Traja vedúci druhého kola súťaže návrhov na architektonické a urbanistické plánovanie Medzinárodného finančného centra v Rublevo-Arkhangelskoye boli menovaní 8. apríla.
Pripomeňme, že práce s územím nivy Zakharkovskej oblasti sa začali v rokoch 2004-2005 (pozri Kommersant a e-ca.ru). Teraz je územie budúceho MFC nízko položenou nivou v ohybe rieky Moskva, porastenou hlavne trávou, takmer bez stromov. V severozápadnej časti sa nachádza veľká nádrž - lom Zacharkovskij, zatopený a v 60. rokoch zmenený na umelé jazero. Na východe sa nachádza podkovovitý kanál rieky Moskva, ktorý sa v 60. - 80. rokoch pokúsili zmeniť na prieplav, ale neboli dokončené. Na MFC smerovali aj dva trojuholníkové úseky na sever od lomu, ktoré sa nachádzajú bližšie k diaľnici Novorizhskaya. V roku 2012 sa územie stalo súčasťou Moskvy (súčasne s hlavným mestom bola spojená juhozápadná „dôležitosť“) a bol daný prísľub na vybudovanie stanice metra Rublyovo-Arkhangelskoye. Súťaž bola vyhlásená na jar 2013; podľa jeho pojmov bolo autormi koncepcie umiestniť obchodné centrum na 460 hektároch, ako aj obytné oblasti a zariadenia sociálnej infraštruktúry; MFC bolo od začiatku predstavované ako multifunkčné mesto s okresmi rôzneho zamerania, čo sa prejavilo aj na jeho logu. Osem tímov konzorcia vybraných na účasť v druhom kole pracovalo na projektoch päť mesiacov.
Traja vodcovia
ASTOC:
Mesto vyvážené proti prílivu
názov projektu: Upstream. Vyvážený Сity // Proti prúdu. Harmonický koncept mesta
autori: Team Moscow - Astoc / HPP
Jeho hlavnou témou bola autorská rovnováha a rovnováha: na rozdiel od všeobecne akceptovaného obrazu finančného centra ako miesta hustého, presýteného tokmi energie, peňazí a informácií, tu reagujúcimi na pastoračné rozlohy rieky. plánovači tímu Moskva navrhli „nivu“, „mesto, ktoré pulzuje 24 hodín 7 dní v týždni a poskytuje príležitosť na odpočinok a relaxáciu“. Navrhli kombinovať rozmanitosť Manhattanu s kvalitou života v Kodani a doplniť túto úniu o „princípy hlavného plánu Cerdy pre Barcelonu“.
Medzitým sa predpokladá, že v tomto projekte sa kladie dôraz na obytné oblasti. Autori narovnávajú zdobené kontúry Zacharovského lomu a menia ho na podlhovastý šesťuholníkový rybník. Pred rybníkom sa nachádza lichobežníkové námestie - stred celej osady, ktoré sa ozývalo malými plochami rovnomerne rozptýlenými medzi štvrťami. Pozdĺž brehu rieky Moskva autori umiestnili pás prírodného parku - z parku do mesta vyrastajú zelené kliny, ktoré keď sa blížia k hlavnému námestiu, sú postupne čoraz viac vybavené a menia sa na námestia.
V rámci projektu sa navrhuje „narovnať“líniu podkovy úponu rieky Moskva, aby bola jemnejšia. Výsledný kanál odráža pobrežie a strunové bloky sám nad sebou a vytvára niečo podobné ako Boulevardský prsteň (alebo rieka Moika) - možno si myslíte, že usporiadanie obytnej časti opakuje radiálno-kruhovú štruktúru Moskvy, pričom si treba pamätať na sv. Peterské kanály. Autori položili pozdĺž kanála miestnu električkovú trať; hlavné diaľnice spájajúce okres s Moskvou sa menia na bulváre lemované stromami.
