Miesto, na ktorom sa plánuje výstavba nového mikrodistriktu, sa nachádza neďaleko Odintsova, priamo za Moskovským okruhom, medzi diaľnicami Skolkovskoye a Borovskoye, ako aj medzi dvoma dedinami - Meshchersky na juhu a Zarechye na severe. Teraz je toto miesto zmesou pustín, priemyselných zón a nákupných centier. Podľa koncepcie Jurija Vissarionova by sa malo zmeniť na „záhradné mesto“.
Musím povedať, že táto oblasť má všetky predpoklady na takúto transformáciu. Neďaleko sa začína Bakovský lesopark s pozoruhodným z mnohých hľadísk Meshcherským jazerom (môžete sa dokonca kúpať). Na samotnom mieste, medzi pustatinami, sa zachovala malá smreková alej - plánuje sa jej začlenenie do krajiny nového mikrodistriktu. Severná hranica územia je zakreslená pozdĺž koryta „lesného potoka“, ktorý sám o sebe znie veľmi šetrne k životnému prostrediu - potokom ešte donedávna nikto nevenoval pozornosť. Potok, musím povedať, napája kaskádu malých rybníkov, z ktorých jeden sa nachádza na území budúcej mikrodistriktu a ďalšie dva - na vnútornej strane moskovského okruhu. Stránka je teda dobrá. Ale bez tenkej vrstvy nie je dobro - koniec koncov, v blízkosti je hlučná diaľnica a navyše ďalšou ťažkosťou je silný (až 6 m) pokles úľavy.
Architekti sa snažili čo najviac izolovať od diaľnice. Najbližšie k nej je efektívna sklenená kancelárska veža. Existujúce obchodné centrá by mali byť doplnené o športovo-rekreačný komplex - a mali by sa zmeniť na „nárazníkovú zónu“. Ale kvôli ochrane mikrodistriktu pred hlukom sa architekti rozhodli umiestniť dlhý a vysoký „domový múr“pozdĺž moskovského okruhu. Kombinuje funkciu protihlukovej clony, ktorá oddeľuje „záhradné mesto“od ruchu automobilu - a najdrahšieho luxusného bývania je zase chránená pred hlukom pomocou najnovšej technológie.
Pod ochranou tohto obývaného „múru“navrhuje Jurij Vissarionov umelú viacúrovňovú krajinu s rekreáciou, turistickými chodníkmi a zeleňou, do ktorej sú organicky vpísané obytné budovy, ktorých výška sa postupne smerom k lesoparku zmenšuje, čím vytvára efekt postupné rozpúšťanie štvrte na zeleň. Je zvedavé, že práve tu - v nízkopodlažnej časti, v domoch podobných radovým domom - majú byť lacnejšie byty.
Všetky domy sú zoradené pozdĺž hlavných komunikačných tepien. Priečna os, ktorá je zároveň hlavnou pešou ulicou, sa začína veľkým vstupným „oblúkom“od križovatky Moskovský okruh a končí sa budovou detského centra umiestneného vedľa lesoparku. Táto ulica je hlavnou vnútornou bulvárnou promenádou s malými obchodmi, kaviarňami atď. Kolmo na ňu (tj. Súbežne s moskovským okruhom) vedie hlavná dopravná tepna a ťahá všetky priečne dopravné tepny. Je navrhnutý ako dvojúrovňový: dole, v podzemí, je cestná komunikácia pre automobily a podzemné vchody do domov a na vrchu je zelená plocha na prechádzky. Oddelenie automobilovej a pešej úrovne sa má uskutočniť kvôli spomínanému poklesu prírodného reliéfu.
Budovy mikrodistriktu odrážajú prírodne zameraný koncept s pestrou paletou ich foriem. Tak, ako sa všeobecná štruktúra všeobecného plánu riadi zákonom prirodzenej „malebnosti“, tak aj v skladbe jednotlivých budov dochádza k určitej zámernej „nepravidelnosti“a zároveň veselej rozmanitosti. „Sterilná“belosť sa pokojne spája s viacfarebnými - modrými, žltými, oranžovými panelmi. Do vizuálne bohatej hry sú zahrnuté aj konzoly, previsy, svahy a strihy, ktoré prímestskej štvrti dodávajú emotívnu chuť letoviska.
