Chatová komunita Žukovka XXI sa nachádza 9 kilometrov od moskovského okruhu pozdĺž diaľnice Rublevo-Uspenskoe, v nive rieky Moskva. Pôdorysne má tvar ventilátora rozdeleného na dve nerovnaké časti diaľnice Ilyinskoe a je v usporiadaní tvorenom trasou a ohybom rieky organizovaný vstup do územia. Nachádza sa tu aj hlavný objekt infraštruktúry obce - spoločenské a športové centrum. Tento zväzok bol pôvodne koncipovaný ako vizitka celého komplexu, symbol, ktorý priaznivo odlišuje Žukovku XXI na pozadí bežných susedných dedín. Takže vôbec neprekvapuje, že zákazník vyhlásil súťaž na architektonické riešenie centra, bolo to však už dosť dávno a odvtedy prešiel funkčný program projektu viackrát veľkými zmenami. „Môžeme povedať, že ide o projekt s dlhou životnosťou, pretože sme súťaž vyhrali už v roku 2004,“hovorí Andrej Asadov. „Aj napriek mnohým vylepšeniam sa nám však podarilo zachovať pôvodný architektonický koncept, ktorý inšpiroval zákazníka a zvíťazil v súťaži.“
Keď hovoríme o tom, ako bola táto dynamická budova vynájdená, akoby rozprestierala krídla, aby stretla autá, ktoré sa k nej blížia, Andrej Asadov určite cituje slávny román Richarda Bacha o čajke menom Jonathan Livingston: „Celé vaše telo - od špičky jedného krídla po konček toho druhého - znova a Jonathan znova opakoval, - v skutočnosti existuje myšlienka stelesnená vo forme, ktorá je prístupná vášmu zraku. Po zlomení pút, ktoré spútavajú vaše myšlienky, zlomíte aj pút, ktoré spútajú vaše telá … “Architekti si bez preháňania, ktoré určilo svetonázor celej generácie, spomenuli, akonáhle sa ocitli v budúcnosti stavenisko: malebná niva v ohybe rieky Moskva vyžadovala ľahký, v duchu pocit slobody a priestoru, ktorý prestupuje týmto miestom. "Bolo samozrejmé, že navrhneme budovu, ktorá bude vyzerať ako čajka, akoby sa krčila na brehu a roztiahla krídla, aby opäť vystúpila do vzduchu," hovorí Asadov.
Najskôr architekti nakreslili vtáka na územný plán v doslovnom zmysle - budovu trojuholníkového pôdorysu, ktorej „zobák“smeruje k ceste a „krídla“sú rozložené po oboch stranách priechodu. Metafora letu sa tu čítala veľmi zreteľne, a hoci sa neskôr jedno z krídel „pribralo“dosť vďaka pridaniu dvoch krytých tenisových kurtov, podarilo sa architektom ako celku zachovať ich. V projekte prežil najmä ostrý zobák visiaci nad cestou a stredným hrebeňom priechodu, ktorý rozdelil objem na dve nezávislé časti, ktorých strechy sú opatrené širokými prevismi. Trojuholníkový tvar posledného z nich dáva budove podobnosť s vtákom - krídla sú podopreté tenkými podperami a ich architekti ich postavili v uhle k budove, čo dodáva celej kompozícii ďalšiu dynamiku. Inými slovami, z vtáčej perspektívy sa dokončená budova už veľmi nepodobá vtákovi, ale pri pohľade zo zeme fascinuje svojím jedinečným vtáčím vzhľadom.
Je zaujímavé, že iba jedno z „krídel“je vyrobené ako pevné, zatiaľ čo druhé sú prerušené trojuholníkmi rôznych tvarov a téma pergol, ktoré sa tu nachádzajú, sa stáva jednou z kľúčových pre túto budovu. Budovu po obvode skutočne obklopujú početné markízy, ktoré vytvárajú kryté medzipriestory, ktoré prepájajú vnútorné priestory s okolitou krajinou. Je potrebné pripustiť, že pre túto typológiu je takéto riešenie optimálne: vnútorný priestor centra obsahuje dva už spomínané kurty, fitnescentrum, kúpele, detský klub a kaviareň, k budove od rieky priliehajú športové ihriská strane a krytý bazén plynulo prechádza do otvoreného priestoru.
Výzdoba budovy je plne v súlade s deklarovanou vysokou triedou samotného športového centra i obce ako celku. V projekte boli použité veľmi drahé prírodné materiály - jurský mramor a drevené dosky impregnované olejom. Nepochybnou zásluhou architektov je, že tieto materiály nielen zdôrazňujú pevný stav objektu, ale aj dokonale stelesňujú koncipovaný obraz. Letiace strechy lemované panelmi v terakotovej farbe robia z novej budovy neoddeliteľnú súčasť prírodného prostredia a jednoznačne naznačujú jej príslušnosť k vtáctvu. Svetlé krémové fasády bieliace na pozadí zelene. obklopujúce budovu a rieku tečúcu neďaleko, naznačujú, že je to čajka pred nami.
