Archi.ru:
– Aký je kontext komplexu na Rogozhsky Val a s akými výzvami ste sa stretli?
Iľja Maškov:
- Pre každú stránku zadanú do výberového konania s pripraveným GPZU existujú dve neotrasiteľné počiatočné pozície - jej poloha v meste a počet oblastí, ktoré chcú investori vidieť. A žiadny praktický architekt s tým nemôže nič urobiť. Na Rogozhsky Val sme mali dve verzie, aby sme vyhoveli potrebným oblastiam: štvrť budovy a veže, ale vo výsledku sme prišli k vežiam. Nádvorie domu zároveň tvoria priľahlé budovy a Múzeum retro automobilov. Pri štvrťročnom usporiadaní je jedným z problémov rohová časť, kvôli pocitu „okná k oknu“a príliš veľkým bytom, ktoré sú do nej vtlačené. Okrem toho je stránka pre tento štvrťrok úprimne malá. Aj keby sme dom naplánovali na písmeno „P“, dvor by sa ukázal byť veľmi preplnený. Preto vznikli veže, v dôsledku čoho bola splnená minimálna úloha - dosiahnuť požadovaný počet kvalitných plôch a dosiahnuť ich pohodlné umiestnenie na stavenisku.
Samozrejme, abstraktne povedané, ak bude pri zachovaní maximálneho počtu podlaží 10 - 15% plochy odrezaných od ľubovoľného objektu, architektúra sa zlepší. Zlepší sa kvalita mestského prostredia. Osem až deväť poschodí je ideálna výška pre život, minimálne pre Európana. Bývam na ulici Kuusinen - to je jedna z najpohodlnejších oblastí stalinistického rozvoja a ako Moskovčan si myslím, že Moskva v obytných štvrtiach by mala byť presne taká: nie vyššie ako osem poschodí s individuálnym zvýšením na desať. Na tejto mierke sú proporcie nádvorí optimálne, hustota cestnej siete, dostatok oblohy.
Hovoria, že hustota blízkych 5-6-podlažných budov je rovnaká ako hustota výškových budov, ktoré sú od seba vzdialené, to znamená v historickom meste to nie je menej ako v nových štvrtiach. Prečo sú nakoniec veže, a nie, povedzme, variant tej istej Kuusinen ulice?
- Je skutočne možné dosiahnuť rovnakú hustotu buď dôkladným vysadením nízkopodlažných budov, alebo riedkym vysadením výškových budov. Ale bohužiaľ nie sú výškové budovy riedko umiestnené a vďaka prijatiu nových štandardov slnečného žiarenia v tomto roku sú úplne preplnené. Ulica Kuusinena je urbanistický súbor, nie budova jedného dvora. Na rozhodnutie o povahe vývoja je potrebný vhodný kontext. Na Rogozhsky Val sa ukázali ako vhodné veže.
Inými slovami, je typológia budov typická pre historické mesto, ktoré nie je blízko Moskovčanov?
- Moskovčania v žiadnom prípade nemilujú centrum s nízkou výškou a nízkou hustotou, ale len málo z nich tam žije, pretože historické mesto je v zásade malé v porovnaní s miestami na spanie: iba 1 milión z 15 miliónov obyvateľov v strede mesta žije obyvateľstvo. Obyvateľ historického mesta rád znáša niektoré z nepríjemností. Napríklad v uličke Bolshoy Znamensky alebo vo Vsevolozhsky pruhu, kde sme navrhli obytné budovy - sú tu stiesnené nádvoria, ale opustili sme byt - a neďaleko je Katedrála Krista Spasiteľa, išli sme sa prejsť na krásnu štvrť naplnenú moskovským umením Nouveau. Hoci rodina, ktorá sa usiluje o pohodlie vo veľkom byte a zároveň nie je pripravená preplácať historické centrum, radšej si kúpi byt na Rogozhke.
Ako usporiadať skladbu budovy, ak sa komplex skladá z dvoch veží veľkého rozsahu? IN XX storočia tento problém dômyselne vyriešili autori mrakodrapov v štýle Art Deco alebo Stalinových mrakodrapov. Ako sa to deje v domoch na Rogozhskom?
- Nemožno povedať, že sa najskôr objaví komplex dvoch veží a až potom sa usporiada ich zloženie. Všetko sa deje súčasne. Proces formovania budúceho imidžu je neoddeliteľne spätý s prácou na pôdorysoch: každý byt prechádza prísnou kontrolou zo strany developera a ak dispozičné riešenie nebude zodpovedať požiadavkám vyberavých kupujúcich, nebude sa predávať. Spravidla urobíme 3 - 4 varianty plánovacích rozhodnutí, až kým sa sami nepresvedčíme a nebudeme zákazníka presviedčať o kvalite riešení.
