Obec Darino-Uspenskoe sa nachádza v okrese Odintsovo, tri kilometre od diaľnice Rublevo-Uspenskoe. Pozemok o rozlohe 55 hektárov sa nachádza v strede územia, ktoré sa považuje za najváženejšiu oblasť moskovského regiónu, medzi Nikolinom a Lapinom. Na východe susedí s akademickými chatami Novodaryino, na severe - s dedinou Diplomat, na západe - s Novo-Nikolino a pozdĺž jeho južnej hranice je potok, za ktorým je nový kostol sv. Mikuláš divotvorca. Približne dve tretiny Darino-Uspenskoye tvorilo kedysi orné pole, na sever od ktorého sa začína zmiešaný les.
Najskôr zákazníci plánovali husto vybudovať veľký klaster na juhovýchode budúcej dediny. Roman Leonidov pre neho vypracoval územný plán, kde boli domy upravené vo forme listov ďateliny. Potom zákazník presunul prvú etapu do severnej časti, do lesnej zóny, počet objektov sa výrazne znížil a umiestnil inak na miesto. Teraz sú územia odovzdanej do prevádzky prvej etapy a projektovanej druhej etapy rozdelené klinovitou časťou, ktorá bola rozrezaná na časti a ponúknutá na predaj bez budov.
Zvláštnosťou Darino-Uspenskoye je, že táto obec je nájomnou osadou, bývanie v nej bolo pôvodne určené na prenájom, nie na predaj. Kancelária Romana Leonidova mala za úlohu vypracovať dva štandardné projekty, ktoré sa od seba líšia, čo sa týka oblasti. Čo sa týka materiálov a technológií, bolo tu menej konkrétností. Zákazníci si po dokončení stavby vybrali, aby mohli experimentálne odhadnúť náklady. Takže v dedine bol jeden dom z dreva, jeden hrazdený a zvyšok - rámový panel, pretože sa rozhodli zastaviť pri nich.
Väčšina blokovaných dvojpodlažných meštianskych domov v obci s rozlohou obytných častí 240 m2, je ich desať. Ďalšie tri domy - trojpodlažné chaty 500 m2, v projekte sa im tak hovorí - Big. Jedinečný lesný dom - drevený - stojí osobitne v húštine.
Celá prvá etapa obce sa celkovo nachádza v lese, čo do veľkej miery určovalo jej architektonický obraz. Na rozdiel od väčšiny Rublyovky vyzerajú domy Darino-Uspenského mimoriadne otvorené. Chaty ani radové domy nemajú ploty ani vlastné ohradené pozemky. Roman Leonidov navyše trval na tom, aby okolo domov nebola slepá oblasť, namiesto nich boli po obvode vysadené rastliny. Dedina vyzerá „europeizovane“a tento dojem zvyšujú presklené vstupné dvere a absencia sokla.
Iba prístupové cesty boli koncipované ako vyasfaltované, zatiaľ čo ostatné chodníky a cesty boli navrhnuté z smrekovcového dreva. Hromadový základ, odmietnutie slepej oblasti a obvyklá dlažba boli tiež diktované túžbou zachovať krajinu: nevytvárajú uzavretý okruh v pôde a nenarúšajú existujúcu cirkuláciu vody, to znamená, že nepoškodiť staré stromy, z ktorých niektoré by boli s ďalšími rozhodnutiami odsúdené na smrť.
V objemovo-priestorovom riešení je ľahké rozpoznať „rukopis“kancelárie Romana Leonidova: obdĺžniková geometria fasád, absencia zbytočných detailov, šikmé strechy.
Napriek tomu, že dedina je postavená podľa štandardného projektu, nepôsobí jednotvárne. Po prvé, kvôli nepravidelnému usporiadaniu: iba päť domov je umiestnených úhľadne pozdĺž cesty, zatiaľ čo ostatné sú rozptýlené medzi stromami. Po druhé, kvôli fasádnym materiálom: niektoré mestské domy sú dokončené doskami, iné - vláknocementovými panelmi, ktoré napodobňujú murivo, takže sa zdajú byť odlišné, aj keď v skutočnosti sa výrazne nelíšia.
