Stránka sa nachádza v petrohradskej štvrti Frunzensky, neďaleko križovatky hlavných diaľnic - ulice Slava a ulice Sofiyskaya. Táto časť mesta teraz vyzerá dosť fádne: šesťprúdové cesty, sklady a priemyselný areál vzdialený stovky metrov, niekoľko cintorínov a stalagmity výškových budov vyrastajúcich z pustatín.
Štvrť, ktorú tiež ohraničujú ulice Dimitrova a Bukharestskaya, vo vnútri ktorej sa stránka nachádza, sa však dá ľahko porovnať s oázou. B o Väčšinu z neho zaberajú dva parky - internacionalisti a hasiči Heroes. Druhý so sieťou rybníkov vytvorených v bývalých lomoch tehelne by sa mal do konca roka 2019 vylepšiť. Bývalé územie rozhlasového strediska Kupchinsky pri Parku hrdinov-hasičov získalo štatút zóny zelene a nebude zastavané. Možno sa tu objaví pamätník obrannej línie Izhora, za ktorú sa aktivisti stavajú. Do konca roka má byť navyše otvorená stanica metra Prospekt Slavy na strane od ulice Bukharestskaya.
V medzivrstve medzi parkmi sa nachádza 23 úplne nových budov rezidenčného komplexu Sofia, jedného z najväčších projektov skupiny LSR. Multifunkčný komplex navrhnutý v dielni Anatolija Stolyarčuka uzatvára Sofiu a podľa možnosti tvorí vývojový front pozdĺž Sofiyskaya Street.
Územie pridelené na realizáciu projektu v skutočnosti pozostáva z dvoch susedných pozemkov: na prvom s rozlohou 20 950 m.2, by sa mal ubytovať v obytnej budove, hoteli a na parkovisku a na druhom, päťkrát menšom - 4 050 m2, materská škola pre 90 miest. Prvá časť zložitého tvaru - dva podmienené obdĺžniky rôznych veľkostí, spojené zlomeným „priehlavkom“. Na odporúčanie hlavného architekta mesta Vladimíra Grigorieva bol malý obdĺžnik úplne daný terénnym úpravám a vylepšeniam, ktoré umožnili dosiahnuť priepustnosť a komunikáciu medzi dvoma veľkými parkami. Vo zvyšnom priestore bolo treba dokončiť všetko ostatné. Anatolij Stolyarchuk pripúšťa, že konfigurácia lokality, obmedzenia slnečného žiarenia a želania zákazníka, ktorý najmä kategoricky odmietol podzemné parkovanie, veľmi skomplikovali návrhový rámec, čo však zároveň prispelo k vzniku efektívne a neštandardné riešenie.
Hotel sa skladal z dvoch rovnako poschodových budov, z ktorých jedna prechádza takmer v pravom uhle cez druhú „priamo cez“, ktorá dáva krížový plán. Dlhšia budova sa nachádza pozdĺž ulice Sofiyskaya. Z nej vyčnievajúca časť „dokovacej“budovy sa mení na obrovský portál označujúci vstupnú skupinu: mierne visí nad ulicou a slepý koniec „odkrýva“okná na niekoľkých poschodiach a stáva sa z neho akýsi portikus. Na tému portikusu reagujú vrcholy budovy a galéria prvého poschodia, kde sú plánované obchody, kancelárie a kaviarne, ktoré nesúvisia s hotelom. To bola tiež požiadavka zákazníka - hostia vstúpia do budovy hotela, vyvezú sa výťahom na druhé poschodie a už tu sa dostanú na recepciu a do ubytovacej časti. Na druhom poschodí sa nachádza aj reštaurácia, fitnescentrum, administratívne a inžinierske bloky. Niektoré z priestorov majú prístup na strechu galérie na prvom poschodí. Od tretieho do 25. poschodia - pomerne priestranné izby s priemernou plochou 38 m2… Budova bola navrhnutá ako 3 * hotel, - zdôrazňuje Anatolij Stolyarchuk.
Obrovské roviny hlavnej fasády sú rozdelené na veľké štvorposchodové bloky dvojitých okien, ktoré sa striedajú s pruhmi bielej a oranžovej farby, ktoré zodpovedajú farebnej schéme Sofie. Posledných päť poschodí je pokrytých bielou „mriežkou“stien, pretiahnutou na malý parapet strechy. Takéto veľké objemy boli vyrobené s ohľadom na skutočnosť, že väčšina divákov bude architektúru komplexu vnímať rýchlosťou - z okien automobilov, ktoré sa rútia po Sofiyskaya ulici.
V mieste, kde sú budovy „ukotvené“po celej výške budovy, sa objaví sklenená pauza. Slepú časť zakončenia tvoria porcelánové kameninové dosky dvoch odtieňov hnedej, imitujúce „slepé“okná. S malými obmenami sa tieto techniky opakujú na fasádach nádvoria. Výška budovy je 83 metrov.
Obytná budova do istej miery „zrkadlí“hotel: prvé poschodia zaberajú aj obchody, fasáda je rozdelená na veľké štvorposchodové bloky, rovnaká „mriežka“sa nosí na posledných piatich poschodiach, a to aj zo strany slepé konce. Tu sa ale objavujú viac horizontálne členenia, ako aj vyčnievajúce objemy balkónov farby šťavnatej jarnej zelene, ktoré sa na pozadí bieleho „substrátu“striedajú s rovinami zasklených lodžií a obyčajnými oknami.
Na každom poschodí je sedem apartmánov, z ktorých päť má výhľad na malé jazierko a park. V dome nie sú vôbec žiadne štúdiá, najväčšie apartmány sú štvorizbové. Dom je hneď pod hotelom a má 23 poschodí.
Pretože zákazník odmietol vybudovať podzemné parkoviská, v predchádzajúcich verziách projektu sa na nádvorí hotela nachádzala štvorpodlažná garáž a k domu bol pristavený stylobát. Po odporúčaniach
mestský dom a hotel spojil stylobate - pod ktorým bude umiestnené parkovisko.
Jednou z charakteristík projektu, ktorá sa objavila v dôsledku početných obmedzení, sú nie celkom pravé uhly koncov bytovej budovy a spojenie hotelových budov. Tieto čiary sú rovnobežné s hranicami pozemku, čo umožnilo uvoľniť priestor pre príjazdové cesty.
Trojpodlažná škôlka pre 90 detí - rovnobežnosten s tromi malými krepovkami. Niektoré okná sú zdobené šachovnicovým vzorom s oranžovými platňami, ktoré „viažu“záhradu na celý komplex.
