovými myšlienkami západných hviezd. Výsledkom bolo, že každý z európskych architektov zúčastnených na súťaži bol zaviazaný mať partnera z radov slávnych petrohradských architektov.
Miesto pridelené na vytvorenie novej administratívnej štvrte je obmedzené ulicami Degtyarny, ulicami Moiseenko a Novgorodskaya. Toto je skutočne samé centrum mesta: v zóne priamej viditeľnosti - Smolny, vedľa najväčších diaľnic - vyhliadka Suvorovsky a nábrežie Sinopskaya, ako aj stanice metra „Ploschad Vosstaniya“a „Chernyshevskaya“. Všeobecne možno povedať, že je dokonca zvláštne, že v bezprostrednej blízkosti správy Petrohradu stále môžete nájsť pôsobivé územie, ktoré zaberajú nepracujúce podniky a nijako sa nevyužíva. Tak či onak, teraz ich vozia budovy električky. Smirnova a dielňa závodu na výrobu severného octu budú zbúrané a na ich mieste vyrastie komplex deviatich budov s celkovou rozlohou 400-tisíc štvorcových metrov. Podľa zadania bude asi 100 tisíc z nich prevedených do Smolných - čiastočne bezplatne, čiastočne za nákladovú cenu - a zvyšok územia zaberajú obchodné budovy (kancelárie, obchody, fitnescentrá, hotel so 180 lôžkami). K dispozícii bude tiež podzemné parkovisko pre 3 000 automobilov a všetky zariadenia na podporu života v novej obchodnej štvrti budú autonómne.
„Nevskaja radnica“bola koncipovaná nielen ako nový administratívny komplex, ktorý konečne umožní združiť početné výbory a správy pod jednu strechu, ale aj ako symbol demokratickej povahy petrohradských orgánov. Mesto priviedlo tento objekt do medzinárodnej architektonickej súťaže, pretože chce zjednodušiť a objasniť rozhodovací proces a z byrokratického mechanizmu urobiť veľkolepú atrakciu. Stručne povedané, myšlienka je veľmi jednoduchá: úradníci pracujú, na stretnutiach vriajú polemické vášne a bežní občania kedykoľvek môžu prísť do novej budovy a byť svedkami každého z týchto procesov na vlastné oči.
Práve tieto úvahy diktovali architektonické riešenie administratívnej budovy: kancelárie úradníkov sú umiestnené po obvode lichobežníkového objemu a v strede viacúčelového zariadenia je zavesený valec konferenčnej sály korunovaný šošovkovitou priesvitnou kupolou. lúmenové átrium cez štyri mosty. V kupole sa nachádza múzeum všeobecných plánov Petrohradu a vyhliadková plošina - takzvaný „Sky Bar“, do ktorej je prístup jeden z panoramatických výťahov prechádzajúcich cez objem konferenčnej sály a odtiaľ (ako aj pozdĺž cesty) môžete podrobne vidieť, ako sa konajú zasadnutia mestského zhromaždenia. Hlavné átrium je navyše súčasťou nového verejného priestoru a cez administratívnu budovu bude môcť každý prejsť z ulice Novgorodskaja na námestie pre chodcov tvorené budovami komplexu. V prípade, že vás unavuje sledovanie výberu ľudí, môžete ísť nakupovať, občerstviť sa v jednej z mnohých kaviarní alebo dokonca navštíviť fitnescentrum bez toho, aby ste opustili penalizáciu výkonnej moci.
Do projektu bola samozrejme vložená komerčná zložka, predovšetkým s cieľom znížiť náklady mesta na výstavbu komplexu, ale je ťažké nesúhlasiť s tým, že takáto aliancia je oveľa známejšia pre zariadenia sociálnej infraštruktúry alebo novo vytvorili kultúrne inštitúcie. Pokiaľ ide o ruských úradníkov, zábava a obchod, ktoré mali k dispozícii všetci okoloidúci, sa možno nikdy nedostali tak blízko.
Kupola objektívu sa stala hlavným kameňom úrazu pri rokovaniach o projekte Gerasimov-Choban, najskôr porotou a potom Radou pre plánovanie mesta Petrohrad. Faktom je, že výšková regulácia predných budov v tejto časti mesta je 33 metrov, medzikvartálnych 42 -, zatiaľ čo projekt predpokladá, že kupola vystúpi až o 55 metrov. Špeciálne vykonaná analýza územného plánovania však ukázala, že sklenená šošovka je na pozadí historických budov ťažko čitateľná a bude viditeľná iba z nábrežia Sverdlovskaya a z mosta Alexandra Nevského. V prospech porušenia výškových predpisov (a poslanci mestského zastupiteľstva za to nakoniec jednomyseľne hlasovali) však nehrali ani výsledky preskúmania, ale úvahy čisto ideologického zmyslu. Povedzme len toľko: Smolny-2 je akosi v rozpakoch, aby sa stratil na pozadí bežných budov. Mesto musí hrdo niesť svoj symbol demokracie. Aj keď použitie veľkého množstva zasklenia robí pôsobivú budovu demokratickou, a to aj vo vzťahu k existujúcemu historickému vývoju, je to v projekte Evgenyho Gerasimova mimoriadne podmanivé.
Budovy obchodných centier a hotelov sú umiestnené po dlhých stranách areálu a tvoria veľkolepé lúče vyžarujúce z administratívy. Na rozdiel od samotnej radnice sú vyrobené neoklasicistickým „kamenným“spôsobom a ich výška zodpovedá predpisom predpísaných 33 metrov. A tu Jevgenij Gerasimov použil jednu zo svojich obľúbených techník: pri zachovaní všeobecného architektonického štýlu bude každá budova vďaka dekorácii a farbe vyriešená inak. Formy átrií, ktoré sú v každej z budov, sa tiež líšia: niekde majú štvorcový pôdorys a niekde sú kosoštvorcového tvaru, ba dokonca polooválne. Dostať sa do nich bude ale možné iba z pešieho námestia vo vnútornej štvrti, ktorého časť je pomocou priesvitných štruktúr chránená pred zrážkami a vylepšená ako pešia galéria. Jedným z dizajnových prvkov tohto priestoru bude zachovaný vonkajší obrys stien budovy električkového parku a zrekonštruovaný komín kotolne. Ten bude slúžiť ako panoramatická výťahová šachta vedúca na úroveň reštaurácie a heliport takzvanej budovy G. Toto je sekundárna dominanta komplexu - obchodné centrum, vyrobené v podobe 13-poschodového plne glazovaná elipsa. Jeho zaoblené obrysy a všeobecná priehľadnosť zväzku dokonale rezonujú s kupolou administratívnej budovy, ale iba tí, ktorí nie sú príliš leniví ísť dovnútra komplexu, budú môcť byť svedkami fascinujúceho architektonického dialógu.
