Nový polyfunkčný komplex bude postavený na svahu náhornej plošiny Kanaker, medzi Abovyan street a Azatutyan avenue, neďaleko parku Victory. Toto nie je zrovna centrum mesta, ale geograficky veľmi výhodné miesto, odkiaľ sa otvára úchvatná panoráma Jerevanu a údolia s majestátnou siluetou Araratu. Teraz je toto miesto nepríťažlivou prašnou pustatinou, ale nie vždy to tak bolo. Pred tromi rokmi tu stál Palác mládeže Jerevanu, postavený v roku 1972 podľa projektu architektov G. G. Poghosyana, A. A. Tarkhanyana a S. E. Khachikyana. Budova, za ktorú jej autori dostali Ústredný výbor Komsomolovej ceny v oblasti architektúry, bola obrie valec, vyrezaný oválnymi očnými otvormi okenných otvorov a zakončený vyhliadkovou plošinou „lietajúci tanier“. Palác mládeže zostal viac ako tridsať rokov najvyššou budovou arménskeho hlavného mesta a jej neoficiálnym symbolom, viditeľným odkiaľkoľvek v meste a známym každému obyvateľovi. Ľudia nazývali tento objekt „Krtsats Kukuruz“a aj bez znalosti arménskeho jazyka možno hádať o podobnosti budovy, s ktorou konkrétna rastlina narážala na populárnu povesť. Na začiatku roku 2004 bol vlastníkom Jerevanského paláca pre mládež spoločnosť Avangard Motors LLC - oficiálny predajca výrobkov automobilového koncernu Daimler Chrysler v Arménsku. Necelé dva roky po tejto dohode sa náhle ukázalo, že mrakodrap údajne nespĺňal požiadavky na seizmický odpor, a orgány Jerevanu sa dohodli, že ho nezvyčajne rýchlo zbúrajú. V tom istom roku spoločnosť Avangard Motors prisľúbila realizáciu jasného architektonického projektu na mieste paláca pre mladých, ktorý si zaslúži symbolizáciu Arménska v XXI. Storočí, avšak žiadna z navrhovaných možností neuspokojila mestskú radu v Jerevane. Vo výsledku sa developer rozhodol usporiadať medzinárodnú architektonickú súťaž - mimochodom, prvú v celom post-sovietskom období histórie krajiny. Celkovo sa tejto súťaže zúčastnilo viac ako tristo projektov zo 70 krajín, z ktorých jeden realizovala spoločnosť SK&P.
Súťažná úloha nariadila navrhnúť polyfunkčný komplex tak, aby sa stal „najdôležitejším urbanistickým prvkom“. Súťažiaci si zároveň mohli usporiadať kancelársku časť podľa svojich predstáv, hotelová izba však mala byť pôvodne umiestnená v západnej časti areálu (to by poskytovalo maximálny počet izieb s výhľadom na mesto) a mala by byť dominanta, ktorej maximálna výška by nemala presiahnuť 101 metrov. Je potrebné povedať, že pre Jerevan, ktorý nevie, čo sú mrakodrapy, je to jednoducho kolosálna postava, ktorá celkovo nemá nič proti existujúcim budovám v meste. Pokiaľ má projektovaný komplex výškového konkurenta, je to silueta Araratu na obzore.
Úlohu, ktorú hrá biblická hora v územnom plánovaní Jerevanu, je potrebné povedať osobitne. V súradnicovom systéme tohto mesta je to Ararat, ktorý je kľúčovým referenčným bodom, ťažiskom všetkých vizuálnych osí. A hora ovplyvnila svoje usporiadanie tým najpriamejším spôsobom - všeobecný plán Jerevanu pripomína obrovský vejár, otvorený smerom k slnku a Araratu. Takže by sa dalo povedať, že Sergej Kiselev nemusel nič vymýšľať: hlavný plán projektovaného komplexu je presne ten istý fanúšik, iba v malom, a jeho vysokohorská časť je umelo vytvorené pohorie, ktoré stojí pred jeho prírodným prostredím. "primárny zdroj".
