Obytná budova so 124 bytmi je určená pre najchudobnejších obyvateľov New Yorku, z toho 25 pre bývalých bezdomovcov, 50 - pre rodiny, kde 4 osoby majú ročný príjem menej ako 41 500 dolárov, 12 - rodiny rovnakej veľkosti, ktoré dostávajú menej ako 24 900 dolárov rok. Všeobecne sa príjem obyvateľov pohybuje od 13 000 do 79 000 dolárov ročne. V závislosti od veľkosti bytu (štúdio, 1, 2 alebo 3 spálne) a finančnej situácie sa objem nájmu pohybuje od 349 do 1588 dolárov mesačne, čo je podľa newyorských štandardov veľmi málo. Obyvateľ domu v Sugar Hill alebo iných nehnuteľností neziskovej developerskej spoločnosti Broadway Housing Communities (BHC) zároveň stojí amerických daňových poplatníkov v priemere 12 500 dolárov ročne. Zároveň stojí posteľ v štátnom útulku dvakrát toľko, v psychiatrickej liečebni - 10-krát viac.
Na byty v tejto budove bolo podaných viac ako 50 000 žiadostí, to znamená, že súťaž predstavovala viac ako 400 žiadostí o byt. Toto je odrazom vážneho nedostatku bývania v New Yorku, ktorý ovplyvňuje predovšetkým sociálne zraniteľné skupiny obyvateľstva, a tento problém prednostne bojuje starosta Bill de Blasio, ktorý prisľúbil výrazné rozšírenie zásob dostupného bývania počas predvolebná kampaň.
Umiestnenie budovy Davida Adjayeho v Sugar Hill nie je náhoda: táto oblasť je zahrnutá v najviac znevýhodnenej oblasti New York - West Harlem, kde sa 70% detí rodí v rodinách pod hranicou chudoby, v populácii (zmiešané etnikum)) je chudobná a slabo vzdelaná a infraštruktúra úplne nerozvinutá. Stavbu zaplatil štát a dobrodinci. Rozpočet predstavoval 80 miliónov dolárov, z čoho značná časť bola vynaložená na čistenie pôdy (predtým tu bola plynárňa a potom garáž) a podobné úžitkové účely, a už vôbec nie za obrovský poplatok slávnemu architektovi, keďže navrhli niektorí kritici.
Domov Sugar Hill je jedným z architektonicky a komplementárnych spoločenských komplexov v New Yorku, ktoré sú vylepšené z hľadiska architektúry (napríklad
Via Verde od Nicholasa Grimshawa), ale aj na ich pozadí vyzerá jeho „ťarcha“pôsobivo. V prvých dvoch poschodiach budovy sa nachádza Detské múzeum umenia a rozprávania (1675 m2) a centrum vzdelávania v ranom detstve pre deti vo veku od 0 do 5 rokov (120 - 200 miest; 1133 m2). Takýto dôraz na detskú tému je reakciou na potreby miestneho obyvateľstva a zároveň odrazom politiky de Blasia, ktorý považuje za obzvlášť dôležité posilniť predškolské vzdelávanie.
Prvé poschodie zaberá múzeum s sálami pre predstavenia a výstavy, umelecké štúdio a ateliér „rezidentného“umelca. Medzi pozoruhodné komponenty patrí „svetelná trubica“, ktorou slnečné lúče prenikajú do úzkej chodby. Hore je detské vzdelávacie centrum so 6 učebňami s panoramatickými oknami a dvoma vonkajšími dvormi. V širokej základni budovy sú tiež priestory na prenájom pre neziskové inštitúcie a komerčné garáže.
Hore je 11 poschodí bývania, hoci na 9. je aj verejná miestnosť, kancelária BHC a terasa, pretože tu sa „posúva“objem budovy. Na streche sa plánuje zriadiť záhrada, ktorá je však zatiaľ jednoducho pokrytá štrkom a je prístupná na prechádzky.
Exteriér domu vymedzuje spomínaný „posun“, ktorý vytvára z jednej fasády konzolu, z druhej terasu, ako aj grafitovú farbu betónových fasádnych panelov pokrytú zvislými drážkami. Aplikuje sa na ne abstraktný vzor odkazujúci na „harlemské ruže“: jedná sa o bujnú štukovú výlisok
historické domy Sugar Hill a rovnako historické ruže, ktoré rastú v Harleme od 19. storočia. Susedné domy v neogotickom a novorománskom slohu s charakteristickým zubatým obrysom fasády a početnými výbežkami veží a arkiermi sa odrážajú v rovnakých cimburiach ako budova Adjaye. Reakciu na životné prostredie zahrnul BHC do úlohy uzavretej súťaže, ktorú britský architekt vyhral v roku 2010. Cukorový vrch je štátom chránený ako komplex historických budov z konca 19. a začiatku 20. storočia, keď prosperujúce africké krajiny Žili tu Američania. Okrem toho sa medzi dvoma svetovými vojnami stala dejiskom „harlemskej renesancie“, rozkvetu afroamerickej kultúry: žili a tvorili tu vynikajúci hudobníci, spisovatelia, maliari a fotografi. Tomuto fenoménu je venovaná samostatná sála Detského múzea.
Pozorovatelia poznamenávajú, že tmavá budova na kopci pripomína drsnú pevnosť a bývanie pre tých, ktorí to potrebujú, by malo byť „optimistické“. Samotný Ajaye však na túto kritiku odpovedá otázkou: prečo boli jeho domy navrhnuté v rovnakej estetike pre bohatých Londýnčanov považované za „cool“a dom pre chudobných bol okamžite nazvaný „drsný“? - na ktorý sa nenájde očakávaná odpoveď.
