CHPP-18 sa nachádza v samom centre Pskova, vedľa veže Mstislavskaya v meste Okolny. V 20. rokoch 20. storočia bolo za účelom jeho výstavby demontované rameno stredovekého múru; v súčasnosti je budova CHPP predmetom kultúrneho dedičstva regionálneho významu. Budova nie je typická, autorská, postavil ju leningradský architekt Andrej Ol. Ale elektráreň nedostala svoj ochranný štatút vôbec nie kvôli príslušnosti k architektúre konštruktivizmu, ale preto, že tu počas vojny fungovala protifašistická bunka Stepan Nikiforov a Michaila Semjonova. V 60. rokoch bola elektráreň prestavaná, v 2000-tych rokoch opustená a zabalená do ostnatého drôtu dlho zhnívala priamo na hrádzi. Potom bolo nábrežie upravené a o CHPP sa dlho hovorilo rôzne. A nakoniec bol predstavený projekt: mal by sa zmeniť na drahé bývanie pre kreatívnych ľudí; špecializované médiá už zistili, že takéto bývanie je vhodné pre bohatých ľudí z Moskvy a Petrohradu.
Voľbu petrohradského architekta Nikitu Yaveina pracovať s takýmto projektom treba uznať ako presné rozhodnutie. Jednak má skúsenosti s rekonštrukciou pomníkov na úrovni generálneho štábu, jednak otec
Igor Yavein - jeden z majstrov leningradskej avantgardy; Yaveinov možno bezpečne považovať za slávnu architektonickú dynastiu 20. storočia. Kto ďalší bude pracovať na rekonštrukcii avantgardného pamätníka, aj keď regionálneho, nie federálneho, a tiež umiestneného na severovýchode, v „zóne vplyvu“Petrohradu.
Toto miesto je skutočne zodpovedné. Napriek tomu, že Pskov je rozdrobené a kontrastné mesto, zároveň múzeum a priemyselné mesto, vo svojej starej časti si zachováva pozostatky historického prostredia, minimálne je však väčšinou dvojpodlažné. Neďaleko, na severe, sa nachádza kostol Odigitria na Pecherskom nádvorí, pamätník z konca 17. storočia, pre Pskov zvláštny, ale strašne opustený. Veľmi blízko je tiež štátna univerzita v Pskove v budove „paláca“bývalého teologického seminára. Čo by kameňom dohodil od slávnych kostolov svätého Mikuláša z Usohy a Vasilija na Gorke zo 16. storočia, ktorá je obklopená hojne zarasteným parkom Červených partizánov; v blízkosti detského parku. Tu je zeleň pre budúcich nájomcov. Nádherné miesto, mimoriadne atraktívne územie pre elitné bývanie: antiku aj rieku obklopené zeleňou. A ticho.
Nie celé územie bývalej tepelnej elektrárne je vyčlenené na obytný súbor: asi tretinu juhovýchodnej časti s malými budovami (medzi secesným domom Žukovského v dome) architekti neuvažujú. K dispozícii majú budovu starej tepelnej elektrárne a celú nezastavanú časť územia okolo. Je to bližšie k rieke, čo je dobré. Jeho severná časť za vežou je pokrytá zachovanou časťou múru, ktorá je romantická. V opačnom smere k rieke sa tiahne úzky prieliv k ulici Sovetskaya - v projekte končí kontrolným bodom a slúži ako východný vstup - vstup do územia.
Areál otvára rieka malá oblasť medzi budovou tepelnej elektrárne a vežou Mstislav; vychádza z promenády a je orientovaná na os existujúceho schodiska vedúceho dole k rieke. Toto námestie je jeho hlavným verejným priestorom, „mestskou“časťou. Je tu koncipovaná kaviareň a uprostred stojaci zachovaný komín elektrárne dodá súčasnú elegantnú charakteristiku reorganizovaných priemyselných zón. Kontrastná dlažba s ťahmi čiernošedého kameňa a kubickými stoličkovými lavicami predchádzajú širokému schodisku - narovnanému amfiteátru, ktorého široké schody napomáhajú sedeniu na nich a sledovaniu námestia a rieky.
„Môže sa použiť aj na improvizované vystúpenia,“vysvetľuje Nikita Yavein. Vstup na miništvorce z nábrežia je vpravo orámovaný budovou CHP, vľavo je bývalá administratívna budova, ktorá bola v 30. rokoch 20. storočia umiestnená priamo pri starobylej veži. Jeho neskoré horné poschodie bude demontované a zostanú so 4 konštruktivistickými poschodiami. Závesný prechod 60. rokov medzi TPP a administratívnou budovou bude demontovaný a nahradený podobným, ale sklom a kovom. To na jednej strane umožní zachovať historické charakteristiky miesta a na druhej strane formalizovať vstup na námestie: dostane vodorovný preklad porovnateľný s prvkom veľkého umelého portálu (také vodorovné nosníky s väzníkmi sú jednou z najobľúbenejších techník Nikity Yaveina, ale tu uviedol, povedzme, v miniatúre). Námestie teda nebude veľmi otvorené, vyzerá skôr ako veľký portál a pre tých, ktorí idú po hrádzi, bude to skôr zadná ulica, kam sa dá pravdepodobne ísť.
