Už sme hovorili o projekte a koncepcii „Microtown„ In the Forest “. Obytný komplex komfortnej triedy stavia spoločnosť Rose Group podľa projektu kancelárie SPEECH na diaľnici Pyatnitskoe, šesť kilometrov od Moskvy. Jedná sa o významný projekt pre developerskú spoločnosť Rose Group, ktorá bola predtým známa pre výstavbu luxusných domov v oblasti Ostozhenka; v roku 2011 spoločnosť zahájila projekt v novom segmente komfortných tried pre seba a pre architektov, ktorí sa pokúsili vytvoriť fragment humanizovanej mestskej štruktúry: so štvrťročným usporiadaním, uzavretými dvormi, obchodmi a kaviarňami uzavretými pred automobilmi, nielen na prvých poschodiach, ale najmä na bulvári, ktorý bude vybudovaný v rámci tretej etapy výstavby a stane sa centrom verejného života, ktorý doplní rezidenčnú funkciu o obchodnú, kultúrnu a rekreačnú nevyhnutnú pre plnohodnotné rozvinuté mestské prostredie.
Teraz hlavný plán pre mikrotown „V lese“pokrýva 100 hektárov, je určený pre 35 000 ľudí, naplánovaných je osem etáp výstavby (o realizácii niekoľkých objektov sa rozhodne neskôr, s prihliadnutím na všeobecnú situáciu na trh - vysvetlite skupinu Rose), dve školy, tri škôlky. Teraz sú postavené tri viacdielne domy prvej etapy, jedna materská škola a jedna škola, domy druhej etapy sa stavajú, koncom augusta sa všetko uvedené ukázalo novinárom.
Poriadne lialo a Sergei Tchoban, ktorý prišiel na tlačovú konferenciu, zdieľal: „Báli sme sa, že nebude jasno, pretože v lete sme sa na fasády pozerali častejšie na slnku; teraz vidím, že tieto odtiene môžu v oblačnom počasí rozveseliť. ““
V skutočnosti sa v ten deň zdali byť obzvlášť atraktívne reliéfne žlté škvrny z hliníkových panelov naklonené v rôznych uhloch, podobné hustým škvrnám olejovej farby vyrobených paletovým nožom na bielom plátne - škvrny slnka, pastovité, položené na fasáde, takže nedali by sa nechtiac zmyť častým moskovským dažďom. Je známe, že fasády prvej etapy vyvinuli dve ruské architektonické kancelárie: SPEECH a TPO „Reserve“a dve nemecké: AssmannSalomon AS a LANGHOF. Bola to teda REČ, ktorá navrhla „slnečné škvrny“; odrážajú ich nápadné oranžové fasády LANGHOF, zostavené v akordeónoch a teda tiež. „Rezervácia“patrí kontrastným cikcakom a variantu s reliéfnym nepravidelným zatienením bielych balkónov. Mimochodom, nie každý gamut je tu slnečný: šedo-hnedý tón od AssmannSalomona a jeho modrých propyléových domov strážiacich vchod do dvora šestnástej budovy vyzerá neočakávane vážne (mimochodom, „Reserve“, pracuje s rovnakými úsekmi. -propylaea zo sedemnástej budovy, obrátené farebné riešenie, objemy sa ukázali byť spárované opačne).
Každý z účastníkov projektu urobil z dvoch až štyroch možností, ale čo je ešte zaujímavejšie - pozvaní kolegovia nepracovali na samostatných domoch - zväzkoch (ako to bolo v r.
projekt Grunewald tej istej kancelárie SPEECH a v záhradnej štvrti Sergeja Skuratova) a vyvinuli dizajn fasád jednotlivých sekcií, ktoré potom architekti kancelárie SPEECH, ktorí viedli celý projekt, navzájom kombinovali so zameraním na rohové a záverečné časti. Okrem každej verzie fasády ten istý autor navrhol vstupné skupiny a byty, ktoré sa predávajú s jemnou povrchovou úpravou, maľované steny, dvere, pripravené kúpeľne; sú premyslené rôzne maličkosti, až do počtu bytov, podriadené všeobecnému rozhodnutiu sekcie. Takže individualita každého riešenia, ľahko čitateľná zvonka, „vsakuje“dovnútra, čo obyvateľom uľahčuje identifikáciu ich časti domu a samozrejme pracuje na úplnosti riešenia.
