Moderné technológie nám dávajú k dispozícii všetky druhy informácií. Mnoho ľudí, ktorí v zmluvách vidia špeciálne bankové vzorce, má často otázku: ako je možné uľahčiť výpočty pomocou tohto vzorca, aby bolo možné jasnejšie riadiť časové plány platieb a odhadovať očakávanú výšku výdavkov. Pre takéto prípady existuje špeciálna hypotekárna kalkulačka, ktorá je už nastavená na preklad zložitého vzorca do prístupných čísel.
Na čo slúži hypotekárna kalkulačka?
Ak plánujete kúpiť byt na hypotéku, potom chce každý vopred vedieť, s akými čiastkami môže rátať, koľko môže byť mesačná splátka, a zhruba si predstaviť harmonogram vyplácania anuít. Takéto výpočty pomáhajú posúdiť finančné možnosti rodinného rozpočtu a vypracovať približný akčný plán.
Teraz je všetko pohodlné robiť na internete. Na webových stránkach väčšiny bánk sú prezentované hypotekárne kalkulačky s predbežnými výpočtami pre poskytnutie úveru a na niektorých zdrojoch nájdete najkompletnejšiu tabuľku a sledovanie zmien v harmonograme s prípadnými zmenami bez interakcie s manažérmi bánk.
Ako používať hypotekárnu kalkulačku online
Rôzne stránky ponúkajú kalkulačky s obmedzenou alebo pokročilou funkčnosťou. Zvážme hlavné parametre, ktoré je zvyčajne potrebné vyplniť, aby bolo možné vykonať výpočet:
- náklady na bývanie;
- počiatočný poplatok;
- doba hypotéky;
- úroková sadzba (ak nejde o výpočet pre konkrétny program);
- dátum otvorenia pôžičky.
V niektorých prípadoch je kvôli spresneniu zmien v anuitnej splátke do hypotekárnej kalkulačky pridané pole pre zadanie plánovaného čiastočného predčasného splatenia. Kalkulačka predčasného splatenia hypotéky je predovšetkým zaujímavá pre tých, ktorí si už úver zobrali a plánujú prepočet. Môže byť potrebné uviesť menu, v ktorej bude pôžička použitá.
Ďalšie doplnkové funkcie
Hypotekárna kalkulačka je predovšetkým zameraná na približné pochopenie budúceho objemu nákladov, pretože okrem úrokov z hypotéky zvyčajne stojí aj poistné, prítomnosť vkladu a rôzne ďalšie bankové provízie, ktoré nie je možné splniť. zohľadňujú sa aj vopred.
Banky s mzdovými produktmi rozlišujú medzi sadzbami pre mzdových klientov a ostatných dlžníkov. Pre obyvateľov a nerezidentov Ruskej federácie existujú špeciálne značky. Pokiaľ je to možné, potom sa pri výpočte nastavuje formát platby - anuita alebo diferencovaný.
Záver
Internet umožňuje budúcim i súčasným hypotekárnym klientom nezávisle posúdiť finančné záväzky spojené so splácaním úveru na byt. Spomedzi súčasných dlžníkov je najväčšia pozornosť venovaná kalkulačke predčasného splatenia hypotéky, ktorá umožňuje odhadnúť zníženie mesačnej splátky a doby splatnosti pôžičky. To platí najmä pre dlhé obdobia a so značnou splátkou dlhu.
