Projekt rekonštrukcie predstavil členom rady jeden z jeho autorov Nikolaj Lyashenko. Uviedol, že v súčasnosti sa na mieste medzi Bolshaya Polyanka a Staromonetny Lane nachádza komplex historických budov, ktoré sa majú zmeniť na obytné budovy, zmeniť vnútornú štruktúru a zachovať existujúce múry. Ako vysvetlili zástupcovia oddelenia kultúrneho dedičstva prítomní na stretnutí, doba výstavby dvoch budov nachádzajúcich sa na mieste sa datuje na začiatok 20. storočia. Budova bývalej tlačiarne orientovaná na Bolshaya Polyanka bola postavená ako výrobná budova a jej architektúra gravituje smerom k moskovskej secesii. K nej susedia ďalšie dva bloky neskoršej doby. Spolu s výrobnou budovou tvoria uzavreté nádvorie. Štvorposchodová budova s výhľadom na Staromonetny Lane stojí trochu od seba: je to bývalý nájomný dom zo začiatku 20. storočia. Okrem historických budov sa na území nachádzajú dve prístavby, plánuje sa ich zbúranie.
Projekt teda uvažuje s rekonštrukciou štyroch budov spojených okolo dvoch nádvorí, ktoré sú spojené priechodným oblúkom. Autori projektu navrhujú postaviť bývalý bytový dom až na šesť podlaží, vyrovnať ho pozdĺž ulice. Plánuje sa obnova existujúcej fasády so všetkými ozdobnými prvkami, zatiaľ čo nadácia je koncipovaná tak, aby bola zdržanlivejšia. Dvorná fasáda je riešená podobným lakonizmom a zdôrazňovanou modernosťou. Ako výzdoba celej budovy sa zachoval biely štuk.
Budova bývalej tlačiarne zostane päťpodlažná, jej uličná fasáda podľa projektu zachová usporiadanie okien a dvoch štítov, namiesto omietky sa však objaví obklad zo šedých tehál s lesklým povrchom. Vzhľad trojpodlažnej budovy v rámci bloku sa tiež obnoví podľa historického prototypu, stane sa o jedno poschodie vyššie a jej fasády otočené k rôznym dvorom sa budú farebne líšiť. Budova, ktorá blok obklopuje, pri zachovaní historických detailov, dostane novú povrchovú úpravu z tmavých tehál.
Obytné byty sú navrhnuté vo všetkých štyroch budovách: je ich spolu päťdesiat. Parkovanie je usporiadané na dvoch podzemných podlažiach, prvé poschodia budú obsadené obchodmi a kaviarňami, pre ktoré sú zabezpečené veľké presklené vitríny. Architekti navrhli navrhnúť nádvoria pomocou svetlej dlažby a každé nádvorie má svoju vlastnú paletu: v jednom - červené odtiene, v druhom - zlatom. Nedostatok dvorných priestorov kompenzujú otvorené terasy na čiastočne vyťažených strechách budov.
Predložený projekt bol členmi rady prijatý veľmi spokojne. Všetci si všimli vysokú profesionalitu autorov a jemnosť vo vzťahu k historickým budovám. Dokonca aj zástupcovia pamiatkového oddelenia ocenili vôľu architektov a zákazníka zachovať v čo najväčšej miere proporcie budov, ich fasád a usporiadanie okien, a to aj napriek tomu, že nemajú pamiatkový stav.
Vysoká kvalita projektu vyvolala u publika pochybnosti o účelnosti jeho predloženia na zváženie. Sergey Kuznetsov vysvetlil, že práve vďaka architektonickej rade rezonujú také pozitívne príklady práce s historickým prostredím. Rada si ďalej vytvára názor na kvalitu projektu, a to tak v rámci odbornej komunity, ako aj v rámci celej spoločnosti. A to je tiež jedna z úloh Archcouncilu - hlavný architekt je si istý.
Charakter nového mestského priestoru, skôr ako fragment európskeho mesta, zaznamenal Evgeniy Ass. Podľa jeho slov sa projekt ukázal ako indikatívny a ukážkový. "Chcel by som zdôrazniť architektúru našich predchodcov," komentoval Ass.„Pri zaobchádzaní s Nikolajom Lyashenkom a Alexandrom Tsimailo dostali budovy postavené pred viac ako storočím úplne nový a veľmi moderný zvuk.“Isté pochybnosti o Assovi spôsobil koniec budovy otočený k Bolshaya Polyanka: mal by byť zjavne navrhnutý ako múr firewallu, ale na ňom je veľa okenných otvorov. Nikolaj Lyashenko vysvetlil, že projekt zachoval všetky existujúce okná vrátane okien na konci.
Alexander Kudryavtsev vyjadril obavy z vrtov, kde môže dôjsť k ozvenu a hluku. Autorom odporučil, aby sa nad týmto problémom zamysleli, a tiež ich požiadal o zabezpečenie priechodov cez nádvoria.
Sergej Choban upozornil na technickú, „materiálnu“stránku projektu. Preto odporúčal, aby nadstavba štvorpodlažnej budovy nebola vyrobená z betónu, ale z tehál, aby sa zabránilo účinku „lepenkových priečok“. Podľa Chobana by nebolo na škodu uvažovať o dokončení uličnej fasády budovy bývalej tlačiarne. Zároveň Tchoban, pretože je dobre oboznámený s architektmi aj so svojím klientom, vyjadril presvedčenie, že projekt bude realizovaný na najvyššej úrovni. Jurij Grigoryan súhlasil so svojím kolegom a zdôraznil význam kvalitnej implementácie projektu. Autorom dal iba jednu radu: zachovať fasádu bývalej tlačiarne bez toho, aby ju zakryli novým obkladom, aktualizovať ju v reštaurátorskom režime. Grigoryan svoj názor vysvetlil skutočnosťou, že v Moskve zostáva čoraz menej starých budov: „Historická štruktúra Moskvy je už príliš zriedená, preto je dôležité zachovať historický vzhľad budovy. V tejto situácii vyzerá prepracovanie fasády ako posmrtná maska, “poznamenal Grigoryan. - Ak sa autori napriek tomu rozhodnú pre prepracovanie budovy, potom v tomto prípade nemá zmysel zachovávať štíty a ďalšie podrobnosti starej budovy. Úprimnejšie je riešiť to po svojom. ““Jurij Grigoryan požiadal, aby jeho komentár bol považovaný za radu, a trval na tom, že konečné rozhodnutie je naďalej v kompetencii autorov.
Keď zhrnul diskusiu, Sergej Kuznecov upozornil na terasy na streche. Podľa jeho názoru je to jediný slabý prvok v projekte. Prax ukazuje, že takéto terasy budú s najväčšou pravdepodobnosťou neoprávnene vybudované obyvateľmi, čo poškodí vzhľad komplexu ako celku. Obzvlášť nebezpečné je rozhodnutie usporiadať terasy pozdĺž uličnej fasády otočené k Staromonetnej ulici. Predložený návrh vo všeobecnosti nespôsoboval vážne pripomienky od nikoho, preto bolo rozhodnuté o jeho schválení.
