Architektom sme položili nasledujúcu otázku: od 21. storočia bola v súvislosti s prechodom na postindustriálne mesto a ekologickou ideológiou rekonštrukcia tak či onak relevantná. Nastal v posledných rokoch nárast relevantnosti rekonštrukcie?
Pavel Andreev, Gran
„Trvalý záujem o rekonštrukciu je prirodzený proces. Ľudia, ktorí vlastnili postindustriálne stránky, sa ich spočiatku snažili očistiť od všetkej výroby a prenajať si ich, čo bolo oveľa výnosnejšie ako zapojiť sa do výroby. Dnes však uvažujú o tom, ako ďalej zvyšovať ziskovosť. V Moskve navyše klesá počet stavenísk a preberajú ich veľké monopolné spoločnosti. Za týchto podmienok sú priemyselné zóny nachádzajúce sa v blízkosti centra mesta potenciálnymi miestami pre rozvoj. Nevidím nijaký zvláštny nárast relevantnosti rekonštrukcie, ale stále existuje trend. Majitelia priemyselných zón rekonštruujú existujúce podniky alebo ich sťahujú z mesta, upratujú zvyšok priemyselného územia a prispôsobujú sa, samozrejme, predovšetkým bývaniu, pretože je ľahšie predávať, ale aj verejne slúžiť. Pokiaľ je teda odpoveď na otázku o dôležitosti rekonštrukcie krátka, je odpoveď kladná. ***
Evgeny Ass, Architects Ass, rektor MARSH
„Ak môžeme hovoriť o čomkoľvek, ide o oslobodenie obrovského množstva veľmi kvalitných priemyselných území, ktoré v posledných rokoch prebieha v súvislosti so stiahnutím výrobných zariadení. Nie všetko tu spadá pod koncepciu rekonštrukcie, a ešte viac vedeckej obnovy, ktorú, samozrejme, možno ľutovať. Myslím tým, že mnohé územia sú jednoducho uvoľnené pre novú výstavbu, napríklad územie závodu Hammer and Sickle. ZIL tiež nie je ani tak rekonštrukciou, ako skôr rozvojom územia. A takýchto príkladov je veľa. V závode Flacon v skutočnosti neboli prijaté žiadne konštruktívne opatrenia, ale boli mierne zafarbené. Toto je zariadenie na použitie. A vážnu rekonštrukciu možno spočítať na jednej strane. Čo robia Michelson a Renzo Piano s HPP-2 [spoluautori APEX - cca. Red.] - vážna príkladná práca.
Múzeum ruského impresionizmu boľševikov alebo Múzeum ruského realistického umenia - aj to vyzerá ako rekonštrukcia. Zachovali sa tu hlavné výhody architektúry a budovy boli modernizované. Malo by sa chápať, že pre klienta je rekonštrukcia nákladný podnik a do istej miery je to strata úsilia a peňazí. Pokiaľ ide o kultúrne inštitúcie, ako sú už spomínané múzeá, existuje obchodný záujem na vytvorení kvalitného prostredia, ktoré predpokladá láskavý prístup k historickému dedičstvu.
V iných prípadoch je pre klienta jednoduchšie všetko zničiť a vybudovať niečo nové. Náš projekt, Nižnij Novgorod Arsenal, je prípadom pietneho postoja zákazníka, NCCA, k procesu rekonštrukcie, za čo som im veľmi vďačný.
Myslím si, že trend k láskavému prístupu k dedičstvu medzi vývojármi ešte nie je veľmi častý. Budovy z 19. storočia sú stále pomerne dobre upravené. A konštruktivistické pamiatky 20. storočia (napríklad v Jekaterinburgu) sú všeobecne týrané. Čo sa stalo so závodom “
Pravda, “- akýsi výsmech histórii. Za účelom použitia keramiky bola vyhlásená dyhovacia súťaž, ktorá prekrúcala krásnu budovu moderným hororom. Možno je Izvestija príkladom opatrného prístupu k dedičstvu 20. storočia.