Pokiaľ ide o vzhľad - pre dom na Rogozhsky Val je vnímanie budovy zo vzdialenosti jedného kilometra relevantné. Tisícka stupnica je prvou etapou vnímania kvality. Podarilo sa nám vytvoriť dobrú siluetu, otvárajúcu sa najmä z námestia Abelmanovskaya Zastava. Dve veže z diaľky sú vnímané celkom zaujímavo: ich susedom na jednej strane je nízke múzeum veteránov a na druhej strane domy typickej série. Zo vzdialených bodov naše dva zväzky fungujú v predobrazoch a „padnú do oka“a rozbijú monotónne budovy.
Potom sa priblížime k budovám a pokračujeme k organizácii fasády. Zákazník chcel, aby sme z hľadiska rušného dekoru ladili s takzvaným „štýlom stalinského impéria“. Vyšiel z marketingového výskumu, z ktorého je zrejmé, aký štýl sa ľuďom páči. Samozrejme, možno polemizovať o dôležitosti takýchto štúdií v architektúre, ale ako napísal Honore de Balzac: „Architektúra je prejavom morálky“a naša fasáda odkazuje na klasické motívy: mohutné dno, stĺpy pri vchode, pilastre, čepele, horizontálne kĺby, silná rímsa, trhanie …
Pred výberovým výborom zákazníka sme predstavili tri varianty projektu, pričom jeden z nich bol prijatý. V komisii boli profesionálni architekti, obchodníci a samozrejme investori. Dopadlo to veľmi dobre. Teraz sú všetky byty predané a mnohí kupujúci sú domorodí obyvatelia tejto oblasti. Merač stojí od 270 000 do 315 000 rubľov.
Ako ste spokojní s kvalitou stavby?
- Nepoznám ani jedného architekta, ktorý by bol spokojný s kvalitou stavby. Koncipovali sme budovu so sadrovou fasádou, všetky detaily sa plánovali urobiť pomocou inej technológie. Rozhodnutie ale bolo dané krátkymi termínmi výstavby a nemožnosťou omietania v zime, preto sa rozhodlo o vykonaní odvetrávania fasády z FTP panelov. Je potrebné povedať, že uznesenie Nikity Sergejeviča Chruščova o excesoch, ktoré bolo prijaté v roku 1955 a vedie k nadvláde staviteľov, stále funguje. Stavitelia doteraz veľa diktovali, a to aj v dome, kde je cena za meter štvorcový 300-tisíc.
Bola to vážna výzva: ako je možné „mokrú“omietkovú fasádu s klasickými prvkami navrhnutú v projekte premeniť na techniku záclonovej steny. Keď prišiel dodávateľ a povedal, že panely by mali byť vyskladané tak, aby sa znížilo podrezanie, boli sme šokovaní, ako sa obrovské čierne 8 mm hrubé švy, zreteľne viditeľné na svetlej stene, skombinujú s ostatnými prvkami fasády.. A podarilo sa nám budovu „natiahnuť“iba preto, že sme navrhli celý vzor švov. Stavitelia miestami neriadili projektom, tieto miesta však nie sú veľmi viditeľné. Panely sú dnes vnímané ako monolitické kamene na fasáde. Vďaka týmto švom sa fasáda nestratila, ale získala silnú architektúru, ktorá podporuje ostatné prvky.
Je dôležité, aby sa zachovala tmavá žula na prízemí. Príležitosť dotknúť sa tohto kameňa dáva pocit pevnosti a stability budovy. Boli rôzne možnosti, bolo možné obhájiť kameň Karelian Elizovsky. Je trochu škoda, že sa nepodarilo vyšvihnúť prvé poschodie vyššie, ale vďaka tmavému rustikálnemu kameňu získalo patričnú hmotu.
Prvé poschodie je žulové, potom dochádza k trhaniu na vláknocementové panely, potom je rušný dekor spodných poschodí. Hore - ľahšia fasáda, ktorá končí úplne svetlou časťou s rímsou. Čiernobiela fotografia zreteľne zobrazuje členenie hornej rímsy a pilastrových panelov, akoby boli vyrobené z kameňa. V skutočnosti je rímsová časť vyrobená z betónu vystuženého sklenenými vláknami. Nemôžem povedať, že sa proporcie ukázali ako úplne dokonalé, ale vo všeobecnosti si myslím, že sa to podarilo vydržať na vysokej úrovni, a to tak pri vnímaní zo vzdialených bodov, ako aj pri priblížení.
V komplexe na šachte Rogozhsky hrajú dôležitú úlohu materiály. Aké materiály sú podľa vás lepšie na zvýšenie odolnosti budov? Je možné sa tu spoľahnúť na skúsenosti z architektúry 30. - 50. rokov 20. storočia?
