Alexej Ginzburg známy svojimi modernistickými projektmi a premyslenou obnovou avantgardných pamiatok vrátane Izvestie od svojho pradeda Borisa Barkhina a Domu Narkomfin, starého otca Mojžiša Ginzburga, navrhol dva strediskové súbory v Gelendžiku. Jeden sa volá Gelendzhik-Marina a je vyrobený v zovšeobecnenom tradičnom stredomorskom štýle, čo bola požiadavka zákazníka. Vybudovaná bude, aj keď bez dozoru projektanta. Ďalší projekt, rekreačný komplex na Kirovovej ulici - čistý, biely, modernistický, štrukturalistický, bohužiaľ, zostane na papieri.
Oba projekty boli podľa autora reakciou na charakter mesta so snahou o jeho vylepšenie. Typológia južnej prímorskej architektúry sama osebe vyplýva z povahy podnebia. Domy by mali byť chránené pred slnkom a dobre vetrané, čo znamená, že by mali mať hlboké lodžie alebo terasy a protislnečné lamely; na juhu je zložitejšia seizmicita, preto sa spravidla jedná o budovy jednoduchých objemov s dilatačnými škárami. Ale napriek podobnosti v typológii má každé južné mesto svoju vlastnú tvár. Pokiaľ ide o Gelendžika, bolo potrebné pochopiť, čo je táto osoba a ako na ňu reagovať. Aj keď osada na tomto mieste existovala už v staroveku aj v Byzancii, potom tu bola janovská kolónia a Osmanská ríša, všetky stopy histórie boli počas druhej svetovej vojny zničené. Ale je tu prirodzená originalita. Alexey Ginzburg charakterizuje Gelendžik ako jedno z dvoch miest na rovnom čiernomorskom pobreží, ktoré majú záliv (druhým je Novorossijsk). Polkruh zálivu medzi mysmi Tolstoj a Tonky tvorí násyp, ktorý sa v posledných rokoch vyvinul v akési čiernomorské Las Vegas. Z hľadiska architektúry má mesto dosť chaotické usporiadanie, z ktorého so vzdialenosťou od mora zmiznú zvyšky pravidelnosti. Gelendžik sa skladá hlavne zo súkromných budov - starých malých chatiek a nových trojpodlažných chát, ktoré sa počas sezóny prenajímajú dovolenkárom a sú umiestnené náhodne vzhľadom na červenú čiaru ulice. Plus sovietsky a post-sovietsky panel a tehly a niekoľko príkladov rekreačnej architektúry. Jedinou vecou, ktorá zušľachťuje túto vinaigretu, sú borovice pozdĺž ulíc, ktoré vytvárajú chodcom tieň.
Úlohou Alexeja Ginzburga bolo zabudovať rekreačné súbory do tohto chaotického prostredia a podľa možnosti ho vylepšiť, vytvoriť trochu pravidelnosti. Biely modernistický projekt na Kirovovej ulici vznikol asi takto: zákazník dostal územie opusteného štadióna ležiaceho pri mori ako kompenzáciu za to, že postavil ďalší štadión v hustejšej obytnej štvrti.
Podľa tvaru tohto štadióna ukladá Alexey Ginzburg hotel a apartmány spojené do jednej stavby, ktorá je umiestnená po obvode štadióna, rovnako ako v mieste tribún. Vo vnútri je vytvorené uzavreté územie, „aréna“je nádvorím iba pre obyvateľov komplexu, ktoré je tak uzavreté pred prúdmi pre chodcov a motorestov.
„Plán starého mesta a nový projekt sú navrstvené na najmenšom princípe,“hovorí architekt. „Je to jediná, ale fraktálna štruktúra.“Štruktúra je spojením podobných buniek umiestnených na odsadení. Každý z nich je rovnobežnosten, ale tvoria niečo podobné ako malebné prírodné objekty: skaly alebo kaňon.
Táto kombinácia pravidelnosti a slobody je veľmi sľubná do budúcnosti. Pretože medzi bunkami sa vytvárajú rímsy, na ktoré je možné umiestniť terasy, na ktorých sa človek bude cítiť chránený. Áno, a pre oko je takáto štruktúra vnímaná ľahšie ako monolitická. Fasáda zároveň odráža vnútornú štruktúru budovy, v ktorej je badateľný vplyv štrukturalizmu. V 70. rokoch bol štrukturalizmus dôležitým trendom v architektúre, ktorý nevyčerpal svoj potenciál. Skladanie štruktúr na základe jedného prvku je úplne legitímna formálna technika.
Väčšina rovnobežnostenov sa otvára sklenenou stenou k moru - a vo vnútri majú dlhé, úzke štúdiové usporiadanie upravené pre rekreačný typ bývania. Najbližšie k fasáde je loggia, ďalej v poradí sú obývacia izba, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa, chodba.