Blokované domy nemajú spoločné steny, sekcie sú mimoriadne otvorené do okolitého priestoru, existujú však nezávisle. Sú zjednotení ani nie tak konštruktívne, ako vizuálne. Úlohu luku vykonávajú garážové prístrešky. Neexistujú žiadne garáže ako také, ani vonkajšie, ani zabudované: „Ako ukazuje prax využívania mestských domov v moskovskom regióne, garáže sa prakticky nikdy nepoužívajú na zamýšľaný účel. Auto väčšinou zostáva mimo domu a z garáže sa stáva telocvičňa alebo niečo iné, “vysvetľuje Roman Leonidov.
Zo strany čelnej fasády je prvé poschodie takmer celé zasklené a po celej dĺžke sa tiahne otvorená terasa. Nad ním je veľký balkón so vzácnym vodorovným kovovým roštom. Dvere z terasy vedú do kuchyne - jedáleň a obývacej izby. Na opačnej strane je ďalší vchod do domu - cez chodbu. Na jednej strane je šatňa a práčovňa, na druhej strane izolovaná miestnosť. Úlohu „nárazníkovej“oblasti medzi priestorom pre hostí otvoreným na terasu a súkromno-hospodárskym priestorom zohráva kúpeľňa a schodisko vedúce do druhého poschodia.
Podľa projektu mali byť konce v hornej časti druhého poschodia sklenené, aby sa vytvoril pocit, že vo vzduchu pláva strecha, a okná - na podlahu. Okná z farebného skla však boli z ekonomických dôvodov opustené a veľké okná - z obavy, že by sa nájomníci hanbili z nedostatku tradičných nástenných radiátorov. Výsledkom bolo, že budova trochu stratila na výraznosti, ale funkčne príliš neutrpela: strecha klesá nad kúpeľňou, schodiskami a škôlkou a ďalšie dve miestnosti na druhom poschodí sú otočené k čelnej fasáde a navyše dostatočne veľké okná, majú aj východ na balkón.
„Veľké domy“pozostávajú z troch obdĺžnikových objemov rôznych výšok. Pri dekorácii ich fasád sa používajú tri farby - tmavohnedá, béžová a biela. Na centrálnom - najtmavšom a najvyššom - bloku sú okná natiahnuté zvisle, na ostatných - vodorovne. Kvetinové okraje ignorujú geometrické hranice, vďaka čomu vyzerajú domy napriek svojej veľkosti ľahučko a kompaktne.
Priestranný balkón slúži ako garáž pre dve autá. Pod ním je aj vstup do kotolne. V „hosťovskom“horizontálnom sektore sa nachádzajú dva vchody do domu: na jednu stranu sa dá vojsť cez chodbu a na druhú stranu cez jedáleň, ktorá je v tejto verzii domov už oddelená od kuchyne. V rovnakej časti domu sa nachádza spálňa pre hostí a kúpeľňa. V druhom priečnom „kupé“sa nachádza schodisková hala a komora, v tretej - veľká obývacia izba a pracovňa.
Na druhom poschodí sa nachádza hlavná spálňa a dve detské izby oddelené izbou opatrovateľky. Jedna z detských izieb je veľmi priestranná, má vlastnú kúpeľňu a navyše je dvojitej výšky s medziposchodím. Na protiľahlej prednej fasáde, na tretej úrovni, sa nachádza priestor na varenie s priestranným balkónom vhodný na raňajky pod holým nebom a rodinné jedlá.
Umiestnenie domov v Darino-Uspenskoye nezapadá do žiadneho jednoznačného geometrického vzoru: zdá sa, že sú roztrúsené po upravenej ploche s upravenými kríkmi, trávnikmi a predmetmi moderného sochárstva z osobnej zbierky majiteľov dediny pozdĺž chodníkov.. Obyvatelia majú k dispozícii detské ihrisko s trampolínou, priestor na piknik a veľký spoločný stan. Otvorená povaha architektúry Darino-Uspenskoye do značnej miery zodpovedá skutočnosti, že z jej územia sa stal jediný verejný priestor. „Tým, že si tu človek prenajme dom, získa spôsob života,“hovorí autor projektu Roman Leonidov.