- V stalinskej architektúre sa používalo rustikálne omietky, dlaždice, veľká žula (naozaj milujem roztrhnutú žulu - ako napríklad na výškovej budove na Barrikadnaya), aktívne sa používali ozdoby a samozrejme rímsy. Prevažná časť stien bola obložená neformátovými dlaždicami, ktoré neboli „tehlové“, ale štvorcových rozmerov. Ale teraz sa také dlaždice nikde nevyrábajú, hľadali sme. A ako to napraviť? Predtým sa lepilo na tehlu. Ona sama je ako tehla, má dosť veľkú hrúbku. Toto sa považuje za drahé potešenie: štandardná vnútorná stena pokrytá prakticky neformátovanými pórovitými tehálkami zo slinku. Teraz sa náš projekt buduje v spoločnosti ZILart, kompletne dokončený slínkovými tehlami na kovovom subsystéme - drahé potešenie.
Nedávno Sergey Tchoban a Vladimir Sedov napísali knihu „30:70. Architektúra ako rovnováha síl “, ktorá tvrdí, že fasády modernej architektúry by mali byť postavené z vhodných materiálov, aby bolo možné noblesne starnúť. Čo si o tom myslíš?
„Existujú dva koncepty starnutia moderných fasád: buď vyrobíme trvácnu fasádu, ktorá ušľachtilo starne, alebo„ výstavnú “fasádu, ktorú je možné ľahko zmeniť za 15 - 20 rokov. Na rôznych miestach mesta to môžete urobiť rôznymi spôsobmi. Akýkoľvek moderný subsystém vám umožňuje odstrániť panely a vložiť nové. Japonci stavajú týmto spôsobom. Subsystém z nehrdzavejúcej ocele má bezpečnostnú rezervu sto rokov. Po odstránení panelov a nasadení nových nezmizne nikam. Ale omietka, mimochodom, nie vždy dobre starne, je potrebné ju opraviť.
V každom prípade je potrebné navrhnúť budovu s prihliadnutím na celú jej životnosť vrátane starnutia fasády. Teraz je normou návrh 4D: v projekte okamžite stanovia odhad vyradenia budovy z prevádzky. Veľa závisí od toho, do akej miery to všetci účastníci vývojového procesu chápu. Kupujúci bytov platia peniaze, stavia ich developer. Je dobré, keď ľudia zaplatili za to, že žijú v budove 200 - 300 rokov a dostali takúto príležitosť, často sa to deje naopak. Obdobie, na ktoré je budova navrhovaná, obdobie do prvej významnej opravy, najmä fasády, musí byť uvedené v zmluve o kapitálovej účasti.
Spoločnosť však zatiaľ nepociťuje akútnosť tohto problému. V opačnom prípade by kupujúci pristupovali k výberu bytu zodpovednejšie, pozreli sa na to, z čoho je vyrobená fasáda, mysleli si, ako zostarne. Možno by túto otázku položili vývojárovi a ten by si myslel desaťkrát, kým zmení drahý materiál na lacný a rýchlo sa zhorší. Spoločnosť však nemá takúto požiadavku. Frivolní obyvatelia Ruskej federácie dostávajú frivolné bývanie.
Avšak v Rogozhskoye bol použitý rám s veľkou rezervou bezpečnosti a je celkom udržiavateľný, čo je vždy veľké plus pre závesný systém, ako zostarne - čas ukáže.
V tej istej knihe od Chobana a Sedova sa hovorí, že modernej architektúre často chýba strih a tieň. Ako ste vyriešili plastovú stenu v dome na Rogozhskoye?
Absolútne súhlas. Čím viac tieňovej hry, tým lepšie. Komplex na Rogozhskom je v tomto ohľade úspešný, práca šerosvitu je aktívna. Minimálny rozdiel v profile steny je 20 mm a maximum, priemet rímsy, je jeden a pol metra, práca svetla a tieňa na našich fasádach je využitá na maximum.
Kritériom kvality fasády je podľa mňa čas, ktorý je potrebný na to, aby sme sa na ňu s potešením pozreli. Samozrejme, nedá sa povedať, že by sme všetky pohyby očí pozdĺž fasády navrhli, ibaže zo žartu. Ale v skutočnosti sme niečo pridali alebo odčítali počas vývoja dielov a dokonca aj počas inštalácie, nad tým sme premýšľali.
Náš tím má profesionálny vzhľad s dobrým, takpovediac „postrehom“. Snažili sme sa o harmonizáciu architektúry domov na Rogozhskoe v rámci komplexnej funkčnej úlohy. Domy sú postavené a zdá sa, že nie je potrebné ich lemovať brečtanom.