Úseky sú navyše vedome vyhotovené z rôznych výšok, striedajú sa 12 a 14-podlažné objemy, tiež nepravidelné, po jednom alebo dvoch, čo zdôrazňuje dojem mnohých rôznych domov stojacich v rade jasne naznačených fasádami. Stupňovitú hornú líniu zvyšujú výčnelky technických podláh, ktoré sa presúvajú do roviny fasád. Horná línia sa potom rozmarne zlomí, čo sa náhle upokojí a natiahne sa vodorovne, čo vo všeobecnosti odráža rozmanitosť fasád.
Jedným slovom, cieľom architektov bolo obohatiť dojem, ktorý sa im, samozrejme, vydaril: je zvedavé kráčať tadiaľto, počítať možnosti, označiť už videné alebo naopak nové. Vyvinutá metodika sa plánuje použiť v ďalších etapách, každopádne fasády druhej etapy sú už nakreslené, ruskí účastníci sú rovnakí, REČ a rezervy, zahraniční sa zmenili, teraz je to nemecká kancelária
Ortner & Ortner a extravagantný Brit William Alsop, ktorý navrhol vyzdobiť okná viacfarebnými štylizovanými kvetmi a vyzdvihnúť tému viacfarebných rámov, sú už na realizovaných fasádach prvej etapy od spoločnosti AssmannSalomon. V druhej etape došlo k istej polarizácii: všetko svetlé smerovalo do Alsopu, ďalšie tri ponúkali domy, ktoré vyzerali skôr ako domy, čiastočne modernistické, čiastočne pomerne konzervatívne, čo zdôrazňuje obraz tu položeného mesta pozostávajúceho z rôznych budov, ktoré sa stali byť takmer náhodou v blízkosti.
Tanec farieb a línií nie je jediným architektonickým prvkom projektu. Pre autorov asi nebolo dôležitejšie navrhované štvrťročné usporiadanie. Je to teraz, keď Sergej Kuznecov už dva roky trvá na priorite rozvoja blokov pred otvorenou mikrodistriktou už dva roky na pozícii hlavného architekta - dnes už len veľmi lenivý alebo krátkozraký autor nenazýva svoje projekty „štvrtinami“. V roku 2007 kedy
všetko sa začalo, priority neboli také zrejmé - aj keď treba pripustiť, že nielen SPEECH bol už v tom čase prívržencom štvrťročného plánovania: napríklad Bart Goldhorn presadzoval rovnakú myšlienku v projekte A101; a napriek tomu v tomto prípade musí byť rozsiahly projekt rozvoja blokov do istej miery uznaný ako manifest.
Podľa všeobecného plánu obklopuje väčšina domov, s výnimkou tucta veží bulváru, svoje veľké nádvoria s hustým obvodom; obvod sa otvára akoby neochotne a obetoval jednu, zriedka dve sekcie. Daný rytmus veľkých štvorcov je vpísaný do nie zvlášť tuhej, ale stále dosť tvrdohlavej ortogonálnej mriežky.
Je potrebné pripomenúť, že budovy prvej etapy - dva štvorce a jeden v tvare písmena L, zhruba v polovici veľkosti, ustupujúce od hranice lokality - sú najvyššie a najväčšie a sú bližšie k diaľnici ako ostatné. Rozmery ostatných domov budú o niečo menšie, aj keď nie o veľa, o desať percent. Dve celé námestia, budovy s číslami 16 a 17, otvorené v strede na východnej strane, tu sa kvôli rozdielu reliéfu vytvára široké pomerne veľké schodisko vedúce cez nádvorie orámované dvoma časťami podobnými propyletom a otvory vstupov do podzemného parkoviska. Naopak, v západnej časti sa nachádza oblúk, cez ktorý môže hasičská jednotka vchádzať do dvora (iba ona; pešie nádvoria). Vchody a oblúky sú navlečené na stredovej osi a tvoria akúsi enfilade. Predpokladá sa, že deti budú môcť chodiť na nádvoriach bezpečne, bez svojich rodičov.
