Spodné poschodie západnej budovy apartmánového hotela Torik na myse Tonky v Gelendzhiku je už zaliate betónom a je veľmi dlhým - asi 260 m - základom, rozprestierajúcim sa pozdĺž vodného okraja v prvej línii nábrežnej pláže, mierne vyčnievajúce k moru s vlastnou promenádou pozdĺž vodného okraja.
Výhľad - priamo na vodu, relatívne blízko letiska, okolo penziónov a súkromných domov; najbližšia chatová dedina má rovnaký názov „Torik“a bola postavená majiteľmi apartmánového hotela o niečo skôr. Ticho: Ulica Naberezhnaya, ktorá vedie z vnútra apartmánového hotela, vedie do cédrového lesa. Vedľa nedokončenej budovy je oranžový trojpodlažný blok hotela, ktorý bol postavený a funguje. Zostáva dokončiť západnú časť zamrznutú betónom pri nulovej značke. Ak východný blok pozostáva z dvoch častí - budov, potom západná, ktorú navrhol Alexey Ginzburg na existujúcich základoch, pozostáva z piatich častí.
Predpokladajme, že keby Alexey Ginzburg od samého začiatku navrhoval západnú budovu apartmánového hotela, pravdepodobne by navrhol iný stavebný plán, napríklad rozdelený do niekoľkých zväzkov. Bolo však potrebné pracovať s hotovým základom, ktorý určil hlavnú úlohu - urobiť budovu vizuálne ľahšou a diskrétnejšou, aby „nepripomínala čínsky múr“. Západná budova je navyše na rozdiel od trojposchodovej východnej päťpodlažná.
Architekti navrhli sekcionálno-chodbový typ dispozície. Malé štúdiové apartmány sú zoradené do dvoch radov po stranách chodby, ktorá vedie pozdĺžne cez budovu. Zo strany od mora sú tu pevne lemované apartmány - peračníky dlhé 42 m2; ich štruktúra je jednoduchá - veľká, 10,5 m2, lodžia sa pozerá na more, za ňou je izba, kuchyňa, dvere. Na opačnej, mestskej strane, sú menšie apartmány, väčšinou 33,9 m2a orientovaný nie priečne, ale pozdĺžne k osi budovy. Medzi nimi, po jednom na sekciu, sú byty s obdĺžnikovou rímsou 2x3 metre, každý z nich má veľké okno z celej steny, na také rímsy (a všetky sú orientované na sever) by sa zmestili dobré kancelárie, je málo priamych slnko a postačí prirodzené svetlo.
Vonku sa rímsy ohýbajú do bielych vežovitých vertikál, ktoré rozdeľujú mestskú fasádu každej časti na polovicu. Druhé rozdelenie tvoria bloky schodiska a výťahu, tiež mierne posunuté dopredu, ale obložené drevom a pokryté tenkými zvislicami z drevených mreží. Ukazuje sa, že zo strany mesta je päť častí rozdelených do 11 podnosov, vďaka čomu je budova vnímaná nie ako lúč domu, 260 metrový „had“, ale skôr ako rad domov, rytmicky podobný ulica, ktorá zdôrazňuje „mestský“charakter zadnej fasády. Zároveň je hlavným tónom severnej fasády hnedé drevo; plánuje sa, že bude čeliť prírodnej dyhe.
Morská fasáda je navrhnutá inak, vo veľkých hmotách: súvislý raster hlbokých bielych lodžií je rozdelený šiestimi veľkými drevenými vložkami podľa počtu vstupov do sekcií a hlavného átria. Drevené vertikály vchodov - ktoré je zreteľne vidieť pri pohľade zhora - sa navyše rozširujú smerom k moru a ak zo severnej strany vstupy zaberajú jeden modul, potom ich „tieň“z morskej strany hotela zodpovedá trom apartmány, a zároveň z pláže drevené vložky už neznamenajú vstupy, ale stávajú sa iba ich farebným pokračovaním. Južná a severná fasáda sú teda do istej miery vzájomnou inverziou. Zo strany mora prevláda biela farba, presnejšia svetlošedá: textúrovaná omietka preložená kameňom, vzdialene okraje lodžií, z ktorých pozostáva celá morská fasáda, budú pripomínať vrstvený plátok vápenca - kamenný múr, ktorý sa tiahne pozdĺž takmer celého pobrežia Čierneho mora, ak idete pozdĺž vody; na podlahe vám naopak fasáda pripomenie lesy, v ktorých sa ocitneme, keď vystúpime na vápencový svah. Dve materiálne zložky budovy - konvenčný kameň a drevo - interpretujú teda dve hlavné témy prímorskej prírody a more a piesok, v tomto prípade hromadné.
