Budova „prichádza do kontaktu“s okolitým mestom cez verejné prízemie a námestie. V areáli sú umiestnené obchody, reštaurácie a samoobslužné kaviarne. Námestie možno využiť na komerčné výstavy, veľtrhy a stále umelecké výstavy. Dlažba spája priestor ulice a horné podlažia námestia, kde sa nachádza hlavný vchod do kancelárie a verejných častí budovy. Dva eskalátory spájajú námestie a dve poschodia podzemnej garáže.
Celková plocha budovy je 17 000 m2. Osem z jeho deviatich poschodí sú kancelárie s otvoreným priestorom; architekti predpokladali na prenájom tri veľkosti kancelárií: „mini, midi a maxi“.
Projekt vrátane jeho podzemných častí zohľadňuje topografiu oblasti, potenciál zemetrasení a horúcu klímu západnej Afriky. Široké terasy s diagonálne rozmiestnenými stĺpmi tienia interiér, zatiaľ čo do priestorov vstupuje dostatočné množstvo slnečného žiarenia. Átrium v plnej výške pomáha vyriešiť problém nielen osvetlenia, ale aj prirodzeného vetrania; One Airport Square navyše ponúka zachytávanie dažďovej vody a inštalatérske práce so zníženým tlakom, ktoré šetria tento cenný zdroj.
