Predmetné územie je veľké, asi 64 hektárov, rozprestiera sa od juhu na sever medzi hladko zakriveným brehom rieky Moskva a pozostatkami kláštora Simonov, vedľa zrekonštruovaného „polostrova ZIL“. Toto divoké polopriemyselné miesto uchováva zvedavé pamiatky rôznych čias: od kostola Narodenia Panny Márie v Starom Simonove pochádzajúceho zo 14. storočia a kláštorných veží zo 17. storočia, z ktorých je samozrejme najznámejší obľúbený sprievodcov, veža Dulo - k DK ZIL bratov Vesninových (áno - áno, kedysi bola postavená na mieste zničeného kláštora, dnes je to tiež dôležitá pamiatka) a Šuchovove ropné nádrže, ktoré sú bližšie k rieke. Koncom päťdesiatych rokov, o niečo severnejšie, v susedstve bol postavený futbalový štadión pre 15 000 divákov pomenovaný po E. Streltsovovi. Teraz sa tu pri zachovaní štadióna a architektonických pamiatok plánuje výstavba obytného komplexu, na koncepcii ktorého architekti úradu Ostozhenka pracovali niekoľko rokov a svoj návrh podložili dôkladnou štúdiou. Neskôr sa pre projekt uskutočnilo výberové konanie a podľa jeho výsledkov na projekte v súčasnosti pracuje kancelária „Tsimailo, Lyashenko and Partners“. Medzitým je sám o sebe zaujímavý výskum uskutočnený architektmi Ostozhenky; o tom tu hovoríme.
Architekti pôvodne navrhovali klasiku relevantnú v našich časových kvartáloch, ktorá pojala všetkých tristotisíc štvorcových metrov zaznamenaných v referenčných podmienkach. Odborníci mestských úradov však na základe údajov z krajinno-vizuálnej analýzy (LVA) požadovali zníženie výšky komplexu z 33 na 18 metrov, aby domy nebránili kláštoru, predovšetkým veži Dulo a veži Kostol Narodenia Panny Márie. Budovy zmenšené na výšku vôbec nezodpovedali požadovaným plochám. Potom architekti vykonali vlastnú krajinno-vizuálnu analýzu po preštudovaní desiatok panorám kláštora Simonov z nábrežia Derbenevskaja a Novospasského mosta, a to nielen z hľadiska chodca (výška obzoru 150 cm), ale aj osoby riadiacej auto, ktorého pohľad sa nachádza pod (horizont 124, 6 cm), a ponúkol alternatívnu možnosť: ešte viac zväčšili trupy, na viac ako štyridsať metrov, ale roztrhali štvrtinové štvorce a trupy umiestnili lúčmi vyžarujúcimi z veže v elegantný geometrický poriadok, a to nie rovnomerne, ale flexibilne meniaci smer tak, aby sa otvoril maximálny výhľad na pamiatky.
V skutočnosti štvrte zakrývali vežu takmer odkiaľkoľvek. Ale pri znížení na 18 metrov, aj keď vezmeme do úvahy straty zákazníka v oblastiach, sa komplex rozšíril po zemi v solídnom objeme, pripomínajúcom z diaľky prázdny plot, nad ktorým sa akosi týčil stan veže trápne. Autori navrhnutím zhromaždenia zväzku kompaktnými modernistickými lúčmi dosiahli na jednej strane skutočnosť, že budovy bránia nie viac ako 15% výhľadov na pamiatky. Na druhej strane, pri vnímaní rýchlosťou z okna idúceho automobilu sa aktivuje „demonštračný efekt“: veža bude viditeľná neustále - hovoria architekti, pre ktorých sa výskum a formulovaný odvážny návrh stali samostatná časť projektu, ktorá nemá nezávislú hodnotu. Odborníci LVA uznali prijatie za úspešné.
V tomto prípade je ventilátor tanierov kľúčovou myšlienkou, vynálezom. Všetky „silové línie“sa zbiehajú k veži a obytný komplex znel: mesto sa klania pamiatkam architektúry, prejavuje úctu. Predtým sa dlho, dlho odvracal, ničil, blokoval, ale teraz sa vtiahol do jedného bodu a vyjadruje úctu. Samotná myšlienka usporiadania domov pozdĺž trámov alebo cez ulicu nie je nová; je to jedna z obľúbených techník klasickej moderny, vhodná na slnečné aj vetranie. Zaujímavé však je, že v tomto prípade sa modernistický plán používa na zvýraznenie pamiatok staroveku. Bolo by zaujímavé rozvinúť takúto myšlienku v ďalších moskovských projektoch, najmä vo veľkých, aby „zachytili“záhyby mesta okolo historických hodnôt, ako vidíte, mesto by sa zmenilo, akoby bolo inteligentnejšie. Všeobecne platí, že touto úžasnou vlastnosťou „Ostozhenka“je obdarovať obrovské objemy jemnými pocitmi, zdá sa, že architekti týmto spôsobom „učia slony tancovať“. A čo robiť, ak sa mestu ponúkajú hlavne slony.
