V Kaliningrade bol dnes predstavený koncept rozvoja ostrova Oktyabrsky, ktorý vypracovalo rusko-britské konzorcium architektonických kancelárií LDA Design, MAParchitects a WSP. Tím bol minulý rok vybraný z viac ako 80 uchádzačov, ktorí sa zúčastnili medzinárodnej súťaže. Projekt vznikol v spolupráci s medzinárodnou skupinou konzultantov a s podporou KB Strelka.
Podľa projektu sa na ostrove objavia obytné štvrte s tichými dvormi, školami a škôlkami, hotelmi, obchodnými centrami, kaviarňami a obchodmi, ale čo je najdôležitejšie - moderné pohodlné priestory na rekreáciu, šport a komunikáciu. Koncept predpokladá premenu ostrova na mestskú oázu, ktorá by spájala ľudí s rôznymi preferenciami: tu môžete tráviť čas aktívne a zúčastňovať sa rôznych akcií, alebo si užívať ticho obklopené prírodou. Predpokladá sa, že kvalitu životného prostredia vysoko ocenia nielen budúci obyvatelia ostrova, ale aj ďalší obyvatelia Kaliningradu.
Medzi kľúčové komponenty koncepcie patrí obnova zeleného rámu (zóna parku Schneider Belt vytvorená v 20. rokoch 20. storočia), zvýraznenie vodných plôch (zlepšenie pobrežia, vytvorenie umelých nádrží), zabezpečenie dopravnej dostupnosti (šesť nových mosty, pohodlné autobusové trasy a jedna voda), vytvorenie všetkej potrebnej infraštruktúry pre pohodlný pobyt na ostrove. Celková projektovaná plocha bola 385 hektárov. Výška obytných budov je od 3 do 18 poschodí, v závislosti od umiestnenia štvrtí.
Na základe hlavného plánu pre ostrov Oktyabrsky sa vypracovali aj architektonické a urbanistické koncepcie polyfunkčných budov a veľkých verejných priestranstiev: športový park okolo kaliningradského štadióna, centrálny park a krajinný ekopark. Na konceptoch pracovali LDA Design (UK), Alison Brooks (UK), Juul Frost (Dánsko), Open Fabric (Holandsko) a Turenscape (Čína).
Prezentácie sa zúčastnili zástupcovia regionálnych a mestských úradov, ako aj miestna komunita odborníkov. Koncept predstavili Kristina Ishkhanova, zástupkyňa generálneho riaditeľa Jednotného inštitútu pre rozvoj sektoru bývania, a Elena Mandryko, projektová riaditeľka spoločnosti Strelka KB. Ďalšou etapou je dokončenie a schválenie projektu, pričom sa zohľadnia odborné pripomienky prijaté počas prezentácie.
Pripomeňme si, že Oktyabrsky Island je pilotnou lokalitou pre aplikáciu Štandardu pre integrovaný rozvoj území. Standard je metodická príručka pre rozvoj mestských oblastí a pre rozvoj nových oblastí, ktorú vypracovalo Ministerstvo výstavby Ruska a DOM. RF spolu s KB Strelka v mene predsedu vlády Ruskej federácie.
Medzinárodná skupina projektových konzultantov: Ingenieurbüro Kraft (Nemecko), Colliers International (Rusko), Systematica Srl (Taliansko), Inštitút pre ekonomiku dopravy a dopravnú politiku, Vysoká škola ekonomická v Rusku (Rusko).
