Domácnosť číslo 6 na ulici Sovetskaya Armii sa nachádza v blízkosti parku Ekaterininsky a práve táto štvrť nakoniec určila funkciu a triedu rozostavanej budovy. Najskôr kvôli obmedzeniam v oblasti územného plánovania investor (spoločnosť Barkley) navrhol na mieste kancelársky komplex s rozlohou 60-tisíc metrov štvorcových, neskôr však z dôvodu poklesu objemov (na 43,5-tisíc metrov štvorcových) kompromisom bolo mesto. Vďaka blízkosti centra a prítomnosti plnohodnotného parku je tu elitné bývanie vhodnejšie ako nové pracovné miesta. Športový areál je funkcia zdedená po predchodcovi nového domu. Predtým bola na mieste umiestnená atletická škola a spoločnosť Moskomsport sa rozhodla vytvoriť na jej mieste Centrum pre inovatívne športové technológie - špeciálny výskumný komplex, v ktorom športovci podstúpia skúšky, športové testy atď. Jedným z predpokladov technického zadania bolo vytvorenie najdlhšej bežeckej dráhy ako súčasti komplexu. „Je zrejmé, že sme nemohli vytvoriť cestu dlhšiu ako je šírka areálu, preto sme pozdĺž jeho hranice umiestnili športové centrum pozdĺž ulice Sovietskej armády, a obytné budovy sú tak rozmiestnené kolmo na tento objem a smerujú do parku,“hovorí architektka Vera Butko.
Z hľadiska obytného komplexu teda pripomína tradičné písmeno „P“, ktoré vo vnútri vytvára útulné nádvorie chránené pred cestou a akoby pokračovaním v parku. Ale v objemovom riešení komplexu sa uplatnili kompozičné interpretácie neočakávané pre túto dispozíciu a obytnú architektúru ako celok: päťpodlažný blok športového centra splýva so severným obytným blokom a vytvára jeden priestorový tvar písmena L, zatiaľ čo južný obytný blok (dolný) je naopak úplne oddelený od objemu športového centra - doslova nad ním visí s dlhou konzolou. Na riešení tohto zložitého konštrukčného problému sa podieľala renomovaná nemecká kancelária Werner Sobek Engineering & Design. Budova sa nielenže nedotýka neobývaného suseda, ale vedome sa od nej vzďaľuje, aby sa medzi nimi vytvoril oblúk. Toto otvorenie hrá dôležitú funkčnú úlohu - prostredníctvom neho môžu do dvora vstúpiť nielen obyvatelia, ale aj ďalšie slnečné svetlo a interakcia architektonických objemov sa stáva členitejšou. Napriek veľkej mierke budovy sa architekti usilovali o vytvorenie ľahkej architektonickej kompozície, ktorá rozbila jeden zväzok na niekoľko zložitých geometrických tvarov, ktoré majú rôzne interpretácie a sú odtrhnuté od zeme. Ďalšiu ľudskú dimenziu vytvárajú kamenné arkierové okná a vchody, priezory a množstvo ďalších akcentov, ktoré sú rozptýlené po celom komplexe. Niektoré rohové okná sa interpretujú ako hlboké obdĺžnikové výklenky, petnhausy sú celopresklené sklenené rovnobežnosteny a vstupné skupiny sú elegantné kamenné „kocky“umiestnené v uhle k hlavným objemom.
Budovy sa navzájom radikálne líšia nielen tvarom, ale aj použitými materiálmi: ten „odtrhnutý“stojí pred ľahkým kameňom, hlavný v tvare písmena L - tehlou. V obidvoch prípadoch však ide iba o pelerínu, súkno, ktoré čiastočne pokrýva krehké sklenené objemy. Deka, ležérne pohodená na saténových vankúšoch, sa postupne posúva dole: „priečnik“športového centra je vyrobený celý z tehál, obytné budovy sú však „zakryté“iba čiastočne, aj keď v tomto prípade sa to nezaobišlo bez presne overenej geometrie. V menšom prípade je iba uličná fasáda a „spodok“konzoly ukončené kameňom, zatiaľ čo tehlový „plášť“je natiahnutý na polovici skleneného rovnobežnostenu.
„Snažili sme sa uniknúť z tradičného rozdelenia polyfunkčného komplexu a identifikácie nezávislých zväzkov. Naopak, tu sa rôzne funkcie zhromažďujú v jednej zložitej podobe, čo podľa nášho názoru ničí štandardný prístup k návrhu multifunkčných jednotiek, čo sa týka návrhu rôznych skriniek. Dve štrukturálne identické obytné štvrte si vykladáme úplne odlišným spôsobom, - hovorí Anton Nadtochiy. - Jeden z nich jednoznačne gravituje k progresívnej modernistickej architektúre, panoramatickému zaskleniu, minimalistickým rovinám, zatiaľ čo druhý je zámerne napoly dokončený z tehál - ide o taký tradičný elitný moskovský dom, do ktorého by sa hodil klasický interiér. Chceli sme odísť z monotónnosti a vytvoriť rôzne možnosti, aby sme uspokojili zákazníkov rôznych chutí. “
Obidve budovy sú zároveň otočené do parku s celosklenenými fasádami - aj tu sa však architekti snažili vymaniť zo stereotypov. V plášti sú použité štyri druhy skla, ktoré sa líšia odtieňom a stupňom zrkadlenia, vďaka čomu povrch nie je vnímaný ako jedna priehľadná rovina. Objem mu dodávajú trojuholníkové arkierové okná, ktoré sa striedajú s balkónmi rovnakého tvaru. Na prvý pohľad sú na fasádach roztrúsené úplne chaoticky, ale tento dojem klame: architekti vypočítali každú zmenu, aby sa vyhli usporiadaniu balkónov nad sebou a zachránili tak budúcich obyvateľov pred pokušením zaskliť ich.
Plastickosť týchto arkierov rastie z cesty, vďaka čomu sa zdá, že objemy skla sa rozpúšťajú smerom k parku.
Blízkosť prírodného komplexu prinútila architektov a ich zákazníkov, aby novú budovu čo najviac „zazelenali“. Strecha športového areálu je kompletne upravená a v oboch bytových domoch je každá výťahová hala riešená ako zimná záhrada s rozlohou 50 metrov štvorcových. Plánuje sa tiež ozelenenie terás prístreškov, hlavné však je, že komplex využíva energeticky efektívne inžinierske systémy a to všetko dokopy umožňuje architektom certifikovať svoj projekt podľa štandardu LEED. Takže navonok zodpovedá všetkým predstavám o vysokokvalitnom moskovskom dome (prírodný kameň, tehla, veľa skla a niekoľko funkcií pod jednou strechou), nový obytný komplex sľubuje, že sa stane jednou z mála skutočných „zelených“budov v kapitál doteraz.
