Projekt bytového domu vyvinula Polina Korochkova, študentka štvrtého ročníka odboru „Prom“Moskovského architektonického inštitútu. V tom istom jarnom semestri Polina pracovala na plánovacom projekte založenom na príklade jedného z mikrodistriktov Južného Chertanova. Ďalšou témou bola obytná budova - mestotvorná dominanta toho istého mikrodistriktu.
Odkaz na lokalitu je však v tomto prípade podmienený - učitelia Polina, Vsevolod Medvedev, Zurab Basaria a Michail Kanunnikov z architektonického úradu štvrtej dimenzie si sú istí, že takýto prístup - revitalizácia typickej mikrodistribúcie s domom individuálnej architektúry - je schopný transformácie takmer každého prostredia - Chertanovo, Biryulyovo, Butovo … Architekti sú presvedčení, že modernizácia panelových sérií nemôže priniesť efekt porovnateľný silou s vplyvom autorovej architektúry, ktorý dokáže mesto vizuálne a emocionálne nasýtiť.
Najzaujímavejšie však je, že učitelia, ktorí vysoko ocenili projekt študenta 4. ročníka Moskovského architektonického inštitútu, čoskoro po začiatku prác začali uvažovať o jeho možnej realizácii. „Návrh sa nám veľmi páčil počas procesu vývoja,“pripomína Vsevolod Medvedev. - Preto sme boli pozorní k detailom, priniesli projekt na úroveň maximálneho realizmu. Dokonca sme prilákali našich dizajnérov a subdodávateľov, aby vytvorili správnu a uskutočniteľnú konštrukciu. “Podľa Medvedeva sú študenti často obviňovaní z neschopnosti skutočne navrhnúť, z prílišnej fantázie nápadov a z ich odpojenia od reality. Preto je súčasná práca vedená logicky a dokonca trochu zjednodušená: štandardné rozstupy stĺpov, transparentná a jasná konštruktívna schéma, známe a „takmer ukážkové“dispozície bytov. Zákazník bol nájdený takmer okamžite - veľký developer, ktorý masívne rozvíjal územie Novej Moskvy.
Dve úzke obytné veže spojené prepojeným preskleným schodiskom a výťahovou križovatkou vyrastajú z rozsiahleho kúska podzemného parkovania, na streche ktorého je niekoľko malých objemov: kino, obchody a ďalšie „verejné funkcie“. Na úrovni druhého poschodia ich spájajú obytné budovy a navzájom prerušovaná čiara priezoru, ktorý chráni pred nepriaznivým počasím a vytvára prechodové cesty. Luxusná časť stylobate je však navrhnutá približne ako súčasť študijnej úlohy; môže byť recyklovaný, ako sa vám páči, alebo dokonca odstránený, aby sa dom „zasadil“na iné miesto - hovorí Vsevolod Medvedev.
Hlavné sú veže. Odlišujú sa navzájom vo vnútri aj vonku. Jednou z nich je budova galérie, kde malé jednopriestorové peračníky (40 - 50 m2, v priemere 3,8 x 8 m) susedia v uhle 60 stupňov s krátkou chodbou prechádzajúcou zo strany nábojového výťahu. Toto sú štúdiá pre slobodných a mladé rodiny: kúpeľňa pri dverách, posteľ o niečo ďalej za súmraku; bližšie k svetlu je mini-kuchyňa-obývacia izba a nakoniec balkón. Vonkajšia stena, jediný zdroj svetla, je celá sklenená. „Peračníky“bytov sa vyberajú v rôznych dĺžkach a vyzerajú ako nerovnomerne vytiahnuté zásuvky nejakej kartotéky. Vonku sú „škatule“navrhnuté v rôznych farbách - sú to biele, sivé a čierne, čo zvyšuje účinok objemovej sady a môžu dokonca pripomínať niektoré lastovičie hniezda alebo morské mušle, ktoré sú v hojnej miere prilepené k zvislej stene.
Druhá veža je určená pre byty nad sto metrov (129 a 133 m2) a známejšiu typológiu. Sú vpísané do lakonického skleneného zväzku s kosoštvorcovým pôdorysom, na ktorého výzdobu sa navrhuje použiť fasádnu oponu zo zrkadlového skla, ktorá strohý obraz obohacuje nespočetnými odleskami.
„Úspešnosť projektu, ako sa mi zdá, spočíva v tom, že bolo možné uhádnuť požiadavky trhu,“komentuje Vsevolod Medvedev.- Mnoho modulárnych domov sa stavia na svete, ale u nás často zostávajú na papieri, a ak sa nám podarí zrealizovať naše plány, bude to, aj keď malý krok, k zmene situácie. Nikto samozrejme nehovorí o masívnej výstavbe takýchto domov, ale ako experiment je to celkom možné. A určite nám lichotí, že hovoríme o študentskom projekte. Dúfame, že jeho príkladom dokážeme, že úsilie učiteľov a študentov môže vytvoriť celkom skutočné a kvalitné projekty. ““
Rokovania o implementácii však stále prebiehajú. Autorom a učiteľom bude možné pri stavbe úplne dôverne zatlieskať.