Takže nevidím žiadny osobitný trend rekonštrukcie. Architekti môžu mať túžbu po rekonštrukcii, ale klient to vníma ako príťaž. ““***
Michail Beilin, Citizenstudio
„Moskva má všetko, čo sa musí intenzívne, nie extenzívne rozvíjať. Priemyselné zóny a priemyselné oblasti všeobecne, opustené oblasti korózneho pásu - to je obrovský potenciál. Nie je potrebné nič pripájať, meniť hranice. To zjavne aktualizuje obnovu. Hlavné však je, že ak sa nepúšťate do rekonštrukcie, jeho smutnou alternatívou je demolácia. Toto je čistenie mestských prvkov, mazanie jeho tváre, výmena textílií. Rekonštrukcia je novým životom toho istého mesta. Zachovanie jeho identity, ale dodanie nového zmyslu a novej histórie. Zdá sa mi, že časom bude dopyt po mestskej identite stúpať. To by bolo prirodzené pre rozvoj spoločnosti a občana. Pre mňa je schopnosť prísť s týmto novým životom, zachovať ho a obnoviť, tou najvzrušujúcejšou výzvou. Účasť na tvorbe aj na opätovnom stvárnení súčasne je podobná mágii. A hlavná vec je pracovať s drámou a históriou mesta, byť absolútne zapojený. ““***
Alexey Ginzburg, Ginzburskí architekti
„Trend globálnych transformácií bol typický pre minulé storočie, pretože mestá boli po druhej svetovej vojne zničené a vyžadovali si novú výstavbu. Plus, v prvej polovici 20. storočia, na pozadí priemyselnej revolúcie, bola silná tendencia vytvárať dizajnérske mestá. Tento trend sa zmenil na lokálnejší, charakteristický pre historické mestá, ktoré si vyžadujú viac rekonštrukcií a obnovy ako nová výstavba. V Rusku došlo v posledných rokoch k zmenám. Je to spôsobené tým, že spoločnosť si začína uvedomovať hodnotu materiálnej kultúry.
Ak skôr, pred 15–20 rokmi, dali prednosť výstavbe novej budovy, zdalo sa to jednoduchšie, teraz sa však vplyv ochrancov mesta stal vplyvnejším, spoločnosť chápe hodnotu dedičstva. A to hovoríme nielen o pamiatkach, ale aj o jednoducho hodných, starých budovách s históriou, ich hodnota, vrátane obchodnej, je uznávaná. Ak hovoríme o mestskej štruktúre, je dôležité nielen zachovať bodové objekty kultúrneho dedičstva, ale aj bežné budovy. Akumulovaná batožina historického mesta nie je taká ošarpaná. Ak ho zničíme, dostaneme remaky.
Rekonštrukcia je prirodzený proces, ktorý neničí historické prostredie, ale dopĺňa obnovu jedinečných objektov, prispôsobuje historické prostredie novým potrebám spoločnosti. Lepšie konať delikátne, kúsok po kúsku. Investori si začínajú uvedomovať, že starý dom alebo jeho časť je hodnotou, ktorá zvyšuje kapitalizáciu projektu. Napríklad sme zrekonštruovali budovu na Trechgornom Vale, na ktorej sa veľa stavalo počas sovietskej éry. Zachovali sme v ňom všetky staré zaujímavé múry. Urobili sme ďalší projekt rekonštrukcie na ulici Gilyarovskogo a zákazník mal legálnu príležitosť budovu zbúrať, ale presvedčili sme ho, aby to nerobil. Bolo by samozrejme lepšie zahrnúť všetky staré budovy do zoznamu chránených budov, ale kým sa tak nestane, môžete konať rovnako ako my. “***
Jurij Grigoryan, Megan
„S rekonštrukciou je veľký problém: rekonštrukciou sa nikto nechce zaoberať. Všetci chcú budovu zbúrať, maximum je opustiť starú fasádu a je lepšie ju rozobrať a postaviť remake. Tu je postoj súkromného rozvoja k rekonštrukcii. Majú dva spôsoby, ako robiť veci. Prvým, najviac vegetariánskym, je jednoduché použitie starej budovy. Vezmete napríklad „ArtPlay“alebo „Červený október“, dáte priestory nájomníkom a oni v nich urobia všetko, čo nie je zakázané ochranou pamiatok. Druhým a hlavným spôsobom je rozbiť všetko na webe a znova ho postaviť. Preto je rekonštrukcia taký zaujímavý žáner, aký nemáme. Rekonštrukcia je zachovaním väčšiny starej budovy a je považovaná za nákladnejšiu ako nová výstavba, hoci to nedokáže nikto, pretože takmer nikto nemá také skúsenosti. Obnova je skutočne drahá a je to celkom prirodzené, keďže pracujete s architektonickou pamiatkou. A rekonštrukcia je taká, keď sa stará budova, nie pomník, stane predmetom činnosti. Povedzme, že Koolhaas je teraz zapojený do Treťjakovskej galérie na Krymskom Vale - jedná sa o klasickú rekonštrukciu. Rekonštrukcie zahŕňajú jeho Múzeum garáží v Gorkého parku alebo Herzogovu a de Meuronovu galériu Tate v Londýne.