Koncepciu zlepšenia krajiny vyvinula berlínska kancelária St Raum A pod vedením Stefana Jäckela a moskovského Ilyu Mochalov & Partners, ktorí potom vypracovali pracovnú dokumentáciu pre prvú etapu a teraz pracujú na druhej.
Výsledné nádvoria sú rovnako vzdialené od stalinistických a od historických štvrtinových budov 18. - 19. (a dokonca aj 20.) storočia, ktorých rozsah je oveľa menší (v stalinských domoch na uliciach: 9 - 11 poschodí, nádvoria 8000 - 15 000 m2; v bytových domoch na Liteiny Prospekt, 4–5 poschodové domy, nádvoria od 300 do 800 m2, v osmanskom Paríži alebo v centre Ríma sú nádvoria a 200 m2 na rovnakých 4–6 poschodiach; v „Microcity“V lese „vidíme domy s výškou 12-14 poschodí, plocha dvora je 5700 m2).
Ukázalo sa, že niečo medzi, ďaleko od rozsahu historického mesta (v ktorom je napríklad projekt
„Rezidenčný hybrid“MVRDV, typologicky mestský dom), ale tiež výrazne upokojujúci „hongkonský“rast charakteristický pre Moskvu a moskovský región až do výšky tridsať štyridsať alebo dokonca sedemdesiat poschodí. Výsledná štvrtina je niekde medzi týmito pólmi.
Výsledný nie veľký - nie malý, aj keď sa zdá, že sú to stále veľké objemy, v skutočnosti sa stali hlavným modulom: bude pozostávať z takýchto domov, usporiadaných do skupín a oddelených veľmi širokými priechodmi. Ich objemy sú veľmi pevné, husté štvorce a škrupina rôznych fasád na nich natiahnutá slúži samozrejme ako dekorácia, ktorá skrýva mierku, odvádza pozornosť od seba a dokonca argumentuje tvrdou pravidelnosťou štvorca objemu: je to ľahko viditeľné, že všetky možnosti pre fasády sú nakreslené asymetricky - akoby sa pokúšali objem „pretrepať“, otestovali ho pomocou veľkých, potom malých cikcakov, potom chaoticky umiestnených škvŕn a výčnelkov. Fasády rezané zvislicami sú veľmi vzdialené, ale stále pripomínajú mestá úplne iného druhu - neskorostredoveké, rozdelené na miniatúrne oblasti, tesne postavené s pestrými a rôznofarebnými, aj keď navzájom podobnými domami, kde je zvislosť úzkych fasád je zdôraznená stupňovitými štítmi. Centrá všetkých hanzových miest, Dánska, Holandska, Poľska, sú postavené takto. Ale v tomto prípade nie je ich obraz kopírovaný, ale akoby bol zobrazený kaleidoskopom: nejeden podobný tvar (samozrejme), aj keď túto myšlienku je možné zvážiť. Dá sa dokonca povedať, že je tu silnejšia podobnosť s centrom Istanbulu, ktoré je postavené s rovnakými vertikálnymi, ale neskoro modernistickými fasádami. Akákoľvek podobnosť však zostáva náznakom, fantáziou pozorovateľa - a ešte viac myšlienkou ako obrazom - teda najsilnejšou asociáciou s divadelnými scenériami pre Andersenovu rozprávku, ktorá sa odohráva v experimentálnom divadle, ktoré pohŕda rozprávkovým vianočným doslovom.
Keď hovoríme o obytnom komplexe, architekt Sergey Kryuchkov čestne pripustil, že názov „v lese“by sa nemal brať doslovne: keď sa budete riadiť týmto menom, myslíte si, že mesto by malo byť obklopené niečím ako tajga, v skutočnosti to tak je, samozrejme, nie je to tak, priestor okolo obývaný, na východnej strane, neďaleko stanice metra Pyatnitskoye Shosse, začínajú mikrodistrikty Mitino, na západ - osada Otradnoye, sa v nej tiež buduje obytný súbor, ale najbližšia je klinická nemocnica. Skutočný les začína o tri kilometre ďalej, za riekou Sinichka obklopenou sanatóriami. Názov sa vysvetľuje inak: v snahe pridať komfortu ekonomickej triede vývojári venovali asi dva bloky, pričom fragment lesného parku ponechali na svojom území (parkom sa zaoberá ruská spoločnosť Imperial Gardens).
