V roku 2017 sa areál Vi Holding Development s rozlohou takmer 65 hektárov stal predmetom súťaže, vo finále ktorej prešli okrem Stephena Halla aj Massimiliano Fuksas, MAD, Tsimailo Lyashenko & Partners a Zaha Hadid Architects.. Úlohou bolo vytvoriť multifunkčný developerský komplex v dvoch etapách, kde by sa spojilo bývanie, rozmanitá sociálna infraštruktúra, ako aj kancelárie a športové zariadenia.
Stephen Hall našiel inšpiráciu v histórii miesta, presnejšie v dlhodobom prepojení letiska Tushino s parašutizmom (Vyššia škola tejto špecializácie sa tam objavila už v roku 1933). Ako sa má
vysvetlil pre magazín CLAD, nie je mu táto téma cudzia: Hallov otec bol kapitánom výsadkových síl, mnohokrát skočil s padákom a učil to ostatných.
Projekt je postavený na myšlienke „padákových hybridov“: obytné bloky dostali „pommels“, ktoré by mali pripomínať „padáky zamrznuté vo vzduchu“. Rovnaký obraz sa stal základom pre kruhové otvory, ktoré označujú verejné a rekreačné priestory (bazén, kino atď.).
Budovy vrátane balkónov budú z vonkajšej strany pokryté sklenenou obálkou, ktorú si za dobrého počasia môže každý nájomca oddialiť. V zime zlepší izoláciu budov.
Sociálne zariadenia zahŕňajú materskú školu a základnú školu, ktoré sú umiestnené v samostatných budovách s pôvodnou architektúrou. K dispozícii je park a detské ihriská. Hlavný plán bol založený na starostlivosti o maximálne slnečné žiarenie na verejných priestranstvách.
Medzi ekologické komponenty projektu patria zelené strechy, pergoly na solárny pohon, prirodzené osvetlenie, využitie dažďovej vody, geotermálny systém vykurovania a chladenia a ekokoridory vedúce cez celý úsek až k rieke Moskva.
Celková plocha komplexu je 185 000 m2, sú v ňom naplánované byty všetkých cenových kategórií.
