Súťaže o projekt elitnej obytnej budovy, ktorá sa má postaviť na mieste bývalej textilnej továrne, sa zúčastnili 4 architektonické kancelárie - Sergey Skuratov Architects, TPO Reserve, Bogachkin and Bogachkin and Sergey Kiselev and Partners. Pokiaľ ide o možnosti vyvinuté prvými tromi, server „Archi.ru“už vytvoril podrobné správy, ktoré možno nájsť na poskytnutých hypertextových odkazoch. Analýzu projektu SK&P sme zámerne nechali na koniec, pretože tento workshop hral kľúčovú úlohu v histórii súťaže a vývoji tejto stránky.
Po prvýkrát bolo architektonické štúdio „Sergey Kiselev & Partners“pozvané na prácu na stavbe v Savvinskaya v roku 2002. Potom investor plánoval vybudovať celé nábrežie od takzvaného „Japonského domu“(architekt Andrej Bokov) po 2. ulicu Tružennikova a dizajnéri pracovali na koncepcii rozvoja tohto územia. Spomedzi mnohých možností tej doby vynikal návrh umiestnením pozdĺž prednej časti nábrežia bytového komplexu pozostávajúceho z dvoch častí, medzi ktorými bol bulvár spájajúci nábrežie s Veľkou Savvinskou ulicou (podobná urbanistická myšlienka sa sformovala). (základ projektu Esplanade Sergeja Skuratova) a výšková budova na rohu nábrežia a 2. Tružennikova. Potom sa nakoniec zrealizoval iba tento dom, ktorý neskôr zozbieral mnoho odborných ocenení. Na zvyšku územia v rôznych rokoch architekti navrhovali buď obytné komplexy, alebo kancelárske komplexy, podľa toho, ako sa zmenili podmienky na trhu a veľkosť pozemku sa postupne „zmenšovala“. Asi najpozoruhodnejším projektom tohto obdobia bol „domáci trám“- dvojdielny zväzok pokrytý predĺženou sklenenou „tyčou“horných poschodí. Autorom tejto myšlienky sa osobne stal Sergej Kiselev. Dom bol skolaudovaný a pripravený na realizáciu, ale neskôr chcel zákazník zvýšiť počet podlaží, začal sa proces zmierenia a projekt bol beznádejne zahltený úradmi.
Na vrchole krízy investičná činnosť v lokalite úplne skončila a na začiatku tohto leta sa zákazník vrátil k myšlienke rekonštrukcie továrenských budov. Je pravda, že tentoraz sa rozhodlo postaviť na nábreží bývanie najelitnejšej triedy. Pre workshop to bolo ťažké obdobie - od smrti Sergeja Borisoviča uplynul viac ako mesiac, a možno práve preto, keď som počul o radikálnej zmene koncepcie a mimoriadne neurčitých požiadavkách na architektúru komplexu, Igor Shvartsman ponúkol zákazníkovi, aby usporiadal zákazkovú súťaž. Je pravda, že len ťažko mohol predpokladať, že SKiP v tomto derby bude ako prvý vyradený z pretekov. Najprv však o samotnom projekte.
Architekti sú hlboko presvedčení, že medzi nábrežiami hlavného mesta nehrá Savvinskaya významnú úlohu; skôr vždy bol podkladovým prvkom v celkovej štruktúre architektonickej partitúry rieky Moskva a javilo sa im veľmi dôležité odrážať to vo vzhľade nového komplexu. Inými slovami, išlo pôvodne o zdržanlivú architektúru a jemné metódy územného plánovania, ktoré „implantovali“obytnú zónu do zástavby. To diktovalo najmä nastavenie hlavného objemu pozdĺž rieky a jeho výšku obmedzila na výšku susedných budov. Odtiaľto prirodzene vychádzala farebná schéma komplexu - musel byť svetlý, ako takmer všetky okolité budovy. Architekti tiež chceli zachovať priepasť medzi prvou a druhou líniou zástavby, ktorá sa tu historicky vyvinula, kvôli existujúcemu dosť silnému poklesu reliéfu. Preto sú nové objemy sústredené po obvode lokality a celá kompozícia je založená na dialógu terénnych úprav a hustej mestskej zástavby, ktorú poznajú obyvatelia centra mesta, s pevnými hranicami štvrte.