Druhý vchod z bočnej strany násypu a druhé minitvorce sú umiestnené na juh: tu sa pred fasádou CHPP objavuje čierno-sivá dlažba a vpravo pozdĺž budovy je dlhý „stupopandus“vedúci nahor. Vo vnútrozemí môžete stúpať šikmo a po úplnom prechode okolo parkoviska pre hostí vyjdite cez kontrolný bod na ulicu Sovetskaya. Komplex teda tvorí priechodnú os pre chodcov vedúcu z rieky do mesta. Jeho dostupnosť pre obyvateľov mesta je však otázkou, o ktorej sa stále diskutuje. Zatiaľ sa pri predstavení projektu hovorilo, že vo vnútri územia komplexu mešťanov
vás „niekedy vpustí dnu“. Ale ak dôjde k zverejneniu územia, potom vzhľad takého LCD displeja za plotom v centre Pskova bude skutočne schopný oživiť jeho nábrežie a stane sa malým krokom k kultivácii tohto územia. mesto, ktoré je v turistickom zmysle stále dosť prašné a nepohodlné.
Druhá os - vnútorná automobilová ulica - prechádza územím pozdĺžne a spája zvyšky ulíc, ktoré pred 80 rokmi roztrhlo priemyselné územie elektrárne.
Vráťme sa však k budove CHPP - vlastne predmetu obnovy a rekonštrukcie, budove č. 1 budúceho bytového komplexu. Na diagramoch architekti podrobne ukázali dve hlavné obdobia výstavby.
Na demontáž sú naplánované 2 - 3 nízkopodlažné prílohy zo 60. rokov; zvyšok je zakonzervovaný a obnovený. A je tu ešte jedna zaujímavá vec: roh, ktorý je teraz najviac viditeľný od nábrežia, je neskoro, hoci to bolo v 60. rokoch zjavne trochu štylizované ako avantgarda. Rovnako ako všetky ostatné prvky 60. rokov bude pokrytá sivohnedými tehlami s keramickými dlaždicami. Tehly aj dlaždice - ručná aj miestna pskovská výroba - sa rýmujú s kameňom mestského múru a stredovekou architektúrou mesta ako celku (s výhľadom do budúcnosti poviem, že rovnaké dokončovacie materiály sú použité na fasádach nových domov). V súvislosti s neskoršími rozšíreniami CHP si architekti dovolili ďalšie slobody: ich okná sú orámované vyčnievajúcimi čiernymi kovovými rámami, dole sa objavilo okrúhle okno, na rohovej rímse vyčnievajúce sklenené arkierové okno - je dobre vidieť, že všetky vykonané „úpravy“približujú objemy šesťdesiatych rokov štýlu avantgardy … Vzniká kuriózny paradox: amatér bude s najväčšou pravdepodobnosťou považovať celú budovu za pamätník avantgardy. Na druhej strane sa všetko deje podľa kánonov Benátskej charty: časti rôznych časov sú aspoň farebne oddelené.
Z budovy CHP sa teda stala obytná budova. Architekti premenili hlavnú pecnú halu na priestranné átrium vysoké asi 15 metrov. Svetlo vstupuje dovnútra cez historické osvetľovacie svetlá a cez veľké okná v severnej stene, kam priame slnko prenikne až v lete pri západe slnka. Ale večer budú okná obrovskej haly zvnútra žiariace príjemne osvetľovať námestie. Vo vnútri je veľkolepé, vďaka stavbám z 30. rokov 20. storočia, vytvorené kryté nádvorie, vo vnútri ktorého architekti dokonca plánovali stromy.
Okná obývacích izieb apartmánov v južnej časti budovy majú výhľad do átria, takmer ako na ulicu, - toto je zriedkavé riešenie, schody sa zvyčajne premenia na vnútorné svetelné studne. Ale predsieň je dostatočne svetlá na to, aby osvetlila obývacie izby, a dostatočne zaujímavá na to, aby vyzerala z okna. Účinok takého pohľadu bude neobvyklý - bude to pohľad z okna nie na ulicu, ale do medzipriestoru vestibulu.
Pozdĺž východnej a západnej steny átria sú schody; budú dobre viditeľné cez veľké okná a lodžie plánované v blízkosti vám umožnia obdivovať nádvorie zhora. Výťahy sú skryté na severných koncoch chodieb; a do stredu južnej polovice konštruktivistickej budovy sú zabudované ďalšie dva schodiskové a výťahové bloky. Výťahmi nebola poškodená ani jedna fasáda a ani jeden starý preklad budovy, ubezpečujú architekti. Takmer všetky byty v budove CHP majú tri izby, 2 spálne a obývaciu izbu. Iba v úzkom objeme, peračník postavený v 30. rokoch 20. storočia, natiahnutý v juhozápadnej časti pozdĺž nábrežia, sa nachádzal jeden štvorizbový byt s mnohými oknami s výhľadom na rieku. Ale stropy sú všade - 3,8 m, veľmi vysoké. Priemyselné budovy majú tendenciu poskytovať priestor svojim bytom.
