Nový kancelársky komplex sa nachádza na severozápade Milána na mestskom bulvári Certosa, ktorý vedie od hradu Sforzesco k starému mestskému cintorínu Cimitero Maggiore. Teraz je však táto oblasť známejšia svojou blízkosťou k výstavisku Fiera, na jar 2015 doplnenému o svetovú výstavu Expo 2015. Takže tu, na ceste na výstavisko Expo, v lichobežníkovom úseku medzi McDonald's, ukrajinský konzulát a nízky hangár hudobnej sály v roku 2014 dokončili výstavbu kancelárskeho komplexu Green Place. Bola postavená na objednávku vývojárskej spoločnosti Stam Europe a pozostáva z 7300 m2 podzemné parkovisko a 11 255 m2 užitočné oblasti určené pre „kancelárie a priemyselné laboratóriá“.
Autori projektu, architekti Studio GaS (Goring & Straja Architects), sa rozhodli pre energetickú efektívnosť a komplex získal zlatý certifikát LEED (69 bodov zo 110 možných). Pred platinovou verziou bola udržateľnosť životného prostredia krátka o 11 bodov. Vysoké známky sa dosiahli v kategóriách ako „udržateľnosť životného prostredia“(22/28), „inovácia“(4/6), „vodné hospodárstvo“(10/11), „materiály a zdroje“(7/13). Viac podrobností nájdete tu. Je potrebné povedať, že dizajn zelených budov je jednou z charakteristických čŕt ateliéru GaS: Green Place nie je prvou udržateľnou budovou postavenou týmito architektmi v Miláne - podobné vlastnosti sú charakteristické aj pre PalAxa, ktorú navrhli cez Don. Sturzo v oblasti Porta Nuova. Centrum Affori Milano cez Cialdini a Autodesk cez Tortona - druhý certifikovaný ako LEED Gold Interior.
Proces projektovania však bol náročný nielen z dôvodu túžby po ekologickej udržateľnosti: tesne pred začiatkom stavby sa zákazník, nespokojný so všetkými predchádzajúcimi možnosťami, rozhodol uskutočniť novú uzavretú súťaž - desať dní vopred. Architekti GaS ho vyhrali tým, že ponúkli možnosť, ktorá bola optimalizovaná priestorovo, kompozične aj finančne - a navyše zapadala do súčtu povolení a obmedzení schválených pre predchádzajúci zamietnutý projekt. Situácia blízka srdcu ruského architekta, nie? Mimochodom, budova bola postavená, ako by sa dalo povedať v Moskve, „v regeneračnom režime“- nahradila časť budov, ktoré na tomto mieste existovali, a webová stránka architektov hovorí - pozornosť - ako rekonštrukcia.
Výslednú budovu teda tvoria dve päťpodlažné budovy, spojené treťou - dvojpodlažný preklad určený pre laboratóriá. Na horných poschodiach dvoch veľkých budov sa nachádzajú kancelárie, na prízemí priemyselné priestory a v plánovaných 500 m2 v autosalóne už bol autosalón automobilov Renault. V kombinácii so susednými budovami tvoria tri budovy pomerne priestranné nádvorie, na ktoré sú architekti a developeri veľmi hrdí, považujúc to za parafrázu kompaktných nádvorí tejto časti Milána. Architektúra komplexu je zámerným zásahom štvrťročného plánovania na hranici medzi mestským bulvárom Certosa a jeho bezprostredným okolím, strmými, nízkymi a sklonmi k predmestiam. Teraz musím povedať, že bulvár ťažko odoláva náporu mimomestského prostredia: jeho električkové koľajnice sú zhrdzavené, červená čiara je prerušená, sotva odoláva atmosfére okrajových častí - nový kancelársky komplex sa ukazuje ako takmer základňa urbanizovaného prostredia, posilňujúca dojem z mesta na jeho malom úseku. Autori ho nazývajú introvertným komplexom, zdôrazňujúc osamotenie nádvoria.
Architektúra budovy ako celku však apeluje na „medzinárodný“povojnový modernizmus: lakonickú podobu ohraničuje biely rám - „televízor“, veľa skla, vo vnútri mriežka tenkých podpier - nájdete veľa pravidiel Le Corbusiera v ňom. Mierne prerušované línie fasád a už spomínané znaky zdôrazneného mestského prostredia: od nízkej výšky po štvrťročné dispozičné riešenie s uzavretým nádvorím, sú novelou moderných trendov.