V takýchto dlhých priestoroch je veľa svetla a pomer slnka a tieňa je presne taký, aký sa vyžaduje na juhu. Tieto dlhé ateliéry nadväzujú na obytné miestnosti Domu ľudového finančného komisára Mojžiša Ginzburga, aj keď medzi jednotlivými miestnosťami nie je rozdiel v úrovni, ako v prípade avantgardnej architektonickej pamiatky. Ale v rozsahu celého súboru je rozdiel v odľahčení, preto sa plánuje parkovanie v suteréne, v samostatnej nízkej budove v tvare kvapky - kúpeľoch s bazénom. Z poschodia stylobate môžete zísť na úroveň terénu. Na streche hotela mala byť záhrada.
Na rozdiel od čistého, bieleho projektu na ulici Kirov je štvrť Gelendzhik-Marina na Tonky Mysu výsledkom kompromisu so zákazníkom, ktorého požiadavky zahŕňali škridlové strechy a oblúky. Architekt navrhol oblúky v duchu knižnice Toyo-Ito, kde sú klasické formy dané v prísnej a zovšeobecnenej konkrétnej verzii bez ozdôb. Komplex je rozdelený na dve časti: reťaz bytových domov a hotelová budova rozprestierajúca sa pozdĺž cesty. Odpoveďou na dopyt po hustej zástavbe zo strany investora boli päťpodlažné domy rôznych typov, zoradené v radoch podľa princípu rímskej légie, pozostávajúce z niekoľkých typov: štyri prerušované reťazce sú umiestnené tak, že more sa otvára v medzere medzi domami, respektíve z okien každého nasledujúceho radu domov je tiež vidno more.
Domy sú orientované na more s terasami a lodžiami. V štvrti je naplánovaných niekoľko verejných priestranstiev: nábrežie, na ktoré sa dá vstúpiť zo štvrte a z mesta, a park s detským ihriskom oddelený od hlučného nábrežia domami. Štvrť má vlastný prístav a pláž. Na mysu Tonky nie je žiadne nábrežie mesta, rekreačné priestory štvrte kompenzujú jeho absenciu, sú čiastočne prístupné verejnosti. Pri odchode z hotelového územia sa vytvoril spoločný priestor plus bola vybudovaná promenáda so začiatkom a koncom. Spoločným podzemným parkoviskom sa vyčistilo okolie automobilov. Terénne úpravy majú prvky ako klasického mesta (ulica s fasádami), tak aj modernistického (domy na lúke).
V skutočnosti sú oba projekty postavené na princípe fraktálov. Fraktál je samostatná množina, teda určitá štruktúra, ktorej časť je usporiadaná rovnako ako celok. V prírode existuje veľa takýchto foriem - napríklad koruna stromu alebo snehová vločka - všetko, čo sa rozvetvuje. Mimochodom, Malevichov architekt je usporiadaný ako fraktál: veľký architekt sa skladá z architektov ako on, postupne sa zmenšujúcich smerom k vrcholu budovy: opakovanie trojrozmerného trojrozmerného vzoru v malom meradle. V „klasickom“Gelendzhik-Marina je veľká stavba rozdelená na reťazce budov s medzerami medzi nimi, samotné budovy sú tiež rozdelené na vodorovné poschodia a vertikálne „rizality“s medzerami medzi nimi a rizality tiež pozostávajú z oblúkov a otvory, to znamená prázdne miesta striedajúce sa s „mäsom“. Takáto štruktúra je okom vnímaná ako prirodzená a pre človeka zrozumiteľná. Číta sa oveľa ľahšie ako obrovský tanier alebo veža. V skutočnosti to na reliéfe vyzerá ako mesto malých dvoj-trojpodlažných domov. Toto je dobrý prostriedok na humanizáciu životného prostredia.
Rekreačné stredisko na Kirovovej ulici má čistejšiu kryštalickú štruktúru (pretože tu nie sú antropomorfné šikmé kachľové strechy a oblúky), nič „príliš ľudské“, ale existuje viac večných štruktúr prírodného sveta, napríklad kryštály (ktoré sú tiež jednou z typy fraktálov). Mne sa tieto štruktúry zdajú pre architektúru veľmi sľubné, pretože v podstate napodobňujú tradičné mesto, ktoré sa prirodzene vyvíja, povedzme, formované na úpätí hory - a je takmer vždy nádherné. Z nejakého dôvodu naše sovietske a post-sovietske IZhS nemajú štruktúru a vyzerajú ako smeti. A prímorské talianske mestá alebo staré ruské mestá vyzerajú dobre. Toto je neriešiteľná záhada. V každom prípade je pekné, že moderná architektúra zastúpená Alexejom Ginzburgom pracuje s týmito fraktálnymi formami, ktoré sú prirodzené pre prírodu, mesto a človeka, oveľa humánnejšie ako čisto strojové megštruktúry.