KCAP: Podnikanie pri jazere
názov projektu: IFCity on the lake
Autori: KCAP Architects & Planners, De Architecten Cie., Buro Happold, Karres En Brands Landscape Architects, Mlab, Fakton and Prospertity Project Management
Konzorcium vedené spoločnosťou KCAP Architects & Planners kládlo väčší dôraz na usporiadanie samotného finančného centra (IFCity), ktoré autori nazvali rovnako ako Finančný Kremeľ. Finančné centrum sa však menej podobá Kremľu a skôr Benátkam. Autori teda umiestnili IFC rovnakým spôsobom ako tím Moskva do severnej časti územia, ale brehy lomu nie sú zarovnané, ale naopak sú komplikované a členité, doplnené niekoľkými ostrovmi. Časť budov finančného centra vyrastá priamo z vody - ich autori sa dostali pod „kampus“, miesto konania medzinárodných stretnutí a konferencií. Hlavná časť IFC, samotné bankové centrum, bola pomenovaná v petrovskom „lodenici“: „Nachádza sa tu sídlo Sberbank, burza cenných papierov, popredná ratingová agentúra a Vyššia škola financií“. Zmiešané objekty na ostrovoch dostali názov „Venetian Lofts“a obytné budovy na južnom brehu jazera dostali romantický názov „Wall Street Quarters“.
Autori územného plánu nenútene hovoria o ďalších obytných štvrtiach, ktoré rovnako ako tím Moskva obsadili „brušnú“časť nivy, hlavnú časť územia, akoby boli v druhej etape. Na brehu rieky sa tiež nachádza prírodný park, prísne blokované budovy lemujú bulváry, ale riečne rameno už nie je viditeľné: namiesto neho je jazero spojené s riekou priamym kanálom rozdeľujúcim mesto na dve časti. nerovné časti.
REZERVA:
Rozmanitosť v prírodnom prostredí
názov projektu: MFC Moskva. Podnikanie v prírode
autori: TPO „Reserve“- Maxwan
Z troch finalistov boli projekty TPO Reserve a Maxwan vypracované najpodrobnejšie, najpodrobnejšie a najracionálnejšie. Zdá sa, že v ňom neprevažuje ani podnikanie, ani mesto, ani kultúra; aj keď sa tu zdôrazňuje aj dominantná úloha MFC. Táto oblasť je rozdelená do siedmich okresov, z ktorých každý má veľmi individuálnu priestorovú štruktúru, ktorá umožňuje najväčšiu rozmanitosť zážitkov. Napriek tomu tu prevládajú obdĺžniky s ortogonálnym pôdorysom, ktoré sú navrstvené na krivkách krajiny s reťazami rybníkov (tento prístup trochu pripomína koncepciu inovačného mesta Skolkovo, ktorú pred niekoľkými rokmi navrhol Rem Koolhaas). Podľa autorov im toto rozloženie umožňuje uvoľniť čo najviac zeleného priestoru; dopravná štruktúra je premyslená tak, aby sa znížila dominancia automobilu v uliciach a zodpovedajúcim spôsobom sa znížil škodlivý vplyv na životné prostredie. Projekt žiada vysoké skóre BREEM a LEED.
Samotné finančné centrum zaberá stred územia: veľký obdĺžnik rozprestierajúci sa medzi lomovým jazerom s „prístavom“na jeho brehu a „mestskou farmou“na brehu rieky Moskva sa volá „Central“. Tu sú okolo budovy Sberbank na hlavnom námestí zoskupené budovy ikonickej architektúry, kancelárie a ústredia.
Druhý najväčší obdĺžnik oblasti „Park“oddeľuje od centrálnej pás zelene navlečený na dlhom rybníku, ktorý pramení v jazere. Je vyplnený obytnými zónami s malými nádvoriami, dvoma bulvármi a niekoľkými námestiami zoskupenými okolo škôl a škôlok. Na západe je oblasť "Rieka", na severe - "Zaozerny" a obchodné sídlo "Na kopcoch". Krajné západné a východné pozície zaberajú úplne zelené plochy s veľmi voľným usporiadaním (na rozdiel od racionálnej ortogonálnej siete ostatných piatich): toto je rezidencia Golf Club (vhodná pre finančné centrum) a In the Forest rezidencia, veľkoryso upravená chatová komunita.
Päť zo siedmich okresov spája chrbtica - zvlnená cesta, ktorá spája dôležité body: kostol v Rechnoye, knižnica, vzdelávacie centrum a kancelária starostu v Parkovoye; hudobná sála v „Central“a múzeum v oblasti „Forest“.