Autori však neopustili ani aktuálnu tému štvrtí - moderný dom by mal mať koniec koncov súkromné, polouzavreté nádvorie pre obyvateľov - lúče domov sa zjednotili do veľkých zátvoriek, ústiacich do rieky s ich obľúbeným “Ostozhenka "veľké oblúky, a smerom k veži -" krídla "obrazové plány. Takéto usporiadanie má osem obytných štvrtí od štyroch do dvanástich podlaží postavených pozdĺž rieky. Zmestia sa do nich 2 650 biznis, business + a prémiových apartmánov. Celková plocha obytnej časti projektu je 251 500 m2, podľa približných výpočtov sa tu bude môcť usadiť o niečo menej ako 6 000 ľudí. Všetky blokové budovy sú vyvýšené na stylobate, kde sú umiestnené nákupné oblasti, sociálna infraštruktúra a parkoviská. Na streche stylobates sú usporiadané nádvoria, súkromné, ale tiež nie úplne uzavreté: poskytujú široký výhľad smerom k veži a užšiu perspektívu cez oblúk smerom k rieke.
Väčšina bytov v budovách je obojstranná s veľkou zasklievacou plochou, čo opäť zvyšuje prepojenie s okolitými panorámami. Otočenie trámových budov okrem vyššie spomenutých pohľadov zvonku dovnútra poskytuje obyvateľom aj výhľady na rieku a pamätník - kláštor Simonov.
Architekti mesta Ostozhenka tiež navrhli vlastnú verziu dopravnej schémy, ktorá je pre dané územie pohodlnejšia, ako sa pôvodne plánovalo. Teraz pred územím kláštora Simonov sa končí pohyb po nábreží, ktoré sa prudko stáča od rieky doľava smerom na ulicu Velozavodskaja; medzitým podľa plánov rozvoja mesta bude musieť pokračovať trasa nábrežia Simonovskaya, ktorá novú oblasť pozdĺžne rozreže na dve časti. Pre Moskvu je to správne riešenie, ktoré sa dusí v dopravných zápchach. Architekti však ukázali, že miernym narovnaním jeho línie by bolo možné umiestniť všetky obytné budovy pri rieke, bez toho, aby ich oddeľovala rušná diaľnica. V takom prípade bude za cestou kláštor a štadión a na nábrežie pre chodcov bude nadväzovať celý obytný súbor s významnou časťou jeho infraštruktúry - kvalita života a hodnota bytov v ňom by, samozrejme, mala byť zvýšiť.
Partnerom Ostozhenka je britská spoločnosť špecializujúca sa na dizajn krajiny
Gillespies uskutočnil prieskum oblasti a vypracoval podrobný plán terénnych úprav pre všetky úrovne, od bránových nádvorí až po promenádu. Nad spomínanou diaľnicou navrhoval Gillespies vrhnúť zelené mosty s cyklotrasami. A vyvinuli sme tri hlavné pešie trasy: od štadióna po mólo na rieke klesá „športová promenáda“; z kláštora - historická trasa (dochované šuchovské cisterny sa plánujú zrekonštruovať na umelecké predmety). A medzi nimi kľukaté cesty mestského parku spájajú pešie trasy celý mikrodistrikt. Dokonca sa ponúkli, že si zariadia bazén.
Celkom prirodzene sa vynára otázka: čo s fasádami, prečo o nich nepadlo ani slovo?! Architekti sa zámerne zamerali na priestorové plánovanie a kompozičné riešenia, aby čo najpresnejšie ukázali princíp, ktorý našli pri práci s takýmito územiami.„Fasáda je veľmi dôležitá kategória, ale v poslednej dobe získava čoraz väčšiu samostatnosť a podobne ako nos majora Kovaľova už môže existovať aj sama. Skončili sme pri veľmi zložitom tvare budov, so skosenými hranami, vyčnievajúcimi objemami, zmenami vo výškach a samozrejme sme ponúkli vlastnú verziu vonkajšieho dizajnu, ale nie je to jediný možný. Možno o dvadsať alebo tridsať rokov budú fasády všeobecne vymeniteľné, ako napríklad odevy, “hovorí Alexander Skokan, vedúci Ostozhenky.
Jadro tohto projektu nie je vôbec plastické, ale reťaz starostlivo vyvinutých nápadov na transformáciu zložitého územia, ktoré si vyžaduje transformáciu aj ochranu. Ako to často býva, keď sú autori umiestnení do rigidného rámca medzi výstupom námestí a mestskými obmedzeniami, tu došlo k prerozdeleniu významov: do popredia sa stala krajinno-vizuálna analýza - zdanlivo pomocný a sekundárny predmet, ktorá sa stala podstatou, prinieslo nielen ďalšie práce, ale v konečnom dôsledku hmatateľnú zmenu v celku. O to pozoruhodnejšie je, že obrysy budov nezískali chaotickú „stredovekú“zubatosť, ale ukázali sa byť celkom pevné a jasné, viedli nie k nekonečnému rezbárstvu, ale formovali sa do harmonickej myšlienky.
Fanúšik lúčov - uhlov pohľadu, pripomína slnko, tak ako to Majakovskij namaľoval na plagáty. No, čo môžem povedať, avantgardní majstri vyhodili do éteru aj veľa nápadov, z ktorých niektoré sa začínajú oceňovať až teraz a niektoré možno ocenia potomkovia. Výskum je dôležitý, jedného dňa bude fungovať; skôr či neskôr, tak či onak.