Čo bolo, zachovalo a dokončilo nové. Nie je to lacné a prestížne a u nás si to môžu dovoliť iba bohatí znalci kultúry alebo štátu, a to iba v osobitných prípadoch. Podľa definície preto nemôže dôjsť k nárastu. Ale dôjde k prudkému nárastu demolácií dobrých a dôležitých budov. V očakávaní možnej demolácie pre obytné oblasti, továreň "Red Bogatyr" a oveľa viac. Developeri nakoniec odmietli zachrániť hasičskú zbrojnicu a fasády avantgardných dielní na území závodu ZIL - vysoké náklady a mestská komunita neprejavila záujem o jej zachovanie. Z kultúrneho a profesionálneho hľadiska teda nie je všetko v poriadku s rekonštrukciou - pamiatok je málo a akejkoľvek dobrej pevnej budovy hrozí demolácia. A prax ukazuje, že architektúra nových budov je takmer vždy horšia ako budovy zbúrané na tomto mieste. ““***
DNA ag: Daniil Lorenz, Natalia Sidorova, Konstantin Khodnev
„Obnova bývalých priemyselných území je dnes skutočne dôležitá, najmä v Moskve. Dnes na týchto územiach výroba priemyselného produktu ustúpila „výrobe metrov štvorcových“bytovej výstavby, čo prináša značné príjmy.
Značná časť priemyselných území sa nachádza v hraniciach starej Moskvy, v rozvinutých oblastiach so zavedenou infraštruktúrou, preto sú tieto pozemky so všeobecným nedostatkom voľných pozemkov na rozvoj obzvlášť žiadané developermi. Rekonštrukcia a adaptácia historických objektov priemyselnej architektúry tvoria historickú štruktúru mesta, ktorá je u nás dosť tenká, preto je takáto práca veľmi dôležitá a relevantná.
Spustením moskovskej železnice a modernizáciou dopravnej infraštruktúry sa aktualizovala hodnota bývalých priemyselných území stredného pásu Moskvy a ich hlavné umiestnenie. ““***
Valery Lukomsky, CityArch
„Podľa môjho názoru je rekonštrukcia a všeobecne práca s historickými budovami pre architekta jednou z najzaujímavejších úloh. Druh akrobacie - pochopiť budovu postavenú v inej dobe, urobiť ju modernou a dať jej nový život.
Pokiaľ ide o popularitu rekonštrukcie, myslím si, že tento trend bude pokračovať. Rastúca urbanizácia robí mestá rovnakými, vyrovnáva ich vlastnosti. Je nevyhnutné zachovať budovy, ktoré určujú ducha a jedinečnosť miesta. Takéto jedinečné miesta lákajú turistov - treba ich však zariadiť pohodlne a zachovať pritom cenné.
Jedným z našich nedávnych projektov bolo vypracovanie územného plánu pre historické centrum Vitebsku „Šagalovská štvrť“, ktoré si objednalo bieloruské ministerstvo kultúry. Potrebovali sme neutralizovať ničivý vplyv sovietskej diaľnice, ukázať tvaroslovie vesmíru, identifikovať a zvýrazniť pamiatky podľa schémy načrtnutej v Inštitúte pre výskum a vývoj všeobecného plánu. Dá sa to nazvať akousi rekonštrukciou mesta, na postsovietskom území je veľa miest, ktoré takúto prácu potrebujú.
Priamo sme sa podieľali na rekonštrukcii v rokoch 2009 - 2011, keď sme pracovali na prvej etape manufaktúry Danilovskaya. V tej chvíli sme mali šťastie na zákazníka KR Properties. Zachránili sme všetko, čo malo zmysel a bolo možné zachrániť, vykonali sme murovací rez a konzerváciu. S druhou etapou to, bohužiaľ, nevyšlo: tím, s ktorým sme spolupracovali na strane vývojára, sa zmenil a náš koncept bol na implementáciu odovzdaný tureckej spoločnosti - výsledkom je teda viac remaku.
