Projekt IND architects Amira Idiatulinu získal Veľkú cenu poroty súťaže za projekt „House of the Future Today“. Pozrime sa na predstavenie projektu:
-
zväčšovanie 1/23 © IND Architects
-
zväčšovanie 2/23 © IND Architects
-
zväčšovanie 3/23 © IND Architects
-
zväčšovanie 4/23 © IND Architects
-
zväčšovanie 5/23 © IND Architects
-
zväčšovanie 6/23 © IND Architects
-
zväčšovanie 7/23 Spolupráca na svete © IND Architects
-
zväčšovanie 8/23 Coliving in Russia © IND Architects
-
zväčšovanie 9/23 © IND Architects
-
zväčšovanie 10/23 © IND Architects
-
zväčšovanie 11/23 © IND Architects
-
zväčšovanie 12/23 © IND Architects
-
zväčšovanie 13/23 © IND Architects
-
zväčšovanie 14/23 © IND Architects
-
zväčšovanie 15/23 © IND Architects
-
zväčšovanie 16/23 © IND Architects
-
zväčšovanie 17/23 © IND Architects
-
zväčšovanie 18/23 © IND Architects
-
zväčšovanie 19/23 © IND Architects
-
zväčšovanie 20/23 © IND Architects
-
zväčšovanie 21/23 © IND Architects
-
zväčšovanie 22/23 © IND Architects
-
zväčšovanie 23/23 © IND Architects
Jeho myšlienkou je zhromaždiť názory a preferencie publika, aby získali rôzne verzie coliving, jemne doladené a preto vyhovujúce pre jeho obyvateľov. Prieskum sa uskutočnil na výstave, je možné ho odovzdať aj online.
Amir Idiatulin, Zakladateľ a generálny riaditeľ spoločnosti IND Architects
Existuje nejaký podklad pre váš súťažný projekt? Ako dávno ste dostali nápad pracovať s témou coliving?
Vznik nových formátov bývania je spojený so zmenou životného štýlu a potrieb moderného človeka. Stali sme sa mobilnejšími, častejšie meníme miesto pobytu a čoraz viac inklinujeme skôr k prenájmu ako k vlastníctvu. Pri výbere biotopu venujeme osobitnú pozornosť infraštruktúre a službám, kvalite sociálneho prostredia, možnostiam komunikácie s ľuďmi s podobnými záujmami a životnými hodnotami.
V dôsledku týchto zmien sa bývanie transformuje a náš tím zisťuje smer týchto zmien prostredníctvom rozsiahleho interdisciplinárneho výskumu. Vidíme, že jeden z typov bývania, ktorý si získava popularitu na celom svete, ale v Rusku sa stále takmer nenachádza, žije a my sme zamerali náš analytický výskum na túto oblasť.
Stánok IND Architects v Archmoscow sa tak stal nástrojom pre naše rozsiahle štúdium globálneho fenoménu coliving a bol interaktívnym stánkom s prieskumom, ktorého účelom je zistiť, ako je spoločnosť na tento formát pripravená a aké sú perspektívy spoločného života v Rusku.
-
zväčšovanie 1/4 Coliving: nový typ bývania. Projektujte architektov IND v rámci výstavnej súťaže „Dom budúcnosti dnes“s láskavým dovolením: Arch Moskva
-
zväčšovanie 2/4 Coliving: nový typ bývania. Projektujte architektov IND v rámci výstavnej súťaže „Dom budúcnosti dnes“s láskavým dovolením: Arch Moskva
-
zväčšovanie 3/4 Coliving: nový typ bývania. Projektujte architektov IND v rámci výstavnej súťaže „Dom budúcnosti dnes“s láskavým dovolením: Arch Moskva
-
zväčšovanie Poďakovanie 4/4: Arch Moskva
Koľko ľudí sa už zúčastnilo prieskumu?
Prieskum sa uskutočnil v dvoch formátoch - offline a online. Prieskumu sa v našom stánku zúčastnilo asi 1 000 ľudí. Viac ako 200 ľudí podstúpilo podrobnejšie online testovanie.
Ako plánujete propagovať prieskum s cieľom prilákať viac používateľov?
Online prieskumu sa môže zúčastniť ktokoľvek. Hovoríme o tom na sociálnych sieťach, na výstavách, aby sme prilákali čo najviac ľudí rôzneho veku, aby opustili svoje názory.
Našli ste investora?
O tento typológiu je na trhu nehnuteľností veľký záujem a náš výskum a projekt v Arkhmose je dôsledkom tohto záujmu, reakciou na vznikajúcu požiadavku. Architekti sú v podstate futuristi. Snažíme sa pochopiť, po akých formátoch rezidenčných nehnuteľností bude v budúcnosti dopyt a ako ich prispôsobiť ruským realitám.
Ako ovplyvnila vaša práca na výstave vaše nápady?
Prieskumom sme zistili, že témy, ktoré sme vyjadrili, sú pre ľudí relevantné. Sú pripravení na tento typ bývania. Mnoho ľudí má v záujme bližšej práce radšej prenájom bytu v blízkosti kancelárie. V podmienkach moskovského zhutnenia poskytne coliving vysoko kvalitné služby a mobilitu. Problém je v tom, že ľudia v našej krajine majú o tomto formáte veľmi hmlistú predstavu. Našou úlohou ako architektov je viesť vzdelávací program, prelomiť stereotypy a priniesť na trh niečo nové a zaujímavé. Prieskumu sa zúčastňujú ľudia všetkých vekových skupín. Pomáha pochopiť, ktorá skupina ľudí má najmenšiu predstavu o prežívaní. Napríklad staršia generácia má čerstvé skúsenosti s bývaním v komunálnych bytoch a takto vníma coliving. Poskytujeme všetky druhy informácií, aby sme zmenili tieto stereotypy a dokázali, že prežívanie nie je to, čo sa zdá.
