Historické centrum Ľvova je pomerne malé - asi 120 hektárov. Jeden z výbežkov mestskej oblasti, ktorý sa dotýka prstenca, sa tiahne na juh a susedí s rušnou mestskou magistrálou Stryiskaya Street. Táto ulica sa na samom začiatku v blízkosti parku s rovnakým názvom môže pochváliť eklektickými omietkovými fasádami a malými „rímskymi“dlažobnými kockami. Na juh takmer okamžite začínajú robotnícke osady a ďalej - mikrodistrikty a priemyselné zóny.
Územie nového rezidenčného komplexu "Leopol Town" (pozri miesto projektu) sa nachádza medzi závodom a hipodrómom, neďaleko obchvatu. Tri hektáre zaberajú roh opustenej mestskej škôlky stromov, ktorá sa zmenila na akýsi les. Okolie je celkom sľubné: päť minút chôdze - hlavná mestská autobusová stanica, vedľa hipodrómu, o niečo ďalej, dva kilometre na juh - futbalová „Arena Lviv“, postavená na európsky šampionát 2012. Je ich niekoľko parky v blízkosti a malé dediny za mestom: z východu a zo západu. Teraz sa mestská oblasť medzi obcami na východ od autobusovej stanice aktívne rozširuje o nové obytné komplexy, ktoré počítajú s blízkosťou arény a plánmi mesta na aktualizáciu dvoch diaľnic: Vernadská ulica by sa mala zmeniť na diaľnicu a nemenovaný dodatok smerujúci na sever - do ulice Krasnaya Kalina. Mesto Leopol má najmenej ďalších štyroch susedov s rôznym stupňom dokončenia, od 5 do 10 poschodí.
Komplex navrhnutý spoločnosťou „Archimatika“je označený rovnakými výškovými značkami a nevyrastá ani nad sovietskymi deväťposchodovými budovami, ani nad novými obytnými komplexmi v susedstve. Rozsiahle - tri hektáre, pozemok a nie príliš veľký objem potrebnej obytnej plochy - iba 43 300 m2, nesmie prekročiť primeranú mieru. Zároveň sa dosť výrazne odlišuje od svojich susedov, a to nielen od tých typických.
Najskôr autori venovali veľkú pozornosť štúdiu kontextu, stránky a živo reagovali na všetky ich vlastnosti. Obdĺžniková plocha bývalej škôlky rastlín, odrezaná v severovýchodnom rohu, tvorí trojuholník. Pozdĺž pozemku sú vhodné budúce rušné ulice - preto sú na tejto strane umiestnené priestranné prízemné parkoviská (neexistujú žiadne podzemné). Domy na mieste skleníkov tvoria obrysový rám štvrtinového typu, akoby chránil lokalitu pred mestom, ale ich predná časť je roztrhnutá na tri časti, ktoré dovnútra poskytujú voľné priechody a zabraňujú pôsobeniu múru domu. Na vonkajšej strane hypotenzie samozrejme nie sú žiadne parkoviská - nachádza sa tu peší bulvár, ktorý by mal spájať autobusovú stanicu a autobusovú zastávku na Vernadskej ulici s budúcou ulicou Krasnaya Kalina vedúcou k hipodrómu a aréne. Bulvár je tiež jedným z pravidiel dobrej formy pre moderné obytné komplexy a skutočnosť, že nie je vnútri, ale vonku, robí mesto Leopol otvorenejším pre mesto aj pre les. Je určený nielen pre obyvateľov - tranzitný tok chodcov by mohol napájať aj kaviarne a obchody v prízemiach.
