Úsek 16 E a 17 F, ktoré sa nachádzali v areáli bývalého chladiarenského závodu Červený október, boli predmetom súťažného návrhu. Toto je posledná budova pred patriarchovým mostom, orientovaná pozdĺž násypu. Podľa návrhu developerov by na jeho mieste mali byť obytné budovy, spojené dvorom a spoločnou infraštruktúrou. Koncepcia územného plánovania rozvoja celého územia továrne (vyvinutá začiatkom roku 2000 spoločnosťou Mosproekt-2) zároveň umožňuje transformáciu Bolotnaja nábrežia na úplne pešiu zónu: paralelne sa vytvára nový priechod k vstupu do budúceho bytového komplexu. Navrhované budovy majú tiež prísne obmedzenia, pokiaľ ide o výšku, tvar strechy a materiál.
„Situácia, v ktorej sa účastníci súťaže ocitli, nebola ľahká,“hovorí architekt Sergej Skuratov. - Práce na projekte neboli sťažené ani tak existujúcimi obmedzeniami, ktoré sú prirodzené a očakávajú sa v historickom centre, ale absolútnou nejasnosťou v súvislosti s tým, čo bude postavené na susedných lokalitách. Ako viete, veľa z nich už bolo pridelených známym zahraničným a ruským architektom, ale zatiaľ neexistuje ani jeden schválený projekt, takže sme v skutočnosti pracovali „naslepo“. Pre mňa osobne bolo v tejto situácii najprirodzenejším rozhodnutím staviť na štýle a imidži samotnej továrne. ““
Z hľadiska obytného komplexu má tvar lichobežníka, ktorého úzka „brána“je otočená k patriarchovmu mostu. Pred ním sa Bolotnaya nábrežie z jazdnej dráhy zmení na pešiu, takže Sergej Skuratov navrhol z tejto strany zorganizovať vstup do nového komplexu. Na podzemné parkovisko vedie dvojkoľajná rampa a samotný vchod zdobí jasný šarlátový portál. „Zadok makaka,“vtipne mu hovorí architekt, ale okamžite sa chytí a dá menej metaforickú, ale oveľa správnejšiu definíciu: „červený vstup do lona„ Červeného októbra “. A vysvetľuje: pod vplyvom silného dopravného prúdu sa úzka fasáda nemôže iba deformovať - v architektúre budovy sa to odráža v podobe symbolického preliačiny po celej výške domu.
Na 1. poschodí navrhuje Sergej Skuratov sklady pre všetky byty a tiež podzemnú obojsmernú ulicu pre naloženie komplexu. Na podlažiach -2 a -3 sú parkoviská, ktoré sa v budúcnosti majú kombinovať s podzemnými parkoviskami susedných bytových komplexov. Architekt tiež navrhol ukryť trafostanicu a odpadkový kôš pod zem, pretože veľkosť areálu neumožňuje ich umiestnenie vedľa projektovaných budov.
Ako už bolo spomenuté, obytný súbor sa skladá z dvoch budov, oddelených štvorcom. Ten, ktorý sa nachádza bližšie k patriarchovmu mostu, to znamená v úzkej časti lichobežníka, sa tiahne pozdĺž nábrežia viac ako 60 metrov, druhý fixuje roh uličky Bolotnaya a Bersenevsky a má takmer štvorcový tvar v plán. Okrem spoločnej podzemnej časti sú budovy spojené pešou galériou - na strane Projektovaného priechodu, na ktorú smerujú vstupné skupiny oboch budov, je zdôraznená úzka vodorovná štrbina v prázdnom tehlovom plote.
Tehla, obľúbený materiál architekta Skuratova, je ďalším odkazom pre tieto dve budovy. A samozrejme pre ich čelenie autor zvolil tmavočervenú tehlu, ktorá je prvotne vnímaná ako synonymum pre „červený október“. Výnimka bola urobená iba pre dve bočné fasády otočené do dvora: koniec dlhej budovy je otočený zrkadlovým sklom a jeho náprotivok - obyčajným sklom, ale za priehľadnou obrazovkou je skrytý jantárovo sfarbený strom. Použitie zrkadla nielen vizuálne rozširuje hranice štvorca, ale umožňuje mu zabezpečiť aj ďalšie slnečné svetlo, pretože odrazová plocha smeruje na juh.
Jedným z bodov technického zadania bol rozdielny tvar striech obytných budov. Dlhá mala byť pokrytá šikmou strechou a štvorcová plochá, ale Skuratov by nebol sám sebou, keby túto požiadavku nevyužil na vytvorenie zložitého a bohatého plastu, ktorý dodáva architektúre komplexu svetlý a rozpoznateľný znak. Šikmá strecha dlhej budovy, ktorá sa „vyhnala“v smere Projektovaného priechodu, robí túto budovu podobnou známej obytnej budove v Tessinskom pruhu. Ale ak sa tam architekt zastavil, potom tu posun strechy jednej budovy znamená radikálne prehodnotenie tvaru strechy druhej budovy. V prvom rade udržiava sklon strechy stanovený dlhým domom, ale keďže druhá budova má prísnejšie výškové obmedzenia, je rezaná v úplne inom uhle: sklon klesá, ale neočakávane sa otáča a pohyb nadol pokračuje opačným smerom. Tento dynamický „ohyb“ovplyvnil architektúru tým najpriamejším spôsobom: na križovatku nábrežia a Bersenevského pruhu stojí komplex pred zaoblenou šikmou fasádou - akýmsi predkom lode, ktorej úlohu palúb zohrávajú ďalšie balkóny, ktoré sa objavili kvôli sklonu steny.
Na jednej strane sú týmto spôsobom splnené formálne požiadavky: z nábrežia Jakimanskaja sa zdá, že „krátka“budova je pokrytá plochou strechou, a na druhej strane Skuratov obidve budovy nielen vizuálne spája, ale aj interpretuje. ako časti celku, umelo oddelené. „Roztrhané“murivo koncov jednoznačne naznačuje vzniknutú medzeru a vzájomná príťažlivosť „polovíc“zdôrazňuje komplexný rytmus pylónov, ktoré sa rozptyľujú od stredu kompozície a pravidelne sa kladú dôraz na približujú sa k bočným fasádam. Nízke prízemie, kde sa nachádzajú vstupné haly, kaviareň a škôlka, je zároveň koncipované ako takmer pevnostný múr s riedkymi oknami a päť obytných podlaží má zámerne zväčšenú mierku. Sergei Skuratov vysvetľuje: nerozdelil rovinu fasády vodorovnými členeniami tak, aby komplex zodpovedal mierke pôvodného vývoja „Červeného októbra“.
„Dnes vyzerá továreň ako blok s veľkými obytnými časťami. To ma podnietilo k myšlienke, že moderné domy, ktoré sa postavia na mieste ukončenej výroby, by naopak mali vyzerať ako priemyselné objekty, majú výraznú estetiku loftov, “hovorí architekt. Architektúra obytného komplexu je skutočne zbavená malých detailov a dekoratívnych prvkov - jeho obraz vytvoril plastickosť a textúra samotných zväzkov, ako aj virtuózna práca s materiálom, v ktorej nemá Sergej Skuratov obdobu.
