V našej viacpodlažnej, ale dačej krajine, je snom mnohých ľudí žiť mimo mesta a niektorí, aj keď nie všetci, urbanisti - zmeniť princíp bytového rozvoja, ktorého prioritou, bohužiaľ, naďalej zostáva panel obri. Dobrým doplnkom a možno alternatívou k panelovému mestskému bytu je modulárny rámový dom. Riešenie, ktoré je už dlho populárne na Západe, postupne naberá na sile v Rusku; od niektorých, relatívne nedávnych čias, sa architekti začali zaoberať aj líniami modulárnych domov. S Romanom Leonidovom a Ivanom Ovchinnikovom sme už hovorili o ich projektoch NEWOOD a DublDom.
Začiatkom marca bola na stálej výstave drevených domov „Nízkopodlažné Rusko“(Kashirskoye sh., 63 budova 1) inštalovaná vzorka modulárneho domu-Ark: najmenšia úprava montovaného domčeka vyvinutá Archom - Kancelária projektu 3 Vladimir Yuzbashev a Natalia Brailovskaya volá house-Ark-3. Architekti plánujú svoj dom predstaviť na výstave „Country House“v Expo Center (10. - 13. marca 2016). Autorom série malých, cenovo dostupných domov sme položili niekoľko otázok.
Archi.ru:
Kedy ste prišli s nápadom postaviť modulárny dom a kedy ste začali pracovať?
Vladimir Yuzbashev a Natalya Brailovskaya, Arch-Project-3:
- S navrhovaním rámových domov máme skúsenosti od roku 2013. V roku 2014 k nám prišiel klient, ktorý si objednal vývoj rady modulárnych rámových domov na výrobu. ponúkli sme náčrtové riešenia pre niekoľko typov domov, rozdielne v územných plánoch - fasády, rezy. A technologický projekt vyvinuli samotní pracovníci výroby. Nepáčil sa nám výsledok - kvalita stavby ani detaily, ktoré stavitelia priniesli.
Páčila sa nám však predstava kompletne hotového montovaného domu - takého, ktorý je možné na miesto doviesť, nainštalovať a okamžite v ňom bývať. Okrem toho sme dostali návrhy na vývoj série domov pre konkrétne lokality. Nechali sme sa uniesť a začali premýšľať, čo by sa dalo urobiť lepšie. Takto vznikol nápad vyrobiť našu vlastnú líniu domov - budúcu generáciu archy, s premysleným dizajnom a technologickými riešeniami. Našli sme súkromného investora na propagáciu Archy a dohodli sme sa na výrobe novej série domov.
V roku 2015 sa rámový rohový dom, ktorý sme navrhli a postavili, stal laureátom festivalu Pod strechou domu v kategórii realizovaného vidieckeho domu.
Aké sú rozdiely medzi „Ark House“od iných podobných modulárnych domov? Jeho marketingové výhody?
- Hlavnou výhodou je dom premyslený a úplne, do detailov premyslený, architektmi. Kombinuje preto vzhľad obytnej budovy postavenej podľa individuálneho projektu s pohodlím výstavby, ktoré nám poskytuje modulárna technológia. Chceli sme, aby dom vyzeral ako jedinečné autorské dielo, ale aby bola táto architektonická kvalita cenovo dostupná. Interiéry sú tiež vyrobené podľa profesionálneho dizajnérskeho projektu: vybrané lampy, vodovodné potrubie, mozaika v kúpeľni. Každý z našich domov je premyslený a zameraný na to, aby bolo všetko pohodlné a funkčné; funkcie su jasne zonovane. Aj náš najmenší dom-Ark-3 (37 m2) môže byť alternatívou k mestskému bytu alebo penziónu, je navrhnutý pre pohodlné rodinné bývanie a má všetko, čo potrebujete - priestrannú kuchyňu-obývaciu izbu, dve spálne, kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom, WC misou, chodba.