Vo vnútri sa architekti snažili čo najviac zachovať staré lipy a osiky: starostlivo hľadali voľné miesta pre šport a ihriská, minimalizovali požiarne priechody na prijateľné hranice. Na nádvorie bude povolený vstup iba pohotovostným službám a osobám s obmedzenou schopnosťou pohybu. Na dvor je upravený parkový les. Okrem toho pre obyvateľov prvých poschodí, malé, asi 3 m2, predzáhradky vo vnútornom obryse. Táto mimoriadne dôležitá technika modernej architektúry - kus osobného priestoru v oblasti vylepšovania verejnosti, ktorá umožňuje ľuďom vyjsť na dvor v ich rôznych kapacitách - v tomto prípade nečakane odráža vidiecke prostredie fragmentu rastúceho nového mesta. Za pätnásť minút chôdze si ľudia, relatívne povedané, sadnú na hromadu svojich súkromných domov alebo si popíjajú čaj na terasách a tu si osvoja módnu predzáhradku. Prvé poschodia vonkajšieho obrysu sa plánujú prideliť kaviarňam, obchodom a ďalšiemu maloobchodu.
Keď hovoríme o ochrane starých stromov a výslednom vnútornom lese, architekti spomínajú princíp „pozvať prírodu do“- a skutočne, ak sa pozriete na okolie, tu sa „les“nezachováva iba oplotením: „vstupuje”, Keďže hranica medzi komplexom a vonkajšou časťou detskej škôlky bola pre autorov čo najpriepustnejšia. Najjednoduchším spôsobom bolo uzavrieť územie zo všetkých strán stenou domu, keďže autori dostali uzavretú štvrť; ale k riešeniu pristupovali flexibilne a zo strany lesa nahradili múry domu vežami orientovanými striktne na svetové strany, čo znamená, že uhly otočené k hranici-preponu široko otvárajú priechody dovnútra i zvonka. Na dvor teda „vstupujú“ľudia aj relatívne relatívne stromy: hranice medzi ním a lesom sú priehľadné a vyzerajú ako niektoré z variantov záhradného mesta; ako aj do sanatória alebo univerzitného kampusu, kde sú budovy umiestnené medzi húštinami. Budovy sú tu však hustejšie a stromy sú nielen príjemné, ale aj užitočné: pomáhajú vyhnúť sa pohľadu z okna na okno. Ukázalo sa, že typológia je zmiešaná: tri sekčné 7-podlažné budovy pozdĺž vonkajších obrysov a štyri 10-podlažné veže vo vnútri.
Musím povedať, že autori nevenovali pozornosť iba priepustnosti alebo pórovitosti svojej štvrte - schopnosti voľne ju prechádzať ľubovoľným smerom - túto vlastnosť teoreticky podložili aj odkazom na prototypy centra mesta. Architekti analyzovali historickú časť Ľvova podľa dvoch parametrov: „pomer hustoty budovy k uličnému priestoru“a počet priechodov z jednej ulice do druhej, čo umožnilo mestu prechádzať oblúkmi, bránami a uličkami. Získané vlastnosti aplikovali do usporiadania svojho úplne nového komplexu. Ukazuje sa, že projekt reaguje nielen na súčasné a budúce črty územia - architekti tiež vštepujú do nového komplexu imanentné pravidlá starého mesta, podobné mestskému genokódu, a presádzajú ich z centra na okraj mesta. Vypočítané a vypožičané zo slávneho historického centra Ľvova, chráneného UNESCO-m, vďaka vlastnostiam objemovo-priestorovej stavby je nový komplex, ktorý je postavený na opačnej strane sovietskych mikroregiónov, časťou starého mesta skrytým spôsobom.. Genocode je v tomto prípade dobré slovo, pretože architekti, hovoriaci o využití urbanistického základu, premenia svoj obytný komplex v istom zmysle na nového príbuzného historického mesta.
Paralely však nekreslí iba skrytý text. Parcelácia budov má tiež niečo spoločné so starým mestom: nie viac ako 20 m od vchodu do vchodu, rôzne výšky a fasády štvrtinovej časti. Fasády častí, ktoré sa budú stavať súčasne, napodobňujú husté prírodné budovy centra mesta - tiež modernú techniku, ktorá umožňuje rozdrvením prednej časti fasády dosiahnuť jej primeranosť človeku. „Chceli sme vytvoriť akýsi jemne rozptýlený systém, ktorý by čiastočne pripomínal historické budovy a mal by byť spoločný, zlomkový a malý, ale zároveň moderný,“hovorí hlavný architekt projektu Dmitrij Vasiliev.