Autori nazývajú svoj projekt „prvým životaschopným MFC na svete“a „prvým zameraným na prírodu“. Okrem toho je zaujímavá schéma vrstevnatého rozvoja okresov, navrhnutá v územnom pláne namiesto tradičného rozvoja území po častiach. Najskôr je päť hlavných miest vysadených zeleňou (vývoj šiesteho a siedmeho regiónu sa však začína už v druhej etape) a potom sa postupne vybuduje každý okres - týmto spôsobom sa bude územie rozvíjať postupne, ale celok.
Ostatní účastníci druhého kola
XDGA: Slobodskoyho kruh
názov projektu: MFC - Sloboda XXI
autori: XDGA, FAA, MDP-Buro, Happold-Morri
Obchodné jadro tu predstavuje takmer 80% celého vývoja a je zapísané do ideálneho kruhu, vedľa ktorého sa nachádzajú obytné oblasti.„Business Circle“, s ortogonálnym rastrom ulíc orientovaných na juhozápad, sa pretínajú tri cesty v rôznych smeroch, čo vytvára kompozíciu na zemi v duchu Malevicha (z vesmíru by táto verzia MFC vyzerala ako rozšírená verzia budovy obchodnej školy Skolkovo od Davida Adjaye) …
Autori venujú veľkú pozornosť postupnému rozvoju územia - hlavne okolo dopravných uzlov, počnúc severom, kde je nákupné centrum ako jedno z prvých vybudované. Potom sa všade objavia bodkované enklávy bývania a kancelárií a nakoniec sa centrum mesta rozšíri na kruh načrtnutý plánovačmi a úplne ho zaplní. Vývoj teda prebieha v postupnom „prirodzenom“slede, aj keď podľa prísne načrtnutého plánu a v rámci rigidnej siete ulíc.
Podľa autorov má ich projekt kvality udržateľnosti a umožní novému mestu pružne reagovať na „zle predvídateľnú budúcnosť sveta a ruskej ekonomiky“.
SOM a Černikhov:
Bulvár nad oxbowom rieky
názov projektu: Plánovacie riešenie na medzinárodnej úrovni
autori: Skidmore, Owings & Merrill Llp a Andrey Chernikhov Architecture and Design Studio Ltd.
Projekt, ktorý vyvinuli SOM a Andrej Černikhov, umiestňuje do priestoru parku niekoľko štvrtí: hlavná obchodná štvrť je umiestnená do štvorca a nachádza sa na východnom brehu Zacharovského lomu. Susedia s ním dve veľké mestské oblasti („multifunkčné zoskupenia“presýtené verejnými priestormi) - spolu tvoria jadro mesta. Dopĺňajú ju: dva okresy na sever od jazera, ktoré sa nachádzajú bližšie ako ostatné k rižskej diaľnici - ich autori ich nazývajú „katalyzátorom rozvoja“celého MFC a odtiaľ sa začína stavať. Oblasť rozprestierajúca sa na južnom brehu jazera patrí do „obytnej zástavby s vysokou hustotou“, ako aj do južnej časti rieky, na brehu rieky Moskva, ktoré sú od centrálnej časti oddelené zeleňou (a spojené cestnými komunikáciami), sú to vlastne predmestia.
Hlavným lákadlom projektu však bola myšlienka vybaviť oxbow rieky Moskva. Keď kanál zakryli očarujúcou strechou, ktorej návrhy vychádzajú z inžinierskych nápadov Vladimíra Shukhova, architekti vytvorili z podkovy kanála luxusný peší bulvár spájajúci tri hlavné štvrte. „Strecha na mŕtvom ramene“- tvrdia autori - je jedinečným prvkom nového mesta. Voda bude tiecť tak, ako to príroda zamýšľala; okrem toho sa plánuje filtrácia všetkej dažďovej vody a jej návrat do rieky.
Navrhuje sa stavať „strechu kôlne“postupne, v niekoľkých častiach. Na jeho pešej zóne je naplánovaná krytá pláž, športový areál a pobočka Puškinovho múzea. Bulvár prejde aj archeologickým areálom, kde by mohlo byť zriadené múzeum. Je ľahké pochopiť, že ide o druhý projekt zo všetkých uvedených, kde sa veľká pozornosť venuje kanálu ústia Moskvoretskaya.
