Od konca minulého storočia v Berlíne pokračuje výstavba a nové trendy sa objavili hlavne v bývalej východnej časti mesta, hlavne v štvrti Mitte. Zároveň sa trochu zabudlo na staré srdce západného Berlína, blízkosť stanice zoologickej záhrady a pamätného kostola Kaiser Wilhelm a atmosféra tam bola sivá, ošarpaná a nudná. Slávny bulvár Kurfürstendamm stratil niečo zo svojej nádhery, hoci peniaze, honosná nádhera, pátos a veľkolepé športové vozidlá tam vždy zostali.
Ale teraz sa situácia pomaly, ale viditeľne mení, aj keď Zoologická záhrada stratila úlohu hlavného dopravného uzla po otvorení novej hlavnej stanice v mieste stanice Lehrter v roku 2006.
Tu je niekoľko znakov tohto posunu: Spoločnosť Apple založila svoj nový vlajkový obchod v Ku-damme a tiež tam bol postavený luxusný Waldorf Astoria, štýlový európsky mrakodrap s nádhernými arkádami; okolo Pamätného kostola už nie sú žiadni narkomani a o niečo skôr tam Helmut Jahn postavil komplex Kranzler Eck, žiarivú budovu z ocele a skla.
V modernom Nemecku je tento trend nasledovný: nákupné centrá sa prestavujú v rámci mesta a dokonca aj v jeho historickom centre. Väčšina z nich však vyvíja rovnakú schému a je naplnená rovnakými značkami: H&M, Desigual, foodcourty so zjednodušenými linkami, niekedy s etnickými prvkami a v suteréne sa nachádza nevyhnutný supermarket. Architekti, ktorí sa špecializujú na takýto komerčný rozvoj, zvyčajne vyrábajú interiér a snažia sa mu dať „individualitu“- to znamená zdobiť ho tak, ako to sami a investor považujú za optimálne.
Ale vedľa stanice Zoologická záhrada sa objavila výnimka z tohto pravidla, nákupné centrum, ktoré jeho tvorcovia nazvali „koncept mall“. to
Bikini Berlin, súčasť veľkého modernistického súboru - Zentrum am Zoo. Postavili ho v roku 1957 Paul Schwebes a Hans Schoszberger a stal sa jedným zo symbolov západného Berlína. Na začiatku 21. storočia však chátralo, ale bavorské investície a pomoc šikovných architektov a podnikateľov pomohli túto nádhernú budovu opäť zviditeľniť na mape nemeckého hlavného mesta.
Súbor sa skladá z niekoľkých častí. Pre nás zaujímavý Bikinihaus, ktorý obsahoval kancelárie a obchodné priestory, Berlínčania prezývali kvôli „neprítomnému“- otvorenému - strednému poschodiu - ako v novinke tých čias, bikinovým plavkám. Teraz je to architektonická pamiatka, rovnako ako zvyšok komplexu - kancelársky „veľký mrakodrap“(Große Hochhaus), kino Kino Zoo Palast a „malý mrakodrap“(Kleines Hochhaus), v ktorom je dnes hotel s 25 hodinovou prevádzkou a parkovisko. Koncept Bikini Berlin umne spája nákupy, prácu, voľný čas - vrátane kina, mestskej oázy a módneho a zábavného hotela.
Architekti zodpovední za modernizáciu mali delikátnu úlohu: oživiť modernistické „krásy“a vytvoriť v nich viac priestoru. Okrem toho bolo potrebné zrekonštruovať Zoo Palast, bývalú hlavnú scénu berlínskeho filmového festivalu, aby sa kino vrátilo k svojej bývalej brilantnosti. Po renovácii sa komplex kín stal jedným z kľúčových miest Berlinale.
