Súťaž o najlepší projekt rezidenčného komplexu, ktorý sa plánuje postaviť v Moskve na križovatke ulíc Rublevskoye Shosse a Yartsevskaya, usporiadala skupina spoločností PIK a Moskomarkhitektura minulú jeseň. Archi.ru už priblížil svoje výsledky zhrnuté tesne pred novoročnými sviatkami. Teraz vám povieme viac o projekte Sergeja Skuratova, ktorého rozhodnutie bolo jednomyseľne uznané porotou ako najlepšie.
Ako autor pripomína, projekt mal dve super úlohy: zdôrazniť územnoplánovací význam lokality a vytvoriť novú architektonickú dominantu územia. Faktom je, že križovatka diaľnice Rublevskoye a ulice Yartsevskaya je veľmi vysoký bod (to je okraj vrchu Krylatsky) a je dokonale viditeľná aj zo vzdialených častí hlavného mesta, ale vývojári, ktorí sa tu už prihlásili, mysleli najmenej o svojej vlastnej zodpovednosti za územné plánovanie. Napriek známym vysokým nákladom na nové budovy na Rublevke, ich vzhľad prinajlepšom spôsobuje ľahostajnosť, aj keď tieto domy častejšie svojou výškou a hustotou úprimne desia. To je dôvod, prečo Moskomarkhitektura inicioval architektonickú súťaž: lokalita otočená ku križovatke je tu prakticky posledným voľným miestom, ktoré vďaka svojej čelnej polohe môže stále „prehrávať“spontánne sa formujúcu mestskú krajinu.
Celkovo Sergej Skuratov ARCHITECTS vypracoval viac ako 12 možností pre architektonické a plánovacie riešenie budúceho komplexu, pričom takmer obdĺžnikovú plochu neustále vypĺňal domovými doskami, teraz s jednou megastrukturálnou obrazovkou, teraz s rôznymi vežami. Striktne povedané, architekti dospeli k záveru, že by sa tu mali stavať presne veže: výnimočná viditeľnosť miesta diktovala priehľadnú a siluetovú budovu, ale o ich počte a usporiadaní sa hovorilo dlho. Početné modely ukazujú, že mrakodrapy opakovane menili svoj tvar a pohybovali sa po okolí. Dielňa mala dokonca možnosť, keď boli veže spojené stylobátom vo forme písmena Y, s jeho kliešťom otočeným k Rublevskej diaľnici. Zo vzdialených bodov sa však na seba superponovali, preto nakoniec zvíťazila kompozícia štyroch rôzne výškových objemov, ktoré sú rozmiestnené po obvode podmieneného obdĺžnika a sú umiestnené bližšie k stredu každej z jeho strán..
Najvyššie (40 poschodí) je veža s výhľadom na Yartsevskaja. Na druhej strane ulice je už postavená výšková budova v podobe stupňovitého klenutého hrebeňa. Obytný súbor Skuratov zachytáva „červenú čiaru“stanovenú týmto objektom, ale svojimi prísnymi tenkými zvislými čiarami sa stavia proti jeho prebytočnej hmote, čím nastavuje nový súradnicový systém v panoráme okresu. Veža hraničiaca so zálohou diaľnice Rublevskoye a jej náprotivkami v rámci areálu sú rovnako vysoké (30 poschodí) a na druhej strane zachytávajú rytmus vzdialenejších výškových dominánt, ktoré uzatvárajú Yartsevskú perspektívu na druhej strane diaľnice. A nakoniec najsevernejšia veža, ktorá je najvzdialenejšia od tunela, má iba 24 poschodí - slúži ako akýsi prechodný prvok, ktorý fixuje rozdiel reliéfu, ktorý sa začína za lokalitou. Je zaujímavé, že uprednostnením kompozície rôznych výšok Skuratov skutočne porušil požiadavku TOR súťaže na podrobné rozloženie plôch po častiach komplexu. „Skutočne sme sa rozhodli tento bod ignorovať, vsadili sme na expresivitu kompozičného riešenia, ktoré„ zachytáva “chaotické rytmy vertikál a prázdnotu starých a nových budov a vnáša do okolitého urbanistického chaosu prvok pokoja a rovnováhy., “Vysvetľuje sám architekt. Ako už vieme, porota s týmto argumentom súhlasila.