Asi dve tretiny svojej dĺžky sa domová doska ohýba v miernom uhle a odráža smer ulice Naberezhnaya - objaví sa tu centrálna predsieň, ktorá sa rozširuje sľubným zvončekom smerom k pláži a doslova „odhaľuje“výhľad na more pre prichádzajúcich.
Má „hlavný“výťah a schodisko, má priamy priechod k moru a átrium s vnútornými balkónmi na každom poschodí: na chodbách každého poschodia sú navlečené balkóny, pre ktoré bude križovatka s átriom akousi priestorové vyvrcholenie - odtiaľto si môžete vychutnať výhľady na more a hory aj hore-dole. Steny átria z oboch strán sú pevné vitráže. Strechy dvoch stredných častí po stranách átria sú vyťažené, sú riešené terasami so slnečníkmi a terénnymi úpravami; takže aj tu sa vyvrcholením stane okolie pitvora.
Hlavný priechod k moru cez átrium dopĺňajú ďalšie dva, vo vonkajších budovách, tretí a siedmy - dom sa tak stal priepustným a nie je potrebné ho obchádzať, aby ste sa dostali na pláž. Zo strany mora, pozdĺž domu, sa najskôr tiahne na zemi zelený park na úrovni poschodia prvého poschodia a potom paralelne so zeleňou vedie dvojúrovňová promenáda, jej horná terasa je slnečná, ale spodný s hlbokým tieňom; je osvetlená niekoľkými svetelnými studňami. Úroveň zelene a terasa orientovaná na more sú navyše o 2 metre vyššie ako prístupová cesta zo strany mesta - tu sa reliéf mení v akomsi „cikcaku“stúpajúcom medzi domom a morom, ktorý je dobre viditeľný v časť. V suteréne, ktorého podlaha je jeden a pol metra nad morom, inými slovami, nie príliš zakopaná v zemi, je k dispozícii 32 parkovacích miest a pomerne veľa úložných priestorov - pre všetky byty; sokel štyroch centrálnych častí je odovzdaný verejnému priestoru.
Priestor sa ukázal ako dvojúrovňový kvôli výškovému rozdielu 4 metre; z hornej galérie dole k moru vedie 5 rovnomerne rozložených schodov. Šieste pred hlavným vchodom je náročnejšie - tu je prerušený hlinený násyp a objavuje sa ďalšie, šieste, trojstupňové schodisko s odbočkou. Na hornej promenáde sú umiestnené mriežkované altánky a nad okrajom tie isté prístrešky-pergoly, ktoré tvoria hranicu medzi slnečnými a tienistými časťami - to je častá technika rezortnej a realitnej architektúry, pripomína parterské terasy Arkhangelsk a Soči sanatóriá Zholtovského, a v tomto prípade to funguje na komplikácii, nasýtení prechádzky dojmami. Pri pohľade z pláže hotel rastie vo vrstvách: piesok, žulový pás na spodnom nábreží, nad pergolou horného nábrežia, potom zeleň, nad ním - lodžie apartmánov. Dôsledne, priestorovo a dosť vzdušne; budova nie je vôbec ohraničená na svoje okolie, ale je zjavená do mora ako bunková špongia.
Takže napriek predurčeniu mnohých parametrov vrátane hotového základu sa Alexejovi Ginzburgovi podarilo dom nasýtiť množstvom odtieňov: od priestorového závesu átria, ktorý tvorí verejné jadro v strede každej chodby s perspektíva „na všetkých štyroch stranách“, solárium na streche a dvojstupňová promenáda; nezabúdať na priepustnosť a prepojenie vnútorného priestoru s vonkajšou formou. To všetko oživuje dosť pozemskú úlohu a dáva prímorskému letovisku „chuť“, ktorú tak veľmi potrebuje.
