Táto oblasť pozdĺž brehu kanála, neďaleko prístavu, bola napriek svojej polohe v blízkosti centra mesta dosť depresívnym a nebezpečným priestorom, kde takmer úplne chýbali rozvinuté rekreačné oblasti a infraštruktúra.
Teraz, ako súčasť dlhodobého plánu prestavby, sa spoločnosť Spears Locks má stať hustou zástavbou na rôzne účely s vyhradenými priestormi pre detskú zábavu. Projekt v hodnote 100 miliónov libier počíta s výstavbou nízkopodlažných terás so zelenými strechami, v ktorých sa budú nachádzať kancelárie, byty, hotely a obchody, ako aj malé umelecké ateliéry, remeselné dielne atď. Niekoľko výškových budov má oživiť siluetu oblasti. Taktiež na ploche 12 hektárov vzniknú parky a námestia, detské ihriská a športové ihriská, rozvinie sa infraštruktúra prieplavu (objavia sa nové prístavy, vytvorí sa program verejných akcií). Kultúrna zložka hlavného plánu je zoskupená okolo nových budov Škótskej opery a Glasgowskej hudobnej akadémie (GAMTA).
Nový vývoj bude kombinovať umenie, terénne úpravy, vodu, výhľady na mesto a modernú architektúru na pozadí historických skladových budov Spears Wharf.
Pás upravených verejných priestranstiev spojí zrekonštruované zámky Spears Locks s centrom Glasgowa.
