Kancelárske a obchodné centrum má byť postavené neďaleko stanice metra Alekseevskaya, na mieste bývalého podniku Variator CJSC. Ten posledný je úplne demolovaný a obytné budovy prevažujú okolo, takže rozmery budúceho komplexu boli vopred dané: malo sa ukázať, že nebude vyšší ako 65 metrov a má rozlohu nie viac ako 100 tisíc metrov štvorcových. m.
Na mieste výrobných budov „ABV Group“od samého začiatku navrhovala výstavbu komplexu dvoch 15-podlažných objemov. Diskusie v tíme autorov a potom so zákazníkom sa viedli iba o vstupnej skupine: pôvodne sa namiesto nich plánoval rozšírený štvorpodlažný stylobate. Zdalo sa, že obe budovy obklopujú, ale ich vlastná výška týmto rozhodnutím stratila celé dve poschodia. Z tohto dôvodu bol komplex na jednej strane vnímaný ako celistvejší, ale na druhej strane vyzeral úprimne skúpo a vo výsledku sa autori spoliehali na voľné rozloženie objemov na webe.
Čiastočná kompozícia a premyslená výzdoba fasád v sebe ukrývajú skutočnosť, že oba prípady sú v skutočnosti absolútne identické a sú navzájom zrkadlovými obrazmi. Architekti zavádzajú do farebného zasklenia vitráže tri farby - žltú, čiernu a sivú metalízu -, čo umožňuje vytvárať tri úplne odlišné typy fasád. Spodné časti budov sú zvýraznené žltou mriežkou, ktorá pripomína útulné moskovské nádvoria s mnohými malými oknami. Nad ním je nakreslená široká stuha, podobná čiernej mriežke záhradného plotu, a hore, takmer splývajúca s oblohou, sa týčia priehľadné a vizuálne takmer beztiažové vrcholy veží. Autorom sa tak darí uniknúť z obrazu ťažkého mono-zväzku, ktorý svojou mierkou premáha celé mestské prostredie.
Od celkovej hmotnosti je tiež oddelený objem vstupnej haly, ktorý je pre obe budovy rovnaký. Plne zasklený rovnobežnosten tvorí prednú, komornú prednú časť budovy a láka obyvateľov mesta so zdržanlivou, čistou fasádou bez akýchkoľvek detailov a dekóru. Tu sú na dvoch poschodiach okrem skutočnej vstupnej skupiny sústredené aj všetky verejné priestory komplexu - jedáleň, reštaurácia, fitnescentrum. V lete možno priestor v blízkosti hlavného vchodu ľahko zmeniť na rekreačnú oblasť a vonkajšie kaviarne pod dočasnými markízami.
Jedným z prianí zákazníka bolo podrobné preštudovanie vnútorného priestoru komplexu. Chcel, aby rozloženie ponúklo širokú škálu scenárov kancelárskeho použitia. Preto architekti vyvinuli niekoľko možností, medzi ktoré patrí jemný rez podlahy do samostatných malých miestností a bezplatné plány pre 2 až 4 nájomcov. Boli dokonca vyvinuté riešenia, ktoré zahŕňajú použitie podlahy jedným majiteľom. Pod celým územím centra budú vybudované podzemné parkoviská, do ktorých je vstup zabezpečený zo strany Grafsky Lane.
Osobitná pozornosť sa plánuje venovať zlepšeniu územia, ktoré bude zahŕňať vytvorenie zeleného trávnika, farebných kvetinových záhonov, pohodlného vonkajšieho nábytku, kvalitnej dlažby a zručného osvetlenia s dôrazom na výhody modernej architektúry komplexu.. Je dôležité, aby sa architekti snažili nielen o budúcich nájomcov: územie obchodného centra bude otvorené pre občanov a stane sa neoddeliteľnou súčasťou Grafsky Lane.