Domy sa vyrábajú v továrni s kvalitou montáže priemyselného nábytku za použitia ekologických materiálov: hlavným materiálom je drevo a na izoláciu používame čadičovú vlnu, na rozdiel od iných výrobcov, ktorí ako súčasť stien používajú expandovaný polystyrén a plastové panely.
A na rozdiel od bežného lacného riešenia modulárnych letných domov je archový dom dokonale izolovaný a vhodný na celoročné bývanie. Hrúbka izolácie v stenách je 150 mm, v strope a podlahe - 200 mm. A ako sa na rámové domy patrí, zloženie stien a celý obrys domu zahŕňa parozábranu, paro-vlhkostnú ochranu. Montujú sa okná s dvojitým zasklením 45 mm, zatiaľ čo výrobcovia zvyčajne inštalujú okná s dvojitým zasklením so šírkou 30 - 42 mm.
Dokončenie zvnútra aj zvonku - imitácia baru, borovice.
Aké drevo použijete na rám? Aké je suché, hrozí jej vysušenie?
- Používame výrobne sušenú borovicu, hobľované a leštené drevo. Aj rám domu, ktorý nikde nevidíme, zostavujeme z hobľovaného dreva 50x150 mm a 100x150 mm. Takýto lúč používame aj v jednopodlažných domoch, zatiaľ čo iné spoločnosti používajú pre rám dvojpodlažných domov dosku s hrúbkou 30 mm. Rozstup rámových regálov v našich domoch s archami je 600 mm.
Nie je ohrozené sušenie rámových domov - to je problém zrubov; v rámových domoch sú dosky navzájom pripevnené v rôznych uhloch, takže sú poistené proti následkom vysychania. Tiež na ne nemá vplyv zmršťovanie, pretože rám je ľahší ako rám.
Ako rýchlo dom zostavíte a namontujete?
Dom je vo výrobných podmienkach dokončený do 3-4 týždňov - sú namontované moduly so strojárstvom, oknami, dverami, zdravotechnikou, dokončovacie práce. Na mieste je usporiadaný hromádkový skrutkový základ, moduly sú spojené, dom je pripojený k vonkajším sieťam a je zakrytá zložená strecha. Celá inštalácia domu na mieste trvá 3 - 5 dní. Našim klientom pomôžeme s pripojením domu na inžinierske siete, výberom a inštaláciou nábytku, usporiadaním sauny alebo kúpeľa.
Koľko možností teraz ponúkate a aká je ich cena s inštaláciou?
- V súčasnosti sú vyvinuté štyri typy jednopodlažných domov rôznych veľkostí a dispozícií: vychádzajúc zo spomínaného „Kovcheg-3“z troch modulov, 37,2 m2 - stojí 1,35 milióna rubľov a predtým, ako má „Ark-6“, ktorá sa skladá zo šiestich modulov, rozlohu 75,3 m2 a stojí 2,7 milióna rubľov. Deklarovaná hodnota zahŕňa dom s vonkajšou a vnútornou výzdobou, elektrické vedenie, štít, zásuvky a vypínače, žiarovky, vodovodné a kanalizačné potrubie, vodovodné potrubie v kúpeľni, 50 litrový kotol a inštaláciu domu na stavenisku. Základy skrutkových hromád sa platia osobitne, pre Ark-3 je to približne 50 000 rubľov, pre Ark-6 - 100 000 rubľov, ktoré sa upresnia v závislosti od reliéfu a pôdy; ako aj dodávací a vykurovací systém z elektrických konvektorov alebo plynového vykurovacieho bodu.
Okrem obytných budov zahŕňa séria House-Ark kúpele a penzióny, ako aj pergoly, terasy, verandy a úžitkové bloky.
Aká komunikácia musí byť na mieste, aby tam mohla byť inštalovaná budova „Ark-House“?
- Areál musí mať technické zabezpečenie: elektrina, voda, kanalizácia. Môžu to byť mestské komunikácie alebo môžu byť autonómne. Môžeme klientovi pomôcť s inštaláciou studne / studne a septiku.
