Lokalita vo veľmi hustej štvrti Chamovniki, priamo oproti parku Mandelstam a panstvu Trubetskoy, je určite lákadlom, ale iba ak je prezentovaná správne. Koniec koncov, doslova cez dom - „Garden Quarters“, s modernou a nezabudnuteľnou architektúrou, rozvojom infraštruktúry a vysoko kvalitným prostredím, sľubujúcim všetkých 33 pôžitkov: rybník, upravená vnútorná štvrť, viacúrovňové zelené nádvoria. Čo sa dá odporovať takémuto nádhernému peknému susedovi a jeho životu „vo veľkom“? Iba aristokratická existencia ako samostatného domu, vo vnútri uzavretého „klubu“- a s malými prípustnými plochami a výškami je klubové bývanie najzrejmejším riešením. V takom prípade vývojár nepredáva merače, ale formát: súkromie - v samom strede mesta. A ak urobíme analógiu medzi zaľudnenou štvrťou a rušným „kráľovským dvorom“, potom je klubový dom zjavne „komorami“.
Mali by mať všetko vybavenie: bazén, fitnescentrum, komerčné priestory, ktoré by pokryli potreby obyvateľov v oblasti služieb a - na náklady nájmu - aj náklady na údržbu domu. Ani bytografia v takejto situácii nie je až taká dôležitá, aj keď projektu nemožno vyčítať nedomyslené dispozície. Ale predovšetkým - architektúra musí zodpovedať: formátu aj „družine“, ktorá robí „kráľa“.
Zákazník teda vyhlásil kreatívnu súťaž - tiež „klubovú“, uzavretú, pre elitu. Platba za „členstvo“bola vážna, aj keď architektova výzva: výzva: husté prostredie vyžadovalo pre budúcu budovu prísne požiadavky na osvetlenie, slnečné žiarenie a kompatibilitu. Za účelom ich splnenia a zároveň zorganizovania pohodlného vstupu do domu vytvorili architekti „Gran“pozdĺžny rez do hĺbky, pričom rozhodli o budove v podobe dvoch navzájom silne posunutých zväzkov - takže takmer sa navzájom neprekrývajú. Vzdialená budova je zároveň o 5 poschodí vyššia (13 oproti 8) a je spojená s blízkym jednoposchodovým stylobátom. Okrem všetkých verejných, technických a administratívnych priestorov vrátane kancelárií a bazéna sa v ňom nachádza priestranná vstupná hala.
Vstupný priestor zvonku nie je o nič menej priestranný a blokovaný výkonnou konzolou. Veľký „priezor“, ktorý sa už stal súčasťou „korporátnej identity“vedúceho dielne „Gran“Pavla Andreeva, zachytáva aj najbližší vchod priamo z ulice Trubetskaya, ktorý vedie do kancelárskej časti, a sklenené dvere ukrytý v hlbinách, v stylobate, do súkromnej a hlavnej obytnej časti domu. Dostanete sa sem odbočením s Trubetskoy - na konci susednej „zvlnenej“budovy. A rovnakým smerom a odbočením doľava sa ocitnete pri vchode do podzemného parkoviska.
Na jednej strane domu je sídlo banky Alexeja Vorontsova, postavené začiatkom 90. rokov. A „zvlnený“dom nie je nič iné ako relatívne nový
obytný komplex Sergeja Tkačenka, ovocie experimentálneho hľadania v roku 2000. Tiež nie tí „najskromnejší“susedia. Podľa Pavla Andreeva však na ich architektúru reagoval iba tak, že okná väčšiny bytov na ne „pozeral“iba z kuchýň a spální. Hlavné izby ponúkajú výhľad na park vpredu - takmer ako obyvatelia New Yorku na Manhattane. Alebo späť - tiež do parku: ten, ktorý architekt navrhuje zariadiť pre samotného developera.
Vyťažená strecha stylobatu sa teda v prvom rade stará o obyvateľov zhora. Aj keď východy na strechu a zeleň sú poskytované z obytných častí aj zo vstupnej haly. Okná s výhľadom na provizórny park sú umiestnené vo výške najmenej 2,5 m od úrovne strechy, aby tí, ktorí sa radi túlajú po strechách, nerušili ostatných. Skutoční fanúšikovia „chôdze vo výškach“by si však určite vybrali jeden z penthousov, ktoré korunujú každú budovu. Iba tu sú kryté súkromné terasy, kde je veľa vzduchu a slnka, hoci zvonku vyzerajú ako obyčajné podlahy s panoramatickými oknami.
To je prípad všetkého, čo je v tomto dome: autori v súlade so zásadou „blízkosti“zabalili do lakonickej „škatule“všetky početné funkcie, technické riešenia vrátane schodov a vybavenia v podzemí a v hornej časti podkrovných domov a, koniec koncov, významy. Ale vyrobili to tak, aby toto „vnútro“malo schopnosť „preraziť“von - cez nečakane ladný ornament na ráme, ktorý sa objaví pri zapnutí podsvietenia (môžu to byť kovové panely aj corianské stužky); cez výložníkové balkóny, ktoré sa objavujú po stranách, cez prielezy na strechách terás, cez ktoré pučia stromy, a obloha prúdi späť dovnútra.