Rekonštrukcia je zložitý a nákladný podnik. Dôležitý je tu záujem zo strany zákazníka - spravidla je jednoduchšie a lacnejšie ho zbúrať a postaviť nový. Nesmieme však zabúdať, že rekonštrukcia nemá zmysel na každom území: existujú také „Šanghaje“, kde ani s veľkou túžbou nie je možné nič zachrániť - v takom prípade je potrebné ducha miesta sprostredkovať novým prostredníctvom vizuálnych alebo priestorových rád “. ***
Nikolay Pereslegin, Kleinewelt Architekten
„V súvislosti s rekonštrukciou má zmysel vnímať mnoho procesov na predĺženie životnosti starých a nie veľmi starých budov, pretože mnohé domy postavené v 20. a na začiatku 11. storočia nie sú vždy vyrobené kvalitne - čo sa týka materiálov a všeobecnej stavebnej kultúry a z hľadiska estetiky. Až na zriedkavé výnimky sa dá len ťažko vnímať ako dočasná chata na veľmi drahom pozemku.
V tomto ohľade by som vzal koncept „rekonštrukcie“trochu širší: západné zdroje majú asi desať rôznych „re“a všetky sa líšia prístupmi, metódami a objemom vykonanej práce. Takže napríklad v západnej praxi sa rozlišujú pojmy „rehabilitácia“a „adaptácia“. U nás je to zjavne všetko - rekonštrukcia. A ak v tomto kontexte vnímate rekonštrukciu, potom v tomto zmysle máme ešte veľa, veľa práce, iba nezorané pole, stačí sa rozhliadnuť. A teraz sme iba na úplnom začiatku tejto cesty, tu pracujeme o niekoľko generácií dopredu: oprava sveta je vždy oveľa ťažšia a dlhšia ako jeho opätovné vytváranie.
V súčasnosti sa trendy v globálnej ekonomike menia a v dôsledku toho aj priority na makroúrovni. Od globálnych megaprojektov sa vektor posúva k miestnemu zlepšeniu kvality toho, čo už bolo vytvorené pred nami: teda zlepšeniu mestských oblastí alebo pozornejšiemu prístupu k nášmu vchodu a nádvoriu, čo je možné iba v prípade nášho zodpovedný občiansky postoj. To, čo sa bežne nazýva rekonštrukcia, je úplne v tomto trende, myslím si, že môžeme zaznamenať súčasný záujem o túto tému. ““***
Sergej Trukhanov, Architekti T + T
"Samozrejme sa teším na obnovenie záujmu o rekonštrukciu, najmä v Moskve." A podľa mňa to nebude súvisieť ani tak s novými zákonmi, ako s rozsiahlym rozvojom území mesta, ktoré sa teraz bude aktívne budovať v rámci programu obnovy. Tak či onak, tieto rozsiahle zásahy do mestského prostredia ovplyvnia existujúci mestský kontext a bude nevyhnutne nasledovať potreba rekonštrukcie budov nachádzajúcich sa priamo na tomto území alebo s jeho hranicami. Tieto budovy môžu mať nielen architektonickú alebo historickú hodnotu, ale aj dôležitý funkčný a infraštruktúrny význam pre tieto územia. Môžu to byť verejné centrá a kultúrne domy, múzeá a maloobchod, obchodné centrá a zariadenia nachádzajúce sa na bývalých priemyselných územiach a susediace so zónami obnovy. To všetko sa môže stať zaujímavým pre rekonštrukciu z dôvodu zvýšenia atraktivity a potenciálu rozvojovej oblasti. Z rovnakého dôvodu sa môžu do rekonštrukcie dostať aj „opustené“, prázdne a nefungujúce objekty, ktoré však svojou architektúrou alebo umiestnením môžu vytvárať prostredie okresu. Nájdenie správnej funkcie na reštart bude pre nich kľúčové. “***
Oleg Shapiro, Wowhaus
„V kontexte rozvoja každého historického mesta je rekonštrukcia bežným, nákladným, ale nevyhnutným opatrením. Bola, je a bude. Rekonštrukcia sa však môže stať úspešným a komerčne výnosným projektom, iba ak v ňu veria vývojári, nielen architekti. Dobrým príkladom, ktorý sa stal trendom, je zvýšený záujem o ochranu takzvaných priemyselných území z konca 19. - začiatku 20. storočia, ktorý vznikol v Moskve pred 8 - 10 rokmi, počnúc Winzavodom, a stále zostáva relevantný. „ ***