Ako to ide s čistením plochej strechy od snehu?
- Naše domy majú malý sklon strechy - 8%. Tento sklon stačí na odtok vody. Na streche môže ležať sneh, so snehovým zaťažením sa počíta už pri projektovaní domu. Pre spoľahlivosť konštrukcie pri teplotných zmenách v zime je strecha vyrobená skladanou technológiou: plechy sú bezpečne pripevnené do zámkov a neprekrývajú sa, ako to dnes používa väčšina výrobcov domov na trhu. Je to namáhavý proces, ale tak to robíme.
Latovanie pod kovovou strechou sa vykonáva podľa klasickej schémy - doska s hrúbkou 20 mm je šitá s medzerou 20 mm. Pod prepravku je umiestnená superdifúzna membrána. Takýto strešný koláč poskytuje spoľahlivú a pohodlnú prevádzku za všetkých poveternostných podmienok, zaručuje ochranu pred únikmi, umožňuje vyčistiť strechu, ak je dom v lesnej oblasti a padajú na ňu lístie alebo ihly.
Aké ďalšie možnosti pre modulárne domy považujete za svojich konkurentov?
- Sme presvedčení, že dom by mali vytvárať architekti, nie stavitelia. Iba architekt dokáže premyslieť každý malý detail, zohľadniť estetické kvality budovy a technológiu, kvalitu obydlia a pohodlie. Vždy je jasné, či bol dom postavený podľa architektonického projektu alebo nie. A dom, ktorý vytvárajú architekti, nie stavitelia, vždy vyhráva.
V Európe sú modulárne domy pomerne populárne - pohodlné, pohodlné bývanie, dom, ktorý je možné rýchlo kúpiť a dodať, a ak je to potrebné, premiestniť ho na iné miesto. U nás nie je modulárna bytová výstavba veľmi rozvinutá, stavebné firmy ponúkajú modulárne domy spolu s ďalšími typmi bytových domov a spravidla nemajú hotový konkrétny návrh, jednotný štýl, ako ponúkame.
Čo obdivujete ako prototyp?
- Ark House bol od začiatku navrhnutý ako bývanie v modernom štýle: pohodlné, lakonické, premyslené. Jeho tvar je určený schopnosťami moderných technológií. Štýl domu definujeme ako škandinávsky - veľa projektov realizovaných v severských krajinách bolo študovaných ako prototypy. Kvalita domu Ark v továrni zodpovedá technologickým a environmentálnym štandardom kanadskej bytovej výstavby.
The Corner House-Ark-6 nie je ako modulárny dom, ale ako individuálny. Všeobecne netuším, ako prenášať moduly vašej priestrannej obývacej izby autom. Prečo potrebujete roh? Na modeloch je šesťmodulový dom zobrazený ako úplne ortogonálny; ktorú možnosť ponúknete zákazníkom, rohový dom alebo rovnú tyč?
- Rohový dom-Ark-6 bol skutočne navrhnutý ako samostatný dom a bol postavený jednoducho pomocou technológie rámu. Okrem toho sme dokončili kompletný projekt s výkresom každej dosky a každého podpery, každého detailu. Všetkým sa to veľmi páčilo a vydali sme projekt toho istého domu, ale v modulárnej technológii. Dom bude zostavený v moduloch a dodaný ako hotový na miesto a bude vyzerať individuálne.
Kde sú zostrojené vzorky série, ktoré vidíme na fotografiách a pláne, kto v nej žije a ako dlho?
- Teraz sa vo výrobe montuje tretí dom - archa a boli nainštalované dva, oba šesťmodulové, to sú domy Ark-6. Prvý dom v okrese Istra, už dva roky úspešne prezimuje, žije v ňom rodina s jedným dieťaťom. Druhá je v regióne Vladimir, žije v nej rodina s dvoma deťmi, bola inštalovaná na jeseň a prvýkrát zimovala. Zákazníci majú niečo cez tridsať rokov, jedným z nich je dizajnér mobilných aplikácií.
