Na mape Moskvy je ulica Kulneva, ktorá sa nachádza na vonkajšej strane tretieho dopravného okruhu medzi Kutuzovským prospektom a nábrežím Tarasa Ševčenka, označená sivou farbou. A to nie je prekvapujúce, pretože sa nachádza na území rozsiahlej priemyselnej zóny. V polovici 2000-tych rokov sa tu plánovalo realizovať projekt Veľkého mesta - vytvoriť obchodnú štvrť, ktorá by sa stala logickým pokračovaním MIBC Moskva-mesto a vylepšila nábrežia rieky Moskva, ktoré doteraz okupovali nie príliš atraktívne miesta. priemyselné odvetvia. V komplexnej podobe nebol tento podnik nikdy predurčený na realizáciu, realizovali sa však jednotlivé projekty veľkých kancelárskych budov. Medzi najpozoruhodnejšie a naj titulovanejšie patrí nepochybne komplex Mirax Plaza, ktorý v rokoch 2006 - 2007 navrhol úrad Sergey Kiselev & Partners. Miesto, ktoré kancelária SPEECH Choban & Kuznetsov navrhuje, susedí s týmto objektom takmer úzko, preto sa požiadavka organického vstupu do už vytvorenej kompozície Mirax Plaza stala jednou z hlavných požiadaviek architektov pri práci na novom MFC.
To však nie je ani zďaleka jediná požiadavka TK, ktorú museli architekti splniť. Napríklad rozmery budúcej budovy boli pevne dané - 135 x 76 m, s výškou 68 m, diktované veľkosťou pozemku a značkami susedných budov. Okrem toho bola trieda budúceho komplexu známa vopred a táto trieda bola predvídateľne vysoká („A“) - čokoľvek môže človek povedať, okolie má v niečom dispozície a dokonca aj povinnosti.
Vyššie uvedené obrázky vo všeobecnosti hovoria za všetko: architekti museli navrhnúť budovu, ktorá bola veľmi dlhá a zároveň široká. To zase hrozilo, že vznikne kolosálne percento oblastí bez prirodzeného svetla, čo je z hľadiska štandardov úplne neprijateľné. Pri hľadaní riešenia, pri ktorom by sa maximalizoval výkon štvorcových metrov a ich osvetlenie by bolo prijateľné, vyvinuli SPEECH Choban & Kuznetsov 4 schematické diagramy pre výstavbu obdĺžnikového pozemku, ktoré sa navzájom líšili počtom a možnosťami umiestnenia svetelné vrecká. V jednom prípade boli štyri vrecká a boli navrhnuté z dvoch dlhých strán (a komplex v pláne pripomínal spárované písmená НН), v druhom - iba dve a boli umiestnené buď na jednej strane (plán v tvare W), alebo na rôznych (položených na strane S), v tretej boli vrecká úplne nahradené dvoma vnútornými otvorenými átriami. Druhá možnosť bola nakoniec uznaná ako najracionálnejšia a zaručovala najväčšiu slobodu plánovania a komunikácie, preto sa považovala za hlavnú.
Prvé dve poschodia komplexu sú vyhradené pre verejné a obchodné priestory a obchody sú sústredené hlavne na prízemí a sú orientované na malú pešiu ulicu medzi novým komplexom a námestím Mirax Plaza. Na druhom poschodí sú konferenčné miestnosti, konferenčné miestnosti a fitnescentrum, ktoré môžu využívať nájomníci aj hostia komplexu. Kancelárske priestory umiestnené na 3. až 17. poschodí sú zoskupené do 4 samostatných otvorených blokov, z ktorých každý má vlastnú výťahovú halu. A na konci komplexu sa nachádzajú dva „rozvedené“bytové bloky - sú koncipované ako hotelové izby najvyššej kategórie a majú vlastné komunikačné uzly s výťahmi, priestranné haly, zimné záhrady a bezpečnostný bod na každom poschodí. Vďaka tomuto riešeniu sú vstupné slučky usporiadané na všetkých štyroch uličných fasádach komplexu - dve pre kancelárie, dve pre bývanie.
A ak bola všeobecná podoba komplexu stanovená počiatočnou konfiguráciou lokality a jej usporiadanie bolo do veľkej miery diktované SNiP, potom je architektonické riešenie MFC úplne „viazané“na jeho výškových susedov - trojuholník so sklenenou tvárou veže s elegantnými zaoblenými fasádami (pripomeňme, že doteraz bola postavená iba jedna z nich). Najmä architekti striedajú ploché a reliéfne fasády, spojené spoločným vzorom, neurčite pripomínajúce mikroobvod alebo elektronickú dosku. Autori používajú „konvexné“detaily na vonkajších fasádach komplexu s výhľadom na ulicu Kulneva a mrakodrap: na hlavné konštrukčné zasklenie je navrstvená volumetrická veľkoformátová mriežka širokých vodorovných a zvislých tyčových-impostov lemovaných plechovými kompozitnými panelmi. Je zaujímavé, že tieto prúty tvorené dvoma rovinami skosenými pod 60 stupňami plnia nielen estetickú, ale aj dôležitú praktickú úlohu - vznikajúce arkierové okná poskytujú pomerne hmatateľné zväčšenie plochy kancelárií.
Fasády nádvoria sú riešené rôzne. Hladké štrukturálne zasklenie tu prerušujú iba zvislé objemy schodiskových a výťahových blokov, ale napriek tomu je tu prítomná ilúzia viacrozmernosti a hĺbky. Vzniká striedaním dvoch druhov skla - priehľadného a farebného (od žiarivo žltého, cez oranžové a červené až po tlmené fialové) - ktoré nielen vizuálne obohacuje priestor dvorov, ale pomáha čiastočne kompenzovať ich tesnosť. Pokiaľ ide o farebnú schému, architekti pripúšťajú: pokúsili sa zvoliť tieň tak, aby zamestnanci kancelárií mali pocit slnečných lúčov pohybujúcich sa po fasádach.