Architektonické riešenie veží je jednoduché a expresívne. Každý zo zväzkov má ďalšie dva materiály a ďalšie dve priepustné fasády. Prvým z nich sú keramické povrchy s oknami „s dierovanými štítkami“, na druhých sú svetlé a číre lamelové mriežky prekryté cez plné zasklenie, za ktorými sú skryté lodžie s osobnými vonkajšími jednotkami delených systémov. Na palete komplexu sú tiež dve farby - biela a terakota a od fasády k fasáde sa striedajú tak, že sa každý dom líši od svojich susedov. Mohlo by sa zdať, že všetko je veľmi jednoduché: tu je biela „punčová karta“, tu červená, tu opäť biela, tentokrát však zadok - ale je to práve kvôli striedaniu iba dvoch typov „ grafiky “, ktorým sa autorom darí maximalizovať vnímanie komplexu z rôznych strán.
Konce veží tiež dávajú siluetu siluetu - zdá sa, že už aj tak štíhle mrakodrapy sa smerom hore stenčujú a sú priepustnejšie. Skuratov neprináša obytné podlahy pod samotnú strechu, ale naopak tu vytvára verejné terasy obklopené pergolou. Najdôležitejším verejným priestorom je tiež trojúrovňový stylobát, ktorý zaberá takmer celú lokalitu a obsahuje všetky nebytové a technické priestory komplexu. Po celom svojom vonkajšom obvode sa nachádza zóna obchodov, kancelárií, bánk a služieb vyznačená arkádou charakteristickou pre žáner „gostiny dvor“a na križovatke tejto vodorovnej čiary so zvislicami veží kamenná tkanina fasády je efektívne odvrátená, čo označuje vstupné haly obytných budov.
Klopy a záhyby sa spravidla stávajú najdôležitejším dotykom, ktorý dotvára architektonický obraz komplexu. A zdá sa, že táto technika je inšpirovaná rovnakými bezprostrednými súvislosťami - ulica Yartsevskaya sa na tomto mieste ponára do tunela a jej predĺžený lievik smeruje priamo do budúceho komplexu. K podobnej deformácii nedochádza iba na spodnej úrovni, ale aj na najvyššej úrovni: strechy nad verejnými terasami veží sú zjavne zatlačené dovnútra. Na diagramoch architekti na týchto miestach dokonca kreslia veľavravné váhy a sám Sergej Skuratov poeticky vysvetľuje, že vrtuľník priletel a rozdrvil sa s miskou. Preto sa ukázalo, že jedna - najrozvinutejšia - podpora pergoly je naklonená - podobne ako v rozsahu celého komplexu a nie veľmi nápadným detailom, ale vždy bude zaujatý pozorným pozorovateľom.
Ak je stylobate prístupný všetkým občanom, potom je jeho strecha iba pre obyvateľov komplexu. Na ňom Sergej Skuratov navrhol umiestniť park s ťažkým terénom a celým systémom ramp, chodieb a mostov. Po jeho obvode je položená bežecká dráha, z ktorej ako amfiteáter klesajú zelené svahy do centrálnej zóny s detským a športovým ihriskom. Je zaujímavé, že architekti navrhujú urobiť nad miestami prístrešok a spojiť ich s krytými chodbami s každým domom, čo zaručuje obyvateľom možnosť vyjsť von za každého počasia. Samozrejme, záhradné záhradníctvo s účinkom prírodného reliéfu nie je lacným potešením, ale nehovoríme o zvýšení nákladov na rozpočet projektu: architekti ponúkajú úsporu peňazí vďaka navrhovanej štruktúre parkovísk a technických priestorov (iba jedna podzemná a jedna nadzemná, šikovne ukrytá na samých svahoch, namiesto drahých základových jám).
Mimochodom, rovnako racionálne pristúpili autori projektu ku konštruktívnemu a inžinierskemu riešeniu rezidenčnej časti komplexu. Napríklad mokré zóny všetkých bytov sa nachádzajú pozdĺž vnútorného obvodu podlahy, v blízkosti komunikačných jadier, čo dá obyvateľom možnosť naplánovať si obývacie izby podľa vlastného uváženia. A použitie univerzálneho fasádneho systému "Zerringer" umožní namontovať fasády zvnútra na konce podlahových dosiek, t.j. bez stavby „lešenia“a súbežne s výstavbou monolitického rámu, čo zase výrazne zníži čas a náklady na výstavbu. Efektívnosť projektu ocenila porota rovnako vysoko ako architektonické a plánovacie riešenie komplexu. Zostáva dúfať, že tieto vlastnosti budú rovnako atraktívne pre budúcich kupujúcich - relatívna cenová dostupnosť bývania a jeho zdôraznená štýlová modernosť.
