Leninský okres je jedným z najrozsiahlejších a najchmúrnejších v Čeľabinsku. Aj dnes jeho usporiadanie a vzhľad nesie pečať skutočnosti, že vznikol ako vojensko-priemyselný komplex. Sústreďujú sa tu najväčšie továrne mesta - elektrické stroje, valcovanie rúr, kovové konštrukcie a iné - všeobecne všetky odvetvia, ktoré Čeľabinsku priniesli počas Veľkej vlasteneckej vojny titul „tankové mesto“. Je potrebné povedať, že po vojne sa v Leninskom okrese nezmenilo veľa: mnoho rokov sa vyvíjal pod hlavičkou „tajomstvo“a rovnaký typ obytných štvrtí sa staval priamo medzi územiami tovární, tak rozsiahlymi, ako monotónnymi.. Verejný život v tejto časti mesta sa točí hlavne okolo palácov kultúry a športu kovospracujúceho závodu a závodov na výrobu rúr Čeľabinsk (ChTPZ), ako aj na nábreží jazera Smolino, na brehoch ktorého je okres postavený. Samostatne by sa malo povedať o Smoline - toto jazero s rozlohou 27 kilometrov štvorcových je celkom porovnateľné s morom, ešte viac ho pripomína svojou mierne slanou vodou. Jazero by slúžilo ako hlavná prírodná atrakcia regiónu, ak by mu to nerobilo toľko problémov. Najmä hladina v ňom neustále stúpa, takže zaplavené pobrežné pásmo a miestne povodne nie sú pre Čeľabinsk ničím neobvyklým, čo robí z nábrežia nie najbezpečnejšie miesto na trávenie voľného času. Už spomenuté hlavné centrá spoločenského života - DK - už dávno chátrajú a keďže sa nachádzajú na ulici Novorossijskaja, ktorá vedie pozdĺž pobrežia, komplexný projekt rekonštrukcie a vylepšenia celej tejto zóny sám dozrel.
Jedným zo zákazníkov veľkého podniku bola závod na valcovanie rúr ChTPZ a samotný projekt bol vyvinutý v Čeľabinskgrazhdanproekt. Stanovuje najmä posilnenie nábrežia po úroveň priehrady, rekonštrukciu rekreačného strediska, výstavbu vodného parku, blok športových zariadení, zdravotné stredisko a školu. Ako investičná súčasť projektu predstavoval aj obchodné priestory a obytné budovy, niektoré byty, ktoré boli určené pre pracovníkov tovární a pozvaných odborníkov, a niektoré boli na predaj. Investor pozval na návrh posledného workshopu Vladimíra Bindemana a Architecturium vypracovalo dynamický a nezabudnuteľný projekt obytných budov pre Čeľabinsk.
Architecturium navrhlo kompozíciu troch stupňovitých dosiek, ktoré sa pri pohľade z jednej strany zlúčia do jedného zväzku a z druhej vyzerajú ako tri samostatné telesá spojené mostami. V snahe orientovať čo najviac apartmánov nielen na jazero, ale aj na jeho južné pobrežie (v dosť drsnom podnebí Čeľabinsku je akýkoľvek ďalší lúč svetla vnímaný ako milosť), architekti umiestnili domy pod uhlom Ulica Novorossiyskaya. A keďže sú všetky budovy vzájomne prepojené, nielen silueta, ale aj plán obytného komplexu vyzerá ako schodisko s tromi krokmi. V podmienkach dominancie typických budov okolo Bindemana sa naozaj nechcel opakovať ani v rámci troch zväzkov, takže každá z budov má iné proporcie. Najvýchodnejší dosahuje maximálnu povolenú výšku 77 metrov a je zvislý rovnobežnosten. Stredná budova je skôr štvorec a najzápadnejšia je opäť rovnobežnosten, ale už je položená na zemi svojou dlhou stranou. Samostatne je potrebné povedať o vložkách spájajúcich tieto objemy - bloky do polovice výšky prvej budovy sú v tvare písmena L a pripevnené k severným fasádam domov tak, že do medzier medzi nimi vychádzajú iba plne zasklené lodžie. Zo strany jazera sú tieto priehľadné chodníky vnímané ako úplne nezávislé prvky a vizuálne spájajú tri budovy do jedného celku. A ak je v hlavných budovách väčšina obytných miestností orientovaná na juh, potom v obytných domoch sú byty galerijného typu, ktoré sú orientované na západ a zachytávajú zapadajúce slnko.
V tomto projekte je veľa skla. Celá južná fasáda komplexu je v skutočnosti sklenená plocha, ktorej tónovaný povrch je tu a tam zriedený žiarivo červenými akcentmi, chaoticky rozptýlený. A hoci by sa zdalo, že sklenená fasáda je atribútom čisto južnej architektúry, v drsnom severnom okraji vyzerá primerane a jej dymový povrch odrážajúci v lete odlesky slnka vo vode vstupuje do rovnako organického dialógu s nekonečné pole ľadu v zime, do ktorého premení Smolino. V samostatnom bielom bloku architekti vyniesli schody a inžinierske komunikácie. Táto svetlá vložka rozdeľuje obytné priestory na tri rôzne vrstvy. Dá sa to prirovnať aj k obojstrannému plátnu, na ktoré architekti v závislosti od kontextu nanášajú dva úplne odlišné obrazy.
A ak je obytný komplex orientovaný na jazero s priesvitným závojom, potom je severná fasáda navrhnutá ako súvislá keramická sieťovina jasne červenej farby. Na jednej strane chceli architekti postaviť proti pochmúrnemu mestskému prostrediu niečo svetlé a pozitívne, na druhej strane táto fasáda nikdy neuvidí slnko, čo znamená, že si ho musí nejako sama určiť.
Základom pre všetky obytné budovy je trojúrovňový stylobát, v ktorom sa nachádzajú všetky druhy obchodov, kúpeľný komplex a služby pre domácnosť, ako aj parkovanie pre budúcich obyvateľov. Potreba umiestniť toľko funkcií v tomto zväzku okamžite prinútila architektov, aby ho zväčšili: pred každým domom na severnej strane sa vytvorilo celé letisko. A pretože takáto oblasť vyžadovala vhodný dizajn, bol stylobát zakončený masívnym prírodným kameňom a vďaka tomu je vizuálne vnímaný ako „základňa“. Strecha stylobatu je plochá a vedie k nej niekoľko rámp. Je pravda, že tam nedôjde k žiadnemu zlepšeniu, Čeľabinsk je príliš chladné mesto na také potešenie. „Možno je na vrchole leta možné niečo spontánne vylepšiť, napríklad kvetinové vane alebo letnú kaviareň,“hovorí Vladimír Bindeman, „ale s najväčšou pravdepodobnosťou sa bude záležitosť obmedzovať na skutočnosť, že strecha stylobatu sa použije ako rezervné parkovacie miesto pre obyvateľov. domy.
Tento veselý dom v továrenskej štvrti Čeľabinsk je vnímaný ako fontána pomarančového džúsu v nudnom daždivom počasí. Architektom sa podarilo nielen navrhnúť novú dominantu oblasti, ale vyliečiť „nedostatok vitamínov“jej vizuálneho rozsahu. Ostáva nám len dúfať, že táto prvá injekcia vitamínu C nebude posledná.