Je potrebné pripustiť, že okrem lesa obsahuje projekt aj veľa dôležitých detailov určených na zlepšenie kvality života a prilákanie obyvateľov; Na tlačovej konferencii sa o nich toho veľa popísalo, okrem toho spoločnosť Rose Group zdôrazňuje, že je pre nich zásadne dôležité, aby obytný komplex žil a fungoval a nestal sa investičným nákupom, „konkrétnou bankovou bunkou“(ktorá vo všeobecnosti je tiež nový). Podľa projektov SPEECH bola postavená materská škola: jasná, zložená z niekoľkých farebných zväzkov s rozptylom kolmých okien, a škola z červených tehál, s perspektívnymi rámami okolo okien a dokonca aj dverami vo vnútri, trochu ako
projekt rekonštrukcie Štátnej Treťjakovskej galérie od tých istých autorov. Škola a škôlka sú na rozdiel od pôdorysov štvrtí zámerne asymetrické a ich vzhľad je tiež na rozdiel od obytných budov jednotný.
Ako na tlačovej konferencii povedali zástupcovia spoločností Rose Group a SPEECH, v projekte nie sú žiadne zásadné technické alebo servisné inovácie, ale veľa sa najskôr využilo v triede komfortu, ktorá priniesla drahšia elita. Napríklad všetky byty sa predávajú s jedným povinným podzemným parkovacím miestom (k dispozícii sú aj prízemné priestory, sú hosťovské a nachádzajú sa mimo obvodu štvrte - nádvoria, ako si pamätáme, sú pešie). Kanál z optických vlákien uložený v domoch je schopný súčasne podporovať telefón, interkom a internet (obyvatelia si navyše môžu vybrať z troch poskytovateľov, medzi ktorými je zámerne vytváraná konkurencia); ak je to žiaduce, toto pripojenie vám umožní usporiadať v apartmánoch plnohodnotný systém „inteligentného domu“. Autá vchádzajúce do garáže sú identifikované diaľkovým načítaním prístupovej karty na čelnom skle, podobné karty budú u detí v škole. Interkomy sú umiestnené vo vnútri priehľadných vestibulov pred vestibulom, aby hostia pred nimi na ulici nezamrzli; na prízemí sú úložné priestory pre kočíky a bicykle. Škola bude stáť obyvateľov 10 000 rubľov mesačne (pre komerčnú školu je to malý poplatok prijatý na základe osobitnej dohody medzi developerom a prevádzkovateľom školy, bežná priemerná cena je 35 000 rubľov, bolo to oznámené na tlačovej konferencii.) a pešo k nemu z domov prvej etapy asi štyri minúty, nie viac, hoci cez vnútornú cestu. Obyvatelia však neprijímajú všetky inovácie: napríklad mnohých nepotešila absencia žľabu na odpadky: je dobré, že to pri vchode nezapácha, ale niekedy je také vhodné niečo hodiť na zem … nerozhodli, či sú pripravení za to zaplatiť, a ak sa ukáže, že nie sú pripravení, možno sa všetko obmedzí na trávu na trávnikoch bez záhradných excesov.
Mnoho z vymenovaných maličkostí, podrobností o architektonických vlastnostiach aj vlastnostiach domácnosti, dobre reaguje na deklarovanú definíciu triedy komfortu: je skutočne cítiť, ako sa bez problémov a kompromisov zavádzajú niektoré zásadné veci krok za krokom: od povinného parkovania priestor (ktorý, ak chcete, môžete predať) a výzdoba bytov (ktoré nebude také ťažké prerobiť), - na obraz mesta, ktoré sa snaží vylepšiť brutálne moskovské oblasti. Miesto je tu také, že všetko je blízko: chaty, mestské domy, sanatóriá, mikrodistribúcie, veľké nákupné centrum, ako aj les a pole. „Microtown„ V lese “sa medzi nimi javí ako ich vlastný a zdá sa byť ďalším úplne, radostným a čistým. No, typická stredná trieda.