V rámci projektu SKiP je areál rozdelený na dve už spomínané funkčné zóny: západnú časť lokality zaberá výškový objem hotela Intercontinental a východnú časť budovy administratívneho centra. Rozdelenie na dve časti je zachované aj vertikálne: autori oddeľujú dopravný tok a tok chodcov, čo dáva autám spodnú úroveň komplexu a ľudí - hornú plošinu, akoby sa vznášali nad kopcom. Medzi výškovými budovami hotela a dolnými kancelárskymi blokmi je rozmiestnený terasovitý park orientovaný tiež na Ararat. Tento zelený klin označuje nielen hranicu dvoch rôznych zón, ale aj vizuálne spája komplex s okolitými parkami a všeobecne s mestom, ktoré bolo vždy mimoriadne veľkoryso zazelenené. A aby sa ešte viac zdôraznilo spojenie s prírodným prostredím kopca, architekti ponechávajú staré oporné múry v západnej časti areálu a nové stavajú na opačnej strane.
Samotný hotelový komplex sa skladá z troch hranolov, ktoré majú rovnaký tvar, ale rozdielne výšky a sú zoskupené okolo vnútorného námestia. Dve z troch budov - väčšia a menšia - sú obsadené hotelovými izbami, stredná je odovzdaná na ubytovanie apartmánového hotela. Tieto objemy sú zjednotené iba na úrovni stylobatu a prvého poschodia: do centrálnej haly hotela sa dostanete do ktorejkoľvek z budov, ako aj do podzemných nákupných a športových zón. Keďže hlavnou výhodou nového hotela je jeho poloha a výhľad z okna, hlavné fasády všetkých budov sú sklenené a bočné fasády, na ktoré sú obrátené schodisko a inžinierske stúpačky, sú naopak vyslovene brutálne. a zdobené sopečným tufom. Šikmé strechy sú postavené z rovnakého materiálu, takže budovy pripomínajú skaly vyťažené z útrob hôr, ktorými prechádzal diamantový rezač a na dokonale rovnomerných rezoch sa požadovaný minerál objavil v celej svojej kráse. Použitie tufu je, mimochodom, vo veľmi Jerevanskom štýle, pretože materiály vypožičané z okolitých hôr - tufy rôznych odtieňov, felity, čadiče atď. - dodávajú architektúre arménskeho hlavného mesta jedinečnú príchuť.
Štyri budovy kancelárskej časti komplexu spája aj spoločná vstupná hala. Pri bližšom skúmaní sa ukázalo, že sú to všetky rovnaké hranoly, umiestnené iba na dlhej strane. Ešte viac sa skladbe hotela podobajú, sú dané šikmými plochami striech, vďaka čomu sa postupne zvyšuje počet podlaží budov a silueta ako celok nadobúda podobnosť s pohorím. Ukázalo sa, akoby bolo malé pohorie s vrcholom - hotelom a kanceláriami opradené - odobraté a nakrájané na úhľadné taniere.
Architektonika čistých, veľmi jednoduchých foriem tohto projektu predstavuje akýsi „most“k budove predchodcu zo 70. rokov. Jedna zmena a doplnenie: potom geologické a prírodné združenia neboli také relevantné. Prečo je Jerevanský hotelový komplex, ako ho interpretujú architekti ateliéru Sergeja Kiseleva, na hranici medzi lakonizmom hranolových objemov charakteristických pre 70. roky a „horskou“témou, v našej dobe obľúbenou. Riešenie navrhnuté spoločnosťou SK&P je navyše pravdepodobne v niektorých ohľadoch ešte lakonické a prísnejšie ako predchádzajúca budova Paláca mladých. Takže sa ukazuje, že tento súťažný projekt je dvakrát kontextový: na jednej strane pozdraví biblický smútok, na druhej sa stane spomienkou na vežu „klasického modernizmu“, ktorá tu stála. 15. februára sa projekt SKiP predstaví na výstave ruských účastníkov súťaže v Jerevane, ktorá sa otvorí v Múzeu architektúry.
