Text poskytli architekti.
Na ploche šiestich hektárov projekt počíta s výstavbou 60 000 m2 obytných a obchodných priestorov a rozšírením Grimaldiho fóra; nebudú chýbať ani verejné zariadenia, rušný prístav, hektárový park, rozsiahle verejné priestranstvá s centrálnym námestím, chodníky pre chodcov a promenáda na nábreží, ktoré zabezpečia prístup do štvrte po celom jej obvode. Osobitná pozornosť sa venuje integrácii štvrte do kontextu krajiny a mestského plánovania Monackého kniežatstva, ako aj environmentálnym problémom: zachovaniu morského ekosystému, existujúcich budov a krajiny. Plánované sú rôzne ekologické certifikácie, vrátane BREEAM.
Architekti spoločnosti Valode & Pistre sú zodpovední za vypracovanie územného plánu, návrh infraštruktúry a zlepšenie verejných priestranstiev, centrálnej štvrte „Water Garden“a štvrte „Holm“, kde sú nové výstavné haly pre Grimaldiho fórum. objaví sa. Partnermi spoločnosti Valode & Pistre v tomto projekte sú Renzo Piano, ktorý je zapojený do projektu Port Quarter, Michel Devigne, ktorý je zodpovedný za dizajn krajiny, a architekt Alexandre Giraldi (Monako).
Projekt sa nachádza na jedinečnom mieste: jedná sa o prírodný hlbokomorský záliv, chránený Le Roche (Monaco-Ville) a obklopený horami, ktoré klesajú do mora. Port Hercule (Hercules) je odkazom na mytologický aspekt histórie tohto stredomorského regiónu. Monako je zároveň modernou, husto zastavanou mestskou oblasťou, vpísanou do prírodnej krajiny; jeho budovy sa šplhajú vysoko do horských svahov. Ak vezmeme do úvahy veľmi obmedzenú oblasť kniežatstva, môžu existovať iba dva spôsoby rozvoja: nahor k oblohe alebo nadol k moru.
Projekt, ako je rozšírenie pobrežia v regióne Anse du Portier, má vážne ciele. Prijaté rozhodnutia o dizajne boli diktované túžbou odpovedať na tieto úlohy: zapadnúť projekt do mestského a prírodného kontextu, zohľadniť osobitosti krajiny, ako aj štvrť Portier a jej polohu na pobreží.
Rozšírenie pobrežia predstavuje zásah človeka do prírodného prostredia. Koncepcia projektu je však založená na skutočnosti, že územie získané z mora je vnímané ako prirodzené. Projekt počíta s vytvorením dvoch ekosystémov - suchozemský, na novej pevnine a morský - v pobrežnej zóne mora. V reakcii na stredomorský a monacký kontext zahŕňa technológia rozšírenia pobrežia vytvorenie veľkej priehrady zo železobetónových kesónov, ktorá sa bude vyrábať vo Francúzsku a na stavbu sa bude dodávať po mori. Takto vytvorený potok sa potom naplní zeminou, ktorá sa dodáva aj vodnou dopravou. To všetko umožňuje vykonávať práce bez poškodenia priľahlej časti mora. Nové pobrežie sleduje krivku izobatu vo výške 30 metrov pod hladinou mora, čím obnovuje prírodnú krajinu a podporuje existujúce prúdy, ktoré poskytujú kyslík podvodnej flóre a faune. Osobitná pozornosť sa venuje ochrane chránenej oblasti Larvotto, kde sa nachádza oceánska lúka Posidonia, ako aj výlevkám v blízkosti útesu Spelyuga; boli prijaté opatrenia na podporu rozvoja fauny a flóry. V strede takto vytvoreného nástupišťa s rozlohou asi šesť hektárov bude usporiadané prevýšenie - kopec. Takáto úľava dodá prirodzenosti novému zakriveniu pobrežnej čiary. Má byť vysadený početnými borovicami a na ich úpätí - aby vytváral húštiny typické pre tento región - maquis.
Nový okres bude mať rôzne funkcie. Vily sa budú nachádzať na pobreží podľa vzoru prvých mestských budov na Riviére a za nimi budú postupne stúpať obytné budovy vyšších poschodí s výhľadom na more. Na úpätí kopca sa plánuje umiestnenie výstavných siení neďalekého fóra Grimaldi. Južná časť bude zakončená marínou. Tento jachtový prístav sa stane novým centrom príťažlivosti pre kniežatstvo, okolo ktorého budú umiestnené reštaurácie a obchody. Naj „námornejšou“časťou projektu bude veľká obytná budova na chodúľoch, ktorá sa plánuje postaviť medzi prístavom a morom. Jeho projekt vytvoril úrad Renzo Piano. Štýl budov kombinuje najnovšie trendy v modernej architektúre a stredomorské tradície. Dôkazom sú balkóny, terasy, visuté záhrady, pergoly, rolety a rybníky. Táto oblasť, ktorá sa stane Portier v dôsledku rozšírenia pobrežia, bude spojená so svetom monackej kultúry, ale zároveň sa stane príkladom moderného rozvoja miest. Dodávka projektu je naplánovaná na rok 2025.
Rozloha monackého kniežatstva v súčasnosti: 202 hektárov
Predĺženie pobrežia: 60 000 m2 novej výstavby na 6 hektároch pôdy = nárast o 3% na území Monaka
Program:
Ubytovanie: 14 víl - 56 apartmánov
+ obchod, reštaurácie, verejné služby a priestory, prístav jácht
+ nárast na území Grimaldiho fóra o 50%
+ 1 hektárový park
+ 2 km dlhá promenáda pozdĺž pobrežia
Dopyt po elektrine bude predstavovať 40% solárne panely.
Z 18 kesónov s výškou 30 m bude postavený ochranný „múr“nového územia
Hmotnosť každého kesónu je 10 000 ton
Výroba kesónov: vo Fos-sur-Mer.
