Architekti a developeri spoločnosti Schneider + schumacher ABG Frankfurt Holding sa rozhodli preskúmať problém nedostatku bytov vo veľkých mestách v kombinácii s vysokými cenami nájmov. Riešením môže byť štandardizácia - konštrukčné metódy a pracovný tok, ako aj optimalizácia výberu materiálov z hľadiska pomeru nákladov a prínosov.
Výsledný ukážkový projekt spĺňa vysoké štandardy kvality a energetickej efektívnosti, nezabudlo sa ani na samotnú architektúru, ale nájomcovia takéhoto domu budú musieť platiť najviac 10 eur / m2 nájomného - bez energií. Samozrejme, toto je kompaktná verzia obydlia, ale celkom priestranné a pohodlné apartmány sú podľa autorov akýmsi dedičom „nového Frankfurtu“Ernsta Maya a Ferdinanda Kramera. 10 eur za meter štvorcový je nielen o tretinu nižšia ako priemerná sadzba v meste, ale aj o 20% nižšia ako nájomná v domoch spoločnosti ABG, ktorá sa v zásade špecializuje na lacné bývanie.
-
Image 
zväčšovanie 1/5 Cenovo dostupný bytový komplex pre ABG © schneider + schumacher
-
zväčšovanie 2/5 Cenovo dostupný bytový komplex pre ABG © schneider + schumacher
-
zväčšovanie 3/5 Cenovo dostupný bytový komplex pre ABG © schneider + schumacher
-
zväčšovanie 4/5 Cenovo dostupný bytový komplex pre ABG © schneider + schumacher
-
zväčšovanie 5/5 Cenovo dostupný komplex bývania ABG Foto © Norbert Miguletz
Hlavnou myšlienkou je znížiť objem, ktorý je potrebné postaviť a potom zahriať. Preto sú schody (a v prípade bezbariérových možností - a výťahy) vyvedené a spojené s balkónmi. Takýto krok znižuje spolu s vykurovaným priestorom aj účty za energie. Chodby sú z rovnakého dôvodu obmedzené na minimum, čo si vyžaduje aj kompaktný plán. Rovnako bola opustená úroveň suterénu, v bytoch boli umiestnené skladovacie miestnosti.
Modul pozostáva z dvoch bytov so zrkadlovým pôdorysom, smerujúcich na spoločné schodisko. Ak je to žiaduce, možno ich spojiť do jednej a získať tak obydlie so štyrmi spálňami namiesto dvoch (alebo trojizbových a jednoizbových). Vďaka „zrkadleniu“sú všetky kúpeľne a kuchynské priestory zoskupené v strede: tým sa šetria dodávky komunikačných prostriedkov. Takéto moduly môžu byť navzájom spojené vertikálne aj horizontálne. Systém priečnych stien „polotovarov“, ako aj možnosť výroby štandardných okien, schodov atď. V továrni. zjednodušiť stavbu a znížiť náklady.
-
Image 
zväčšovanie 1/5 Cenovo dostupný bytový komplex pre ABG Foto © Kirsten Bucher
-
zväčšovanie 2/5 Cenovo dostupný bytový komplex pre ABG Foto © Kirsten Bucher
-
zväčšovanie 3/5 Cenovo dostupný bytový komplex pre ABG Foto © Kirsten Bucher
-
zväčšovanie 4/5 Cenovo dostupný bytový komplex pre ABG Foto © Kirsten Bucher
-
zväčšovanie 5/5 Cenovo dostupný bytový komplex pre ABG Foto © Kirsten Bucher
Projekt je určený na replikáciu, ale slúži na jeho koordináciu s kontextom: môžete zmeniť siluetu strechy alebo hĺbku budovy. Variabilita je spojená hlavne s potrebou čo najefektívnejšieho využitia konkrétnej stránky. Ako materiál ponúkajú architekti ekologickú a odolnú variantu - dutú tehlu s izolačnou výplňou, ktorá umožňuje ušetriť na izolačnej vrstve.
Komplex postavený vo frankfurtskej štvrti Oberrad pozostáva z dvoch budov s celkom 46 bytmi. Domy majú sedlovú strechu, 3-4 celé poschodia, podzemnú garáž pre 20 automobilov. Byty od 46 do 89 m2 majú dve, tri alebo štyri spálne, celková plocha komplexu je 5000 m2.
Projekt je v súlade s ekologickým štandardom KfW-Effizienzhaus 55: vysoko efektívny plynový vykurovací systém, solárne panely na streche, vetranie so systémom spätného získavania tepla tiež umožnia obyvateľom znížiť náklady na energie.
