Mohlo by sa zdať, že nie je to tak dávno, čo Erik van Egeraat slávnostne demonštroval novinárom svoj koncept rekonštrukcie štadióna moskovského štadióna „Dynamo“, ktorý vytvorili spoločne s firmami Mosproekt-2, Michailom Posokhinom a Alexandrom Asadovom. Obhajcovia pamiatky projektu vyčítali, že zo štadióna 30. rokov zostali iba múry, ktoré ich obklopili pôsobivou sklenenou bublinou. Potom „hviezdny“architekt Egeraat verejne vyjadril svoje prekvapenie nad zámerom developera, spoločnosti VTB Arena, využiť v ďalšom dizajne nielen svoju myšlienku, ale aj nápady ďalších dvoch účastníkov súťaže, ktorá sa konala v lete 2010.
A včera noviny Vedomosti informovali, že VTB Arena predviedla na hlavnej vývojovej výstave MIPIM trochu odlišný koncept rekonštrukcie Dynama. A pomenovala meno nového architekta projektu - podľa novín bol dokončením konceptu Egeraat poverený americký architekt David Manika. Developer navyše uviedol, že pri celkovej investícii (na začiatku roku 2011 to bolo asi 1,4 miliardy dolárov) budú náklady na rekonštrukciu štadióna trvať iba asi tretinu - 500 miliónov dolárov. Predtým neboli náklady na štadión osobitne oznámené, išlo iba o celkový objem investícií. Musím povedať, že cena štadióna teraz lepšie zodpovedá cenám za výstavbu zariadení na tejto úrovni: štadión „Arena'92“, ktorý sa má postaviť v Paríži vedľa Oblúku obrany a ktorý by sa mal stať najväčšia v Európe so svojimi 40 000 miestami na sedenie sa odhaduje na 440 miliónov dolárov. Moskovská VTB aréna navrhnutá pre 45 000 sedadiel bude na základe dnes zverejneného odhadu stáť zhruba rovnako - 11 000 dolárov za sedadlo. V 90. rokoch však boli štadióny lacnejšie: od minimálnych 3 700 do 9 000 dolárov za sedadlo; vo všeobecnosti sa náklady na stavbu štadiónov pred desiatimi rokmi pohybovali od 80 do 200 miliónov dolárov.
Z 1,5 miliardy teda bude 500 miliónov použitých na rekonštrukciu štadióna Dynamo a zvyšná miliarda, teda dve tretiny všetkých investícií, je určená na výstavbu rôznych nehnuteľností: hotel (310 izieb), obchodné centrum (68 000 m²) a obytný komplex (142 250 metrov štvorcových) s tromi poschodiami podzemného parkovania. Autormi projektov sú TPO „Reserve“a „SPEECH Choban / Kuznetsov“. S výstavbou sa plánuje začať na jeseň tohto roku, teda o šesť mesiacov neskôr, vpravo od štadióna (vľavo je Petrovský palác). Plocha pozemku je 8 hektárov, vyčlenená na výstavbu nehnuteľností, čo je dvojnásobok plochy, ktorú zaberá štadión.
Nový architekt, ktorý prepracuje koncept Erika Egeraata, David Manica, vedie architektonické štúdio so sídlom v Kansase s kanceláriami v Londýne a Šanghaji. Toto mladé architektonické štúdio (založené v roku 2007, predtým Manika pracovala v kansaskom štúdiu HOK) si za posledných pár rokov urobilo meno veľkej medzinárodnej kancelárii špecializovanej na významné a veľkolepé verejné projekty, predovšetkým na štadióny. V jej portfóliu sa nahlas uvádza, že architekti MANICA už dokázali zvládnuť až 5 miliárd dolárov. Nachádza sa tu skutočne množstvo nádherných štadiónov. Pri pohľade na portfólio Davida Manicka je však ľahké vidieť, že tie najpozoruhodnejšie obrázky sú nejako spojené s nejakým iným architektom. Manika prepracúva, upravuje alebo prispôsobuje na ďalšie použitie projekty „hviezd“, ktorých obrázky potom celkom dobre zdobia stránky architekta. Vezmime si napríklad štadión v Lusailu: jeho pôvabne osadený ovál navrhol úrad Normana Fostera pre majstrovstvá sveta 2022 v Katare a Manika sa tam zaoberal návrhom športového vybavenia (podobnú prácu pre Fosterov úrad robil už skôr, napríklad v roku 1999návrh radov sedadiel pre britský štadión vo Wembley). Ďalší krásny projekt z portfólia spoločnosti Manik, podobný lietajúcemu tanieru Arena Mercedes Benz v Šanghaji, vytvoril ECADI, zatiaľ čo Manika mu poskytla „dizajnovú pomoc“. V samostatnej práci sa David Manica uplatnil hlavne v Číne, kde sa presadil po tom, ako zabezpečil prispôsobenie olympijskej arény v Pekingu 2008 každodennému životu.