Autori však idú nad rámec skutočnej metódy a budujú celú reťaz narážok na obrazy historického Ľvova. Napríklad ľahké variácie výšky častí - pol poschodia - pripomínajú siluetu budov lemujúcich turistické námestie Rynok, kde sú pozdĺžne orientované aj svahy striech, a kroky tvorené malými odchýlkami výšky domov na susedných panstvách sú si blízke v pomere k tomu, čo vidíme v „Leopol Towne“. Nie je to tak, že na iných miestach a v mestách neexistujú také kroky - ale v tomto prípade je podobnosť so Ľvovom zdôraznená malými vecami: kresba vikierových okien sa podobá vikierovým oknám na námestí Market Square. Chladná zeleň oxidu meďnatého a tmavo béžový vápenec fasád s pruhovanými drevenými okenicami tiež evokujú centrum mesta. Svetlé fasády dodávajú koloristickú notu, ktorá v tomto prípade dotvára tému a pripomína, že v starom meste sa striedajú tmavé kamenné fasády so svetlými štukovými. Jedným z dokončovacích prvkov sú rúrky, respektíve predĺžené vývody ventilačných šácht, ktoré sú im zámerne podobné. Spolu s malými dlažobnými kockami dotvárajú mizanscénu paralely s historickým Ľvovom, pričom starostlivo balansujú na hranici rozpoznateľnosti prototypu bez toho, aby prekročili hranicu štylizácie.
Mnoho miestnych techník nás vracia späť do reality a modernosti: dvojitý rytmus podláh, malebná kompozícia okien gravitujúcich k holandskej stene, „obalenie“veží škrupinou šikmej siluety, ako aj trávnaté vložky zelené panely a vodorovné pruhy z tmavého kameňa pripomínajúce strom - nadväzujú obrazné spojenia už nie so Starým Mestom, ale s najbližším rastlinným prostredím. A samozrejme znakom modernosti sú dopredu stojace vertikály schodiskových výťahových blokov s plochými strechami, ako aj roviny terás pred strešnými bytmi - na rozdiel od historických budov, kde pod svahmi boli podkrovia, ktoré, ako viete, udržiavajú teplo, tu sú trojuholníky horných objemov obsadené dvojpodlažnými bytmi.
Predbežné možnosti návrhu zahŕňali ploché aj šikmé strechy. Ale keď zákazníci ukázali svoje projekty cieľovej skupine, takmer 99% respondentov podporilo štítové siluety ako pohodlnejšie a „ako doma“. "Nie je to prvýkrát, čo sme postavili budovy so šikmými strechami." Ale prvýkrát som videl, ako rozdielne ľudia reagujú na moderné tvary a šikmé strechy, “zhŕňa Dmitrij Vasiliev. Ďalším, takmer dokončeným projektom budovy „Archimatika“so šikmými strechami, je veselo vymaľované „mesto pohodlia“v Kyjeve.
Podobnosti medzi ním a Ľvovským mestom Leopol Town sú dosť hmatateľné. Zároveň, ak je architektúra kyjevského komplexu emocionálne koncipovaná pre obraz „Európy všeobecne“, potom Ľvovský čerpá z témy kontextové indície, viaže svoju romantickú náladu na genialitu miesta pri zachovaní určitého “Vianoce „celého“- nie nadarmo sú všetky obrázky zimné. Architekti v tomto projekte vidia snahu ponúknuť mestu nielen ďalší nový obytný súbor, ale aj určitú stratégiu rozvoja životného prostredia pre plnohodnotný život. Je čas, aby sa spánkové oblasti prebudili, v 21. storočí môžu konkurovať kvalite architektúry historickému centru mesta.