Lokalita sa nachádza na vysokom brehu rieky Velikaya, nie nadarmo tu bola postavená pevnosť. Výškový rozdiel je asi 8 m, takže v západnej časti je prvé poschodie budovy č. 1 úplne otvorené po nábreží: práve tam môže vzniknúť kaviareň. Prvé poschodie východnej fasády je úplne pohltené svahom. Potom však architekti naplánovali dvojposchodové parkovisko vo vnútri kopca: jeho spodný poschodie sa nachádza na úrovni prvého poschodia kogeneračnej jednotky, aby bolo možné doňho vojsť z parkoviska.
CHPP bude doplnený o dve úplne nové trojpodlažné obytné budovy: jedna sa nachádza v hlbinách, východne od parkoviska a je to úzke námestie, „pozerajúce sa“na rieku (mierne šikmo, cez námestie). Druhý dom, hranatý a so úplne uzavretým vnútorným nádvorím, bol skrytý za časťou múru a Mstislavovou vežou. Sú si podobné: obe sa podobajú
dom postavený štúdiom 44 v Kronštadte pokračuje v hľadaní ideálu neprístupného pre väčšinu Rusov - nízkopodlažného bývania. Nie sú tu žiadne výťahy. Ale v suteréne sú skladovacie miestnosti a vchod do nich je zvonka. Toto je varianta pokojného polomestského života, ktorá sa tak dobre hodí do centra Pskova, pretože tam napriek úsiliu priemyselných okrajov úplne neodišla. Obytný komplex CHPP-18 oživuje tento takmer stratený spôsob života na novej modernej úrovni, znovu ho vštepuje do mesta, ktoré pred sto rokmi všetci žili len tak.
Je naplánovaná hra medzi modernosťou a historickými narážkami na architektúru týchto dvoch domov. Štvorcový dom pripomína odrezanú hornú časť pyramídy a zo štyroch strán priečne prerezané vstupy do dvora. Vo vnútri stĺpika: na prízemí okolo nádvoria prechádza krytá galéria na stĺpoch. Takáto monumentálna stereometria aj v relatívne malom objeme je súčasťou autorského jazyka Nikity Yaveina, ktorý je dosť moderný. Okná rôznych veľkostí sú tiež skutočnou technikou architektúry konca XX. A začiatku XXI. Storočia, teraz sú už menej časté a v tomto prípade sú motivované historickým kontextom: je známe, že v modernej architektúre sú to často spájaný so starou pskovskou architektúrou, so stredovekými komorami a stenami (aj keď samozrejme žiadny stredoveký múr nevykazoval taký stupeň slobody a nemohol si dovoliť toľko okien, takže recepcia je skôr štylizáciou do štvorca, reakciou na náš predstavy o stredovekej architektúre, a nie k nej samotnej).
Móla v hornom poschodí budovy v tvare písmena U zbavená rímsy vyzerajú ako poddanské cimburie, ktoré ladí so stenou a dokonca sa zdá, že si samo vyrovnáva - pri pohľade z diaľky - od rieky - svoje stratená chrbtica. Ale šikmé strechy a vetracie východy, navrhnuté vo forme rúrok - povedzme, slúžia na zapadnutie do siluety starého mesta. Z diaľky splynú s obrysmi valbových striech, o ktorých tak veľa hovoria ochranári mesta.
Všeobecne možno povedať, že takýto dom, alebo skôr obytný komplex, je snom v mnohých ohľadoch. Žijete v starobylom meste, 10 minút od Kremľa a mnohých pamiatok, pri rieke, priamo pred múrom zo 16. storočia a dokonca aj v starej konštruktivistickej elektrárni. Z pohľadu architekta je to tiež sen: splniť mnohé z predpisov o správnej obnove a možno dokonca do veľkej miery aj „otvoriť“budovu 30. rokov pre ľudí, predložiť ju, zdôrazniť.„Skrútiť“okolo neho určitý uzol nábrežného priestoru, pridať mestu niečo, čo minimálne niekoľko storočí nemalo - poloplocha, pol nádvorie s kaviarňou, s amfiteátrom schodov na svahu. Ponúknite starej CHP novú scénografiu života a interakcie s mestom. Všetky tieto zaujímavé úlohy sú tu riešené komplexne, dômyselne a citlivo. Nízkopodlažné bývanie je navyše jednoducho vzácnosťou, takmer nikto z ruských architektov s ním nepracuje vážne. A Nikita Yavein má vo svojom portfóliu minimálne druhý príklad.