Ale hlavná vlastnosť budovy - sklobetónová fasáda je doplnená pohyblivými lamelami z lepeného bambusu: každý z modulov pripevnený na ráme z pozinkovanej ocele obsahuje šesť bambusových kmeňov s priemerom každého asi 50 mm. Na západnej fasáde, kde je plocha lamiel najviac, a na krátkom juhu obrátenom k bulváru sa lamely automaticky otáčajú v závislosti od polohy slnka a potreby tieňa. Na východnej, dvorovej fasáde tej istej budovy je ovládanie modulov mechanické - je možné ich otáčať ručne. Mriežky pred fasádou dvojpodlažnej budovy zo strany nádvoria sú vybavené rovnakým manuálnym ovládaním, len tam nie sú zvislé, ale vodorovné a dlhé: každý modul sa tiahne po fasáde štyri metre.
Maximálne tienenie, ktoré môžu poskytnúť bambusové lamely na ochranu pred slnečným žiarením, je 70%: ich priehľadný dizajn úplne nezakrýva slnko, ale ho „rozdrví“, rozreže na pásy a vytvorí tak krajkový, voľný tieň. Nádherné pruhované tiene na fotografiách je však ťažké rozpoznať ako dokonalú výhodu: v očiach budú stále svietiť svetelné pruhy, takže lamely nevylučujú skutočnosť, že sa v budove objavia vnútorné rolety - ale ich chaotická hromada -up nebude zvonku príliš viditeľný, čo je už plusom.
V budove Green Place architekti GaS
po prvý raz v Taliansku bol použitý systém bambusových lamiel, treba však povedať, že použitie mriežok na ochranu pred slnečným žiarením, nie markíz a kapitálových striešok, ale mriežok, je jednou z obľúbených techník tejto kancelárie. Napríklad v milánskych komplexoch Palazzo della Vetra, Perseo Expo District a Affori Center použili na rovnaký účel mriežkové markízy.
Nádvorie je súkromným priestorom pre nájomcov, je prístupné z ulice cez dva nízke oblúky, ako aj z každej budovy: jednou z funkcií priestoru nádvoria je prepojenie celého komplexu. Smerujú sem sklenené steny vstupných átrií, v ktorých svetle, vysokom a pevnom priestore, bez vodorovných priečok, sú umiestnené biele plastové zväzky schodov - ďalšia pýcha architektov a ďalší korbussovský (aj keď u mnohých modernistov obľúbený) motív.
Nádvorie, určené okrem prepojenia medzi budovami, samozrejme, na oddych, komunikáciu a večierky, sa nachádza na streche podzemného parkoviska (o rozlohe asi 7 500 m).2) a je starostlivo upravený. Celé jej územie je lemované mnohými identickými malými obdĺžnikmi a pripomína hernú dosku, kde časť polí zaberá dlažba z čiernych a bielych okruhliakov, druhé zaberajú kvetinové záhony umiestnené na úrovni dlažby, tretie sú vane s stromy vrátane eukalyptov, ktorých široké hranice slúžia ako lavičky na rekreáciu. Vzor tejto minizáhradky možno obdivovať nielen zvnútra, ale aj zhora: zo štvorcovej terasy, ktorá je vybavená na streche dvojpodlažnej priečnej budovy a je tiež upravená.
Všetky terénne úpravy - nádvorie aj strešná terasa - sa uskutočňujú pomocou technológie ZradCo Floradrain® FD 40-E. Veľkosť prvku Floradrain je 40 a špeciálny substrát - pôda pre zelené strechy, umožňuje koreňovým systémom kríkov a stromov prijímať optimálne množstvo vlhkosti. A trávniky so sedumami (Sedum Carpet) - s už tenšou pôdnou vrstvou - sa vytvárajú pomocou systému Floradrain® FD 25-E. Podľa dokumentácie je na terénne úpravy vyčlenených 1 500 m2.
Strechy vysokých päťpodlažných budov tiež nie sú prázdne: zaberajú ich solárne panely s celkovou plochou 1200 m2.
Hra sklenených povrchov, bielych povrchov a bambusových mriežok sa stupňuje s nástupom súmraku. Komplex zafarbuje rôzne osvetlenie, ktoré ho robí ešte atraktívnejším. Je škoda, že podľa mriežok, ktoré tesne obklopovali územie, je táto krása dostupná iba pre zamestnancov nájomných spoločností, a nie pre všetkých obyvateľov mesta.
A na záver - video o komplexe s príjemnou hudbou:
Jeden z vedúcich pracovníkov GaS, architekt Andre Strya, hovorí o budove Green Place:
Materiál poskytnutý spoločnosťou "Tsinko RUS"