Ak sa pozriete na výsledky prieskumu v súčasnosti, aký je približný obraz vzniku coliving? Aké preferencie vedú, čo je absolútne aktuálne a čo sa možno ukázalo ako nadhodnotené?
Neexistuje jediný obrázok. Colivings sú určené pre rôzne kategórie ľudí a každý z nich má svoje špecifiká. Spoločným znakom všetkých colivingov je kombinácia súkromného a verejného priestoru. Každý nájomca má svoju vlastnú jednotku s kúpeľňou. Všetci obyvatelia majú k dispozícii spoločné priestory. Služby Coliving môžu využívať všetci, ktorí sú ochotní za tieto služby platiť. Ich funkčnosť sa formuje v závislosti od spoločného profilu. Pri bývaní pre študentov sú na prvom mieste rekreačné oblasti, pre dôchodcov - možnosť dostať lekársku starostlivosť. Prieskum pomohol odhaliť, aké priestory nie sú pripravení zdieľať budúci nájomníci: jedná sa o súkromnú izbu a kúpeľňu. K colivingu ich láka úspora času, spoločenské zapojenie, prístup k rôznym službám, obchodná komunikácia a možnosť prenájmu na akékoľvek obdobie.
Prezentácia vášho projektu sa vyznačuje prítomnosťou vzoriek. Aké projekty vás inšpirovali k práci? Je to o spoločnom bývaní a o výskume
Študovali sme colivingy po celom svete, aby sme pochopili, ako sa táto typológia formuje, aké je zloženie priestorov, súbor funkcií, ako zabezpečiť návratnosť. Napríklad v Číne je plocha jednej jednotky v priemere 14 m2pretože ľudia majú obmedzené finančné možnosti platiť nájom. Pokiaľ ide o návratnosť tohto typu bývania, na celom svete záleží na kvalitných službách a na počte bytových jednotiek. Lokalizačná analýza má veľký význam. Samotné umiestnenie môže určiť špecializáciu coliving. Napríklad v belgickom meste Gent je veľké množstvo univerzít, takže je tu dopyt po bývaní prispôsobených špeciálne na ubytovanie študentskej mládeže.
Ak považujeme coliving za priestor, ktorý popri funkcii prechodného pobytu plní úlohu komunikácie, synergie medzi hosťami na základe spoločných záujmov, je potrebné naprogramovať vzhľad takýchto komunít vo fáze formulovania konceptu predmetu. Dizajn budúceho spoločného života by mal pracovať na vytvorení plodného prostredia pre komunikáciu a interakciu. Ide napríklad o otvorené loby po vzore technologicky inteligentných hotelov, ako je britský reťazec Citizen M, kde sú vytvorené všetky podmienky pre prácu a komunikáciu. Vstupná hala slúži ako akýsi coworkingový priestor a zároveň spoločná obývacia izba pre žijúcich obyvateľov.
Coliving je veľmi pekné miesto, keď sa pozriete na jeho popis zvonku. Všetko tam je, ľudia komunikujú a zdieľajú medzi sebou funkcie. Niektorí ľudia v hosteli však považujú používanie spoločnej kuchyne za trápne. A ako ste si už všimli, našich krajanov vystrašia komunálne byty, už sme počuli nelichotivé komentáre k oživeniu myšlienky komunálnych bytov … Ako vnímate porovnanie s komunálnymi bytmi?
Naša mentalita bráni rozvoju takéhoto formátu bývania. Keď sa povie „spoločné bývanie“, nocľahárne a obecné byty sa okamžite zapamätajú. Na jednej strane sú nám colivingy založené na myšlienke hostela blízke, ale na druhej strane mnohí ešte nie sú pripravení ich prijať. Pre aktívnych používateľov ekonomiky zdieľania - služieb ako Airbnb, Uber a carsharing - je zároveň coliving formát organický a prijateľný. Aby bol formát požadovaný, je potrebné s ním pracovať kreatívne, koncepčne: správne zvoliť umiestnenie, dizajn, správne umiestnenie a programovať komunity. Colivings nie sú hotely, hostely, hostely alebo obecné apartmány. V komunálnych bytoch žili ľudia s rôznym sociálnym zázemím, úrovňou kultúry, rôznymi záujmami a potrebami - v mnohých ohľadoch práve tu vznikajú problémy a konflikty. V coliving sa zhromažďujú ľudia s podobnými názormi. Osoba „z ulice“sa do nej nebude môcť nasťahovať: potenciálni nájomníci prechádzajú dotazníkom, pohovorom, rozhovorom so psychológom. V niektorých obytných domoch sa rozhodnú presťahovať do nového človeka samotní obyvatelia.
Coliving je kríženec medzi hotelom a obytnou budovou. Má funkciu hotela, ubytovanie je však oveľa lacnejšie a je navrhnuté na dlhší čas, má funkcie, ktoré nie sú v bežných apartmánoch. Preto bude prenájom tu stáť viac ako v bežnej obytnej budove. Obyvatelia sa však nemusia obávať účtov za energie, strácať čas cestou do práce a hľadať kvalitné služby - všetky potrebné služby: donáška jedla, upratovanie atď. Sa nachádzajú v tej istej budove.