GENSLER: Hradné veže
názov projektu: Fincap - nový finančný kapitál v Moskve
autori: Gensler & Associates International Ltd
Ukázalo sa, že projekt Gensler bol viac vysokými budovami ako iné koncepty. „Nový finančný kapitál“nie je vybudovaný tak blízko ako mesto Moskva, ale navonok napriek tomu okamžite vyvoláva asociácie s „tradičným“finančným centrom, takže pri definovaní hlavnej funkcie mesta nemožno urobiť chybu. Veže v centrálnej časti a štvrte stalinských rozmerov okolo nich - všetko je od brehovej zelene oddelené širokým cestným pruhom, ktorý v miniatúre pripomína Moskovský okruh.
Ukázalo sa, že jazero je na periférii územia, jeho obrysy sú usporiadané a v mieste, kde je potrebné postaviť most, sú brehy ekonomicky zmenšené na úzku úžinu. Park je sústredený v južnej časti pozdĺž brehu rieky, v ňom tlačený na vidiecky Zakharkov - tri malé chatové dedinky, ktoré odrážajú miniatúrne osady na brehu rieky; tieto osady sú určite vnímané ako „prímestské“, „Zamadovskie“.
MAD: Pristátie vesmírnej snehovej vločky
názov projektu: Forest city
autori: MAD, Arup, EADG
Možno najneobvyklejší návrh. Podľa MAD je mestský plán šesťcípa hviezda („snehová vločka“) s dokonalým kruhom v strede. A ak XDGA umiestnilo obchodnú časť do svojho kruhu, potom ju spoločnosť MAD darovala parku s umelými kanálmi. Krúžok obklopujúci kruh slúži ako hlavná transportná tepna. Bližšie k ringu sa nachádzajú najvyššie kancelárske budovy, potom sa výška postupne zmenšuje, presúva sa do „nárazníkových“obytných budov a nakoniec na koncoch krištáľu je sociálna infraštruktúra a zariadenia určené na rekreáciu.
Šesť nožičiek snehovej vločky sa tak skladá do symetrických zhlukov; stred kruhu vyzerá ako newyorský Central park. Okolo „snehových vločiek“sa nachádza les, zelené zóny, z ktorých jedna pokračuje v južnej časti lokality na brehu rieky. Tento zelený pás je prerezaný cestou, na ktorej sú navlečené bloky v tvare vejára.
PANERAI: Mesto kanálov
názov projektu: MFC: nový obraz Moskvy na medzinárodnom finančnom trhu
autori: Panerai & Associes, Mecanoo, Henrich-Artigues-Bennasar, Jauzaproject, Buro Happold, Spectrum
Autori obklopili Zakharkovský kameňolom „Parkom kultúry“; budovy finančného centra ustupujú do strednej časti územia a vytvárajú tam obdĺžnik, ktorý je na polovicu rozrezaný širokým a priamym kanálom vedúcim od jazera k rieke. Obchodná štvrť je „srdcom mesta“, obsahuje nielen bankové a kancelárske budovy, ale aj veľké nákupné centrum. Na sever od prístavu (výstavba mesta sa navrhuje začať od prístavu) vedie do centra mesta ďalší kanál, ktorý je užší, ale tiež rovný a na jeho brehoch je veľká ulica. Autori to nazývajú „canal street“; mestský život s reštauráciami, obchodmi a hotelmi by tu mal byť v plnom prúde. Schéma dopravy je starostlivo nakreslená; autori plánujú dva krúžky vnútornej dopravy: v severnej a južnej časti.
Hlavná severná časť je podriadená dvom ortogonálnym mriežkam, ktoré sú navzájom umiestnené pod uhlom 45 stupňov. V „lesnom mestečku“rozprestierajúcom sa pozdĺž rieky v južnej časti územia sa usporiadanie stáva voľnejším; bude v ňom sídliť medzinárodná škola, jazdecký a športový klub.
Je zaujímavé, že tento tím ako jediný verejne začal hovoriť o premene krajiny, aby sa vyhli povodniam (a majú pravdu; niva je nízko položené miesto a je takmer zo všetkých strán obklopená vodou).
Organizátorom súťaže je CJSC Rublevo-Arkhangelskoye, konzultantom Strelka Institute for Media, Architecture and Design.