Definovať štýl mladého (nie viac ako štyridsať) architekta z Kansasu je ťažké, ale s najväčšou pravdepodobnosťou to bude niečo ako štadión zvlnený nafúknutý v Kantone. Stredne krivočiare. Pred nami je úspešný a ambiciózny architekt z druhej ruky, ktorý energicky skúma východné trhy. Je ťažké povedať, prečo bolo potrebné dokončiť koncept Erica van Egeraata. Možno preto, že z nejakého dôvodu nebolo možné pozvať tých, ktorí sa už do súťaže zapojili. Nemožno poprieť, že Manika má bohaté skúsenosti s prácou so športovými zariadeniami. Tak či onak, ale svetelná „bublina“, celkovo veľmi podobná projektu Egeraat, už zdobí miesto kancelárie v Kansase. Manikova verzia je síce v niečom skutočne odlišná: obrys splošteného vajíčka sa zachoval, ale mriežka nie je vyrobená zo šesťuholníkových buniek, ale z kosoštvorcov a zmizli aj polovice posuvnej strechy. Je vtipné, že v ich vlastných správach v blogu kancelárie Davida Manika nie sú spomenuté žiadne predchádzajúce projekty, aj keď nás spoločnosť Vedomosti informuje, že revíziou bola poverená Manika.
Erik van Egeraat, architekt zo zoznamu „hviezd“- medzinárodný, najmä, pravda, nemá šťastie v európskej časti Ruska. Jeho návrhy sú posunuté, zrušené alebo prevzaté inými architektmi s priam manickou konzistenciou. Nedávna história pozná precedens súdneho sporu v Štrasburgu, ktorý tento architekt vyhral proti spoločnosti Capital Group. Tu je však potrebné poznamenať, že v tomto prípade neboli zverejnené podrobnosti o formálnych dohodách medzi architektom a developerom a je pravdepodobné, že vzhľad nového architekta, ktorý finalizuje koncept, nie je v rozpore s ničím.
Pripomeňme, že prvý projekt rekonštrukcie štadióna Dynamo vyvinul v rokoch 2007-2008 Mosproekt-4 pod vedením architekta Dmitrija Busha. Plánovalo sa postaviť menší štadión vo vnútri starého štadióna (pre našu dobu príliš rozsiahly), otočiť jeho os o 90 stupňov a zakryť ho strieškou. Vedľa Tretieho okruhu, ako aj teraz, sa plánoval „polyfunkčný komplex“(čítaj: nehnuteľnosti s rozlohou 450 000 metrov štvorcových) s podzemným parkovaním, plus dve etapy športovo-zábavného komplexu (40 000 a 45 000) štvorcových metrov) - nie je ťažké si všimnúť, že odvtedy sa chute znížili trikrát. Začiatkom roku 2010 usporiadal nový developer, dcérska spoločnosť VTB, súťaž, v ktorej sa zúčastnili tri páry architektonických kancelárií (v každej dvojici jeden Rus - jeden zahraničný): ABD Architects (Rusko) spolu s Perkins Eastman International (USA), SPEECH spolu s nemeckou kanceláriou GMP a architektmi Ericka van Egeraata v spolupráci s dielňou č. 19 projektu „Mosproekt-2“. M. V. Posokhina. V júni minulého roku bolo vyhlásené víťazstvo druhého menovaného. Investori teraz napísali nový riadok do tohto príbehu.