„Vo všeobecnom pláne sme určili podmienený pás násypu, ktorý sme navrhli vybudovať čo najtesnejšie. Zhromažďujeme objemy tak, aby jedna fasáda smerovala k vode,“vysvetľuje hlavný architekt projektu Andrey. Nikiforov. - Druhou líniou komplexu je dom na ulici Bolshoy Savvinsky. Priestor medzi domami - rovnaká medzera - sa zmení na plnohodnotný krajinný park “. Na uhlopriečke lokality je od násypu po jazdný pruh vedený parkom premávka, ktorá slúži ako rekreačná oblasť a umožňuje tiež prejazd hasičských vozidiel. Park je pre všetky ostatné autá uzavretý - umožnilo sa to tým, že vstup do podzemných garáží sa vykonáva iba z nábrežia a z jazdného pruhu.
Park je z ulice úplne skrytý vďaka stylobatu, na ktorom je budova orientovaná pozdĺž rieky. Na červenej čiare tento zväzok vytvára rozdiel jedného poschodia - v suteréne sa nachádza umelecká galéria, obchody a kaviarne a na podzemnej úrovni je parkovisko. Vyššie sa objem rozdelí na štyri nezávislé fragmenty. Faktom je, že stavebná hĺbka stanovená v budovách lemujúcich toto miesto je dosť veľká a bez ďalších nádvorí a otvorov hrozilo, že sa z nového obytného priestoru stane „Veľký čínsky múr“. Preto architekti rozrezali pomyselný rovnobežnosten na niekoľko častí rôznych tvarov a „roztrhali ich“rôznymi smermi - a takto sa objavila kompozícia, ktorá pripomínala postavy počítačovej hry „Tetris“. Takéto usporiadanie obytných objemov nevyhnutne zbavuje niektoré byty výhľadov na rieku. A to je presne ten bod technickej úlohy, ktorú architekti zámerne porušili. „Zdalo sa nám, že výhľad do parku nie je o nič menej cenný a že medzi budúcimi obyvateľmi bude veľa tých, ktorí by uprednostnili útulné nádvorie pred hrdinskými výhľadmi na panorámy,“pripúšťa Andrej Nikiforov.
Riešenie hlavnej fasády budovy s výhľadom na násyp je zdôraznené zdržanlivo, až neutrálne. Tento efekt sa dosahuje vďaka brutálnej horizontále stylobatu, „klesajúcemu“prízemiu a širokému pásu technického poschodia. A hoci teraz na stylobate existujú štyri samostatne stojace zväzky, téma „lúča“, ktorú pre toto miesto kedysi vymyslel Sergej Kiselev, sa v nich stále hádala. Znie to ako jemné ozveny, pripomínajúce priemyselnú minulosť oblasti a prísnu povahu jej okolia a toho, čo už nikdy nebude …
Na pozadí ďalších projektov, ktoré sa zúčastnili súťaže, sa zdá byť práca na dielni „Sergey Kiselev & Partners“na prvý pohľad skutočne skromná. Architekti nasmerovali svoje dlhoročné skúsenosti z prieskumu územia na vypracovanie konceptu, ktorý nebol až tak efektný, ale skutočne potrebný a vhodný pre toto konkrétne miesto. Projekt SK&P dôkladne zohľadňuje skutočný stav pôdy (a kto, ak nie dielňa, ktorá tu postavila výškovú budovu, mal by o nich vedieť všetko!), A prítomnosť integrovanej bezpečnostnej zóny a samozrejme, charakter vývoja nábrežia. Tam, kde ostatní účastníci súťaže konali pomerne intuitívne a vychádzali zo svojich pocitov z webu, využili Sergey Kiselev & Partners všetku batožinu nazhromaždených znalostí. Možno to bola práve táto dôkladnosť, ktorá nakoniec zabránila projektu vstúpiť do druhého kola a prehrať s efektívnejšou konkurenciou.
