Pripomeňme, že TPO „Reserve“bol jedným z účastníkov uzavretej architektonickej súťaže na projekt rekonštrukcie areálu bývalej továrne, ktorý sa nachádza medzi ulicou Veľkého Savvinsky a nábrežím Savvinskaya. Areál, ktorý sa nachádza na svahu brehu rieky s 12-metrovým poklesom reliéfu z jazdného pruhu na nábrežie, sa už dlho plánoval uvoľniť z továrne a postaviť na ňom elitný obytný komplex s verejnými funkciami, ktoré sú aktívne „pracovať“pre mesto.
Ako pripomína Vladimir Plotkin, práce na projekte sa začali analýzou možných možností rozloženia obytných budov na danom mieste. Jednou z požiadaviek technickej úlohy bolo poskytnúť čo najviac bytov s výhľadom na rieku Moskva, takže autori sa museli usilovne snažiť, aby našli optimálne zloženie. Najmä kvôli nedokonalým druhovým vlastnostiam, ktoré odmietli možnosti klasického vývoja štvrtí a usporiadanie domov v šachovnicovom vzore, sa myšlienka frontálneho vývoja javila Plotkinovi nie najlepším riešením, pretože v tomto v prípade, že by nový dom pevne odrezal miesto od násypu. Najlepším protikladom k takýmto tuhým geometrickým riešeniam je hladký oblúk ústiaci do rieky - forma, ktorá je expresívna aj priestranná, to znamená, že poskytuje potrebný otvor pre štvorce. Plán komplexu sa ukázal byť podobný obrysom uhlomera (nástroj na kreslenie, ktorý väčšina ľudí pozná zo školy; často sa nachádza na stole architekta). V dôsledku tohto jednoduchého a jasného kroku sa celá štvrtina magicky podriadila holistickému obrazu klasického obvodu paláca. Mimochodom, táto technika je populárna pri stavbe násypov veľkých miest - jednak v Moskve (stačí si spomenúť na neďaleký „Dom architektov“od Alexeja Ščuseva na nábreží Rostovskaja), ale aj v ďalších európskych metropolách (napríklad Albion Normana Fostera) Riverside v Londýne).
Koncepcia obytného komplexu vyvinutá spoločnosťou TPO „Reserve“počíta s demoláciou takmer všetkých továrenských budov. Architekti sa napriek tomu rozhodli ponechať si jednu budovu: túto budovu dielne, ktorá bola pripojená k hlavnému komplexu na začiatku 20. storočia a vyznačuje sa charakteristickými znakmi vtedajšej architektúry - luxusnými vnútornými štruktúrami, obrovskými okennými otvormi v „tesnom“prevedení tehlová obruba, vysoké stropy. Všeobecne sa tu teraz žiada o také módne podkrovie, ktoré Vladimír Plotkin s využitím výšky existujúcich podláh urobil dvojúrovňový.
Okrem zachovanej budovy dielní obsahuje komplex ďalšie tri budovy: 4-podlažnú obytnú budovu, ktorá uzatvára vývojovú frontu na ulici Bolshoy Savvinsky Lane, hlavný 8-podlažný zväzok, ktorý má polkruhový tvar, a jednopodlažná budova „D“, ktorý podporuje vývojovú líniu nábrežia Savvinskaya. Posledný menovaný predstavuje vlastne „vložku“do pologule, ku ktorej však tesne nesusedí, ale vrhá niekoľko prechodov na úrovni zelenej strechy. Verejná záhrada sa tiež rozkladá na zadnej strane domu a zelené nádvoria do seba „vtekajú“na úrovni prvého nadzemného podlažia „oblúka“. Vladimir Plotkin hrdo poznamenáva, že oba nádvoria boli úplne oslobodené od automobilov. Na to, mimochodom, potrebovali architekti oddeliť obytný polkruh od verejného bloku - medzi budovami sa organizovala príjazdová cesta k vchodom a absencia pevnej strechy nad ním sprístupňuje dom pre hasičskú techniku.
Pri prestavbe budú fasády historickej budovy vyčistené od farieb, ktoré dnes maskujú pôvodnú textúru a farbu tehly. Ale čo sa týka fasád hlavného zväzku, ich architekti sa po dlhom premýšľaní rozhodli urobiť ich ľahkými a odhaliť ich prírodným kameňom. „Mnoho hodín som premýšľal o nábrežných vzoroch - v jeho architektúre sa striedajú biele a tehlové farby zasadené do kostolov Novodevičého kláštora,“pripúšťa Vladimir Plotkin. - Pravdepodobne, ak by sme nezachovali historickú budovu, náš obytný komplex by sa ukázal byť tehlový, a tak sme sa obmedzili na zavedenie témy tehly do návrhu prvého verejného poschodia. Hovoríme o stĺpoch nesúcich predný dvor domu: mohutné štvorcové stĺpy sú postavené z tehál a striedajú sa s tenkými svetelnými doskami, ktoré vyzerajú skôr ako lamely vertikálnych žalúzií ako nosné konštrukcie.
Téma tenkých bielych rebier, nastavená na úrovni ulíc, sa stáva kľúčovou v dizajne fasád: konkávna rovina je tvorená takými „lištami“, a aby sa zabránilo príliš tuhému vykresleniu okien, architekti biele vertikály prerušte vodorovnými sklenenými vložkami rôznych dĺžok a šírok. Vďaka tomu je fasáda veľmi rozmanitá a dynamická. Konce polkruhového domu sú tiež riešené rôzne: jeden susediaci s murovanou budovou je takmer celý zasklený, druhý má naopak takmer pravidelný raster okenných otvorov, porovnateľný so susedným kancelárskym komplexom. Tento objem podporuje aj systém terás, z ktorých spodná začína na úrovni podkrovného poschodia kancelárskeho centra.
Architekti nazvali svoj obytný komplex „Oasis“. Z toho dobre vyplýva význam konceptu domu, ktorý vypracovala spoločnosť TPO „Reserve“, obklopený zeleňou a otvorený k nábrežiu obrovským slávnostným nádvorím.
