V roku 2017 mestské inovačné laboratóriá Sidewalk Labs (napríklad Google založené spoločnosťou Alphabet) oznámili svoj zámer vybudovať vo východnom pobreží Toronta príkladné inteligentné mesto s rozlohou 4,86 hektára. Neďaleko, na ostrove Villiers, ktorý sa práve vytvára, vyrastie kanadské sídlo spoločnosti Google (jeho plocha dosiahne 55,7 - 92,9 tisíc m2); Upozorňujeme, že ostrov bol na začiatku minulého storočia čiastočne zaplnený močaristým ústím rieky Don a odvtedy sa stal zónou nebezpečného priemyslu.
Pobrežie jazera Ontario v oblasti Toronta dosahuje dĺžku takmer 50 km. O jej premene z priemyselnej zóny na oblasť zmiešaného rozvoja a poskytovaní prístupu občanom k vode začali rozprávať už v 70. rokoch. Aktívne kroky sa začali v 21. storočí. Oblasť Keeside, ktorej sa Sidewalk Labs venuje, by mala byť nielen ekologická a efektívne využívajúca zdroje, vhodná pre život i prácu, ale aj sociálne zameraná: 20% bytov bude cenovo dostupných (z toho 5% - „hlboká dostupnosť“, pre najchudobnejších občanov) a až 20% sa bude počítať z priemerného príjmu a bude sa predávať pod trhovú hodnotu (do 15% - dostupné nájomné a 5% - čiastočné vlastníctvo). Ďalších 5% predstavuje bývanie pre nezadaných, rodiny a staršie osoby.
Program pozostáva z 3 000 bytov (5 000 obyvateľov) a kancelárií a obchodných priestorov pre 3 900 zamestnancov. Verejné priestranstvá spájajú mesto s vodou, plánuje sa tam priviesť ľahkú linku metra, postaviť základnú školu.
Všetky budovy sa plánujú postaviť z priečne laminovaného dreva a iných materiálov na báze dreva; sadu typických častí pre montáž vyvinul slávny kanadský špecialista na takúto stavbu Michael Green. Tieto a ďalšie stavebné materiály budú vyhovovať štandardu Cradle to Cradle. Inteligentný energetický systém bude obsahovať solárne panely, elektrochemické batérie na uskladnenie energie a ďalšie. Recyklácia pokryje až 80% z celkovej sumy, v porovnaní s 26%, čo je priemer bytových domov v Toronte. Vykurovanie bude zabezpečené geotermálnymi čerpadlami, odpadovým teplom a inými čistými zdrojmi. Dažďová voda sa bude zhromažďovať a zadržiavať prostredníctvom zelenej infraštruktúry na verejných priestranstvách. Modulárne dlažobné prvky uľahčujú vykonávanie akýchkoľvek opráv a iných infraštruktúrnych prác pod jej povrchom.
Spoločnosť Sidewalk Labs plánuje zhromažďovať všetky druhy údajov o fungovaní Keyside, odstrániť z nej akékoľvek osobné komponenty a potom ich zverejniť; tieto údaje umožnia efektívnu správu komplexu, a to aj úpravou šírky priestorov pre chodcov a automobilov, aby sa zabránilo miestnym „dopravným zápcham“. Obyvateľom a zamestnancom budú poskytované všetky typy prístupu do siete, oblasť vrátane verejných priestorov bude pokrytá wi-fi a 5G mobilným internetom.
Infraštruktúra na prízemí vrátane prvých poschodí je navrhnutá tak, aby bola modulárna a flexibilná. Fasády sa dajú v prípade dobrého počasia zdvihnúť, existujú možnosti ochrany okoloidúcich pred dažďom. Autá a chodci nie sú v záujme ľahkej premeny územia oddelené vedľajším kameňom. Dodržiavajú sa všetky zásady bezbariérového prostredia. Dodávku tovaru a odvoz odpadu realizujú roboty podzemnými tunelmi.
Kompletný obchodný návrh spoločnosti Sidewalk Labs si môžete pozrieť tu. Napriek opísanej harmónii to už vyvolalo znepokojenie kanadských politikov na miestnej a národnej úrovni: súčasné dohody medzi mestom a spoločnosťou sa týkajú iba 4,5 hektára, návrh však obsahoval plány na rozvoj okolo 141,6 hektárov, o ktorých sa nehovorilo. Vedenie laboratória Sidewalk Labs však tvrdí, že toto je len príklad toho, ako bude spoločnosť Keeside katalyzovať regeneráciu pobrežia v Toronte.