Bavorskí architekti
Hild und K, ktorým bol projekt zverený, premiestnili svoju berlínsku pobočku do budovy vedľa stanice Zoologická záhrada, aby bolo možné z prác dielne sledovať priebeh prác. Všeobecný plán rekonštrukcie vypracovala belgická kancelária SAQ vedená Arne Kensom. Účastníci projektu vyžadovali tiež vedomosti z obnovy a konzervácie, pretože, ako si pamätáme, zaoberali sa štátom chránenou architektonickou pamiatkou.
Hlavnou myšlienkou projektu bolo vytvorenie nového veľkého priestoru s horným osvetlením, „bazéna“medzi Bikinihausom a berlínskou zoo v obrovskom parku Tiergarten. Na streche tejto budovy je verejné „námestie“pod holým nebom, na ktoré sa dá z ulice dostať širokým schodiskom. Strecha ponúka krásny výhľad na park a zoologickú záhradu a v zime je tu klzisko. Odtiaľ nájdete obchody v bikinách, hotelovú vstupnú halu a raňajkovú kaviareň a niekoľko špeciálnych „dizajnových kníhkupectiev-kancelárskych kaviarní“.
Obchody s bikinami sa okrem obchodov na streche nachádzajú na dvoch úrovniach. Hlavný priestor s horným svetlom dostal obrovské okno s výhľadom na bočnú časť zoo. Široká a robustná drevená lavica pred týmto oknom sa už stala obľúbeným miestom stretnutí a cez sklo môžete vidieť voliéru s opicami - preto okno dostalo prezývku „opice“.
Už spomínaný „malý mrakodrap“pojal hotel 25 hodín, ktorého témou je „mestská džungľa“. Všetky jej stravovacie zariadenia sa smelo nachádzali na najvyššom poschodí - kuchyňa, vynikajúca reštaurácia a už známy Monkey Bar s panoramatickým výhľadom na Berlín. Vchod do hotela sa nachádza v bočnej ulici, odkiaľ sa musí návštevník dostať výťahom do vstupnej haly s recepciou a raňajkovou kaviarňou. Príjemne brutálny 25-hodinový interiér (betónové povrchy sa nachádzajú dokonca aj v izbách) vymyslel a zrealizoval dizajnér Werner Aisslinger.
Medzi obchodmi a inými prevádzkami v Bikini Berlin nie sú žiadne známe značky populárne medzi mladými ľuďmi po celom svete, ktoré sa spoliehajú na továrne „tvrdej práce“v rozvojových krajinách. U nás nájdete väčšinou európske značky kvalitného módneho oblečenia a dizajnu. Na úrovni ulíc sa nachádza malý supermarket Kaisers, kaviarne a reštaurácie. Na treťom poschodí sú drahšie nemecké značky umiestnené v priehľadnom zasklenom páse budovy, ktorá bola kedysi otvorená.
Tiež v obchodnom centre nájdete veľkú kníhkupectvo-kaviareň vydavateľstva Gestalten, ktoré tiež predáva dizajnové predmety na knižnú tému. Spoločnosť Artek + Vitra tam otvorila aj malý butik, ktorý okrem iného predáva použitý nábytok a podáva kávu a koláče.
Najzaujímavejším nápadom tvorcov nových Bikín sú malé „škatule“alebo otvorené drevené kontajnery pre mladých dizajnérov a začínajúcich podnikateľov, ktoré sa prenajímajú na krátke obdobia. Bazarové riešenie oživuje úroveň ulice a umožňuje jej neustále meniť jej vzhľad - rovnako ako v kaviarni vybavenej použitým škandinávskym nábytkom. Táto kaviareň, podobne ako okno opice, prepožičiava príjemné každodenné teplo elegantnej stavbe s betónovými povrchmi a nádhernými oceľovými trámami vymaľovanými jemným zeleným tónom. Farebné sklenené výplne pôvodnej fasády a staré dlažobné kamene sa obrúsili a pridali k omietke, čím sa nadviazalo na berlínsku tradíciu recyklácie stavebných materiálov.
