Miesto, na ktorom sa plánuje výstavba nového komplexu, sa nachádza v samom centre starého bieloruského mesta. Medzi jej najbližších susedov patria historické budovy pozostávajúce z dvoj- a trojpodlažných obytných budov z 19. - začiatku 20. storočia, ako aj slávna katedrála svätej ochrany. Rovnaké budúce stavenisko za posledných tridsať rokov nebolo ničím iným ako pustatinou. Vizuálne bolo toto miesto vnímané ako diera, nepríjemná medzera v historickej štruktúre mesta a už dlho si žiada urbanistické plánovanie a vyplnenie.
Valery Lukomsky pripúšťa, že umiestnenie budúceho obchodného komplexu vedľa orodovskej katedrály slúžilo ako východisko pre vývoj architektonickej a plánovacej kompozície. Architektom sa podarilo nenápadne a taktne zasiahnuť do kultúrnej vrstvy mestského prostredia a vysloviť myšlienku prepojenia minulosti, súčasnosti a budúcnosti. Autori projektu sa usilovali, a nie bez úspechu, odstrániť rozpory medzi obrazom obchodného centra, ktoré gravituje smerom k suchej formálnosti, a duchovnosťou, ktorá je prirodzenou súčasťou stavby kostola. Úloha kultúrnej a architektonickej dominanty v bežnej budove ulice bola ponechaná za chrámom a bolo rozhodnuté interpretovať novú budovu ako prechod z výškových budov 90. rokov k katedrále. „Bolo treba počuť správnu tonalitu a pridať nový hlas k celkovému zvuku bezplatného refrénu rozvoja historickej časti mesta. Nájdite melódiu hlavnej témy „večných materiálov“ako prostriedku na vyjadrenie architektonickej individuality budovy, “hovorí Valery Lukomsky.
Konflikt medzi potrebou veľkého množstva kancelárskych priestorov (asi 8 000 m²) a stavebnými obmedzeniami v bezpečnostnej zóne si vyžadoval od architektov osobitnú vynaliezavosť. Bolo rozhodnuté rozdeliť obchodný komplex na dva zväzky - 3-podlažný, ktorý je porovnateľný s okolím a je otočený smerom k červenej línii budovy na Leninovej ulici, a 5-podlažný, ktorý sa nachádza v hĺbke areálu. Pre maximalizáciu výhľadu na Katedrálu príhovoru je väčšia strana obrátená k nej skosená a otočená do vnútorných častí areálu. Je pravda, že Valery Lukomsky robí rezerváciu, existuje možnosť, že nový zákazník zníži objem kancelárskych budov a potom sa automaticky zníži výška prehĺbenej časti komplexu.
Troj- a päťposchodový zväzok stojí proti sebe nielen výškovo a rozmerovo, ale aj štýlovo. Vysoká časť má plné zasklenie, čo umožňuje jej čiastočné rozpustenie v mestskom prostredí. A trojpodlažná budova je zase modernou interpretáciou okolitej historickej architektúry: šikmá strecha, omietnutá fasáda, arkierové okná, oblúk cez priechod do dvora - to všetko sú znaky starého Vitebska. Autori však vzdávajú hold tradíciám a prinášajú prvky modernej architektúry do podoby budovy orientovanej na staré mesto. Žulový suterén je teda vizuálne odľahčený veľkými vitrážami, ktoré budovu „odtrhávajú“od zeme. Celá pravá strana budovy, otočená smerom k Katedrále príhovoru, je celá vyrobená zo skla. Otvára sa ním teda výhľad na starobylé mesto, s odrazom stavby kostola sa objavujú veľkolepé predobrazy. Porovnanie moderného života, impulzívneho a nestabilného a neotrasiteľnej večnosti sa číta vo všetkých konštrukciách.
Farebná paleta komplexu vychádza z obvyklej kombinácie tmavohnedého dna (granitový podklad), bledožltej fasády (štruktúrovaná omietka) a šedo-tyrkysovej vrchnej časti (strecha, prístrešky a rímsy z patinovanej medi) pre vitebskú kombináciu. Ale v tomto obyčajnom štýle boli predstavené „ostré“, aktívne detaily - sklenené arkierové okná, ktoré sa dvíhajú nad strechu a zhora zopávajú budovu sklenenými konzolami. Vyzerá to, akoby objem skla stojaci v pozadí „prerástol“cez krehkú retro látku a je pripravený ju absorbovať. Mimochodom, vo výklenkovej časti budovy sú rovnaké arkierové okná, čo umožňuje štylisticky prepojiť dva zväzky rôznych znakov. Ale čo je najdôležitejšie, ich reliéfne výčnelky sú navrhnuté tak, aby udávali rytmus a stali sa akýmsi vizuálnym prechodom k vyššiemu Kostolu príhovoru, ktorého architektúre dominujú vertikálne prvky (rohové veže, pretiahnuté okná atď.). Sklenené stožiare arkierov zároveň odrážajú klasické polostĺpy budovy mestskej rady.
Projektovaná budova je umiestnená ako kancelária triedy „B“a jej vnútorné usporiadanie bolo náležite vyriešené: od 1. do 5. poschodia komplexu sú obsadené kanceláriami, prízemie je vyhradené na parkovanie. Pre výrazný rozdiel v reliéfe je hlavný vchod organizovaný aj na úrovni suterénu a na vyššej úrovni architekti poskytli malú kaviareň - popoludní bude otvorená pre pracovníkov kancelárie a večer pre všetkých. Za účelom orientácie kaviarne na mesto a vizuálneho zdôraznenia jej spojenia so spoločenským životom autori mierne otočili jej steny a verandu vo vzťahu k hlavným osiam budovy.
Valery Lukomsky navrhuje pre Vitebsk už viac ako 30 rokov a snaží sa zachovať a podporiť fragmenty historického dedičstva novou architektúrou. Pred niekoľkými rokmi sa mu spolu s architektmi z Bieloruska podarilo obhájiť príhovorovú katedrálu, ktorú chceli pomaly zbúrať. Preto neprekvapuje, že projekt dielne City-Arch prešiel prvou architektonickou radou Oddelenia na ochranu historického a kultúrneho dedičstva a obnovy Ministerstva kultúry Bieloruskej republiky - administratívne a obchodné centrum na Leninovej ulici dokonale zapadá do kontextu Vitebsku.
