Pozemok na výstavbu predmetného bytového domu sa nachádza v priemyselnej zóne na strane Petrogradskaja, v blízkosti starého električkového depa č. 3, panelových sovietskych domov a čisto úžitkových štruktúr. Takéto miesta v súčasnosti priťahujú prirodzenú pozornosť vývojových pracovníkov, čo sa prejavuje rastúcim počtom inklúzií modernej architektúry a ešte väčším počtom návrhov projektov.
Jedným z nich je projekt obytného komplexu dielne Anatolija Stolyarčuka, ktorý sa má realizovať na križovatke ulíc Mira a Kotovskogo. Jeho osud sa ukázal byť veľmi ťažkým: po prvé z dôvodu potreby zbúrať (s následnou rekonštrukciou fasády) historickú budovu architekta Dmitrija Kryžanovského. A hoci bol bývalý bytový dom, v ktorom sa zistilo, že je v stave núdze, presídlený už dávno, aktivisti za práva mesta sa opakovane pokúšali napadnúť rozhodnutie o demolácii na súde. Po druhé, ani vzťah so zákazníkom neprebiehal hladko.
Najprv však o samotnom projekte. Jej autori stáli pred zodpovednou úlohou „priviazať“novú budovu k historickému objemu - skromný príklad petrohradských bytových domov s charakteristickými znakmi secesie. V zmysle urbanizmu museli architekti vizuálne zafixovať roh križovatky, ktorý ešte nebol nijako štruktúrovaný, a dať amorfnej budove pravidelnejší charakter. Miznúce zelené nádvorie, ktoré sa otvára do ulice Kotovskogo, má byť kompenzované zbúraním dvojpodlažnej prístavby dvora.
Projekt Stolyarchukovej dielne obsahoval obnovený historický zväzok ako súčasť vyváženej, takmer symetrickej kompozície vo forme písmena P roztiahnutého do šírky, ktoré mu prisudzovalo úlohu jednej z projekcií. Prvé poschodie má verejný účel, rovnakú funkciu ako dve poschodia budovy na ulici Kotovskogo. Vyššie sú typické obytné podlažia. Pri značke 23 m stena urobí zarážku: je tu vyhliadková terasa pre obyvateľov podkrovia (výška rímsy 28 m). Kompaktné uzavreté nádvorie tvorené rizalitmi má dva oblúkové priechody: pozdĺž ulice Mira a pozdĺž ulice Kotovskogo.
Ak bol stavebný plán do veľkej miery diktovaný tvarom miesta, potom bola voľba štýlu novej budovy bezplatná a predstavovala najväčšie ťažkosti v dôsledku prítomnosti secesnej fasády. Metóda historickej štylizácie, zohľadňujúca zväčšenie rozsahu a všeobecnú zmenu kompozície, bola autormi rýchlo odmietnutá a ustúpila modernému jazyku, ktorý bol skôr neutrálny, ale nebol zbavený genetickej súvislosti s Kryžanovskou architektúrou.
Hlavná fasáda budovy, týčiaca sa nad tromi poschodiami nad starou rímsou, má prísnu sivú rovinu lemovanú bodkovaným grafickým vzorom s výhľadom na ulicu Kotovskogo. Všeobecnú symetriu jej axiálneho zloženia narúša predĺženie koncovej rímsy susediacej s protipožiarnou stenou bývalého bytového domu. O tomto rohovom spoji oboch koncov sa rozhoduje na základe kontrastu jednoduchých geometrických objemov, textúry a farby, čo je v dobrej zhode s jeho prízvukujúcou urbanistickou úlohou.
Téma bytového domu prechádza rohovým výrezom bočného vstupu na hlavnú fasádu. Pri zohľadnení jeho zväčšených rozmerov v porovnaní s jeho historickým susedom sa autori pokúsili vyvážiť celkový dojem neutrálnym štýlom a ľahkým tónom obkladu. Ústredný oblúk s modernizovanou lunetou a tehlovočervenou lodžiou spájajúcou dve horné poschodia zohrávajú úlohu perkusných akcentov. Svojou farbou a osovým usporiadaním korešpondujú s centrálnym arkýrom na Kryžanovskom dome.
Z mnohých existujúcich metód interakcie s historickým kontextom sa autori projektu vybrali cestou uctivého, ale rovnocenného a otvoreného štylistického dialógu medzi modernosťou a históriou. Avšak práve štylistika sa stala kameňom úrazu vo vzťahu k zákazníkovi, v dôsledku čoho bol projekt, ktorý získal strieborný diplom „Architecton-2013“, zákazníkom odmietnutý a na návrh bola prizvaná iná spoločnosť..
Tým sa však príbeh nekončil. Alternatívny projekt sa stretol s tvrdou kritikou zo strany mestského zastupiteľstva: nový projektant sa pokúsil ísť cestou, ktorú Stolyarchuk pôvodne odmietol, t.j. skrášlenie nových zväzkov eklektickým historizujúcim dekorom. Potom bol zákazník nútený znovu sa obrátiť na Anatolija Arkadieviča pri hľadaní kompromisu. Výsledkom bolo, že dielni Stolyarchuku zostal vývoj fasád a ich schválenie KGA a KGIOP.
Príbeh je napriek trochu zmäkčenému koncu dosť smutný a bohužiaľ nie ojedinelý. Existuje veľa prípadov, keď zákazník, ktorý dostal koncept od známej dielne s dlhodobou reputáciou, ho prevedie na ďalší dizajn („na roztrhanie“) do inej spoločnosti s úlohou znížiť náklady na projekt čo najviac. V tomto prípade je situácia trochu iná, ale dobre to ilustruje aj zraniteľnosť architekta (a nakoniec spotrebiteľa) a všeobecný pokles dopytu po kvalitnej architektúre.
Kríza urobila svoje vlastné úpravy v harmonograme prác, dúfajme však, že sa nakoniec na mieste zbúranej historickej ruiny objaví nový pohodlný komplex, ktorý uchová pamäť miesta a zároveň splní moderné predstavy o mestskom prostredí.
