Päťhviezdičkový hotel v čínskej provincii Huan na brehu jazera Dongting, ktorý je vysoký tridsaťpodlažný a má celkovú plochu 17 tisíc metrov štvorcových, bol postavený za pouhých 15 dní. Zároveň bola na postavenie budovy potrebná veľmi malá skupina staviteľov - 200 ľudí a iba jeden vežový žeriav. Vypracovanie a realizáciu projektu realizovala BSB (Broad Sustainable Building) a zloženie prác dokončených za tak krátky čas obsahovalo aj dokončenie a „vyplnenie“budovy. Je potrebné povedať, že robotníkom trvalo 15 dní, kým postavili vežu hotela už na hotovom základe, ktorého zaplnenie bolo časovo oddelené. Načasovanie je však ohromujúce.
Rekordnú rýchlosť výstavby zabezpečila jedinečná technológia špeciálne vyvinutá spoločnosťou. Budova v skutočnosti nebola postavená, ale zostavená ako veľký konštruktér zo samostatných a prefabrikovaných prvkov. Všetky veľké časti - hlavne oceľové plechy rôznych tvarov a stĺpy s diagonálnymi rozstupmi, na ktorých spočívajú podlahy - boli vyrobené v továrni dávno pred začiatkom stavby. Bočné panely boli vyrobené z vopred vyrobených elektrických káblov, vzduchovodov, potrubí, tepelnej a zvukovej izolácie Isover z minerálnej vlny od spoločnosti Saint-Gobain a dokonca aj interiérových prvkov ako LED žiarovky, podlahové dlaždice a okná s dvojitým zasklením.
Väčšina prác na kladení komunikácií sa teda už vykonala v závode. A navyše boli vo všetkých častiach poskytnuté kolíky a drážky, ktoré uľahčovali proces montáže. Ak si myslíte, že vývojári tvrdia, chyba nepresiahla 2 mm, čo znamená, že neboli potrebné žiadne ďalšie úpravy ani merania. Výsledkom bolo, že pri stavbe budovy museli stavitelia jednoducho spojiť pripravené a perfektne vybavené diely, potom po namontovaní podlahových dosiek položiť steny na miesto, natiahnuť prvky elektrickej siete a ďalšie komunikácie - a základňa budovy je pripravená. Schody a vonkajšie steny, hrubé 15 cm, boli inštalované ako nosné konštrukcie. Technológia dekorácie vonkajšej steny bola čo najviac zjednodušená. Je tiež prefabrikovaný: na nosných stĺpoch sú upevňovacie prvky pre ohrievače aj vykurovacie konštrukcie atď.
Podľa údajov poskytnutých BSB prepravu prvkov výrazne uľahčili štandardné rozmery hotových dosiek poskladaných z typických štvorcových segmentov. Na výstavbu jedného poschodia bolo potrebných asi 36 segmentov, ktoré bolo možné dodať iba za osem letov. Každé poschodie bolo uvedené do stavu takmer úplnej pripravenosti vrátane zasklenia, vnútornej výzdoby - až po usporiadanie nábytku. Až potom začali stavbári montovať ďalšie poschodie. Takáto neobvyklá technológia výstavby, nápadne odlišná od tradičnej, postupnej, tiež pomohla výrazne skrátiť celkový čas výstavby.
Okrem rýchlosti realizácie sa budova môže pochváliť aj ďalšími výhodami. Nemožno povedať, že dom sa vyznačuje svojimi architektonickými pôžitkami: je to lakonická, štvorcová sklenená veža. Podľa BSB však bol hotel postavený nielen rýchlo a ekonomicky (náklady na jeho výstavbu boli 17 miliónov dolárov), ale aj spoľahlivo: veža odolá zemetraseniu až o deviatich bodoch. Earthquake Engineering je jedným z profilov Broad Sustainable Building. Zamestnanci BSB sa tejto téme venujú od roku 2008. K dnešnému dňu je jednou z najdokonalejších konštrukcia najľahších oceľových prvkov so zvislými a diagonálnymi podperami - úplne rovnakými, aké boli použité pri stavbe hotela T30. Už vo fáze návrhu hotela testovala Čínska akadémia stavebných konštrukcií seizmickú odolnosť špeciálne postavených miniatúrnych kópií 30-poschodového hotela. Štúdia zistila, že budovy BSB sú trikrát až desaťkrát udržateľnejšie ako tradičné stavby.
Ďalšou výhodou veže je energetická účinnosť: hotel spotrebuje oveľa menej energie ako bežné mrakodrapy a je tiež veľmi citlivý na životné prostredie. Budova využíva rôzne a najmodernejšie technológie na úsporu energie: od kompetentného systému tepelnej izolácie stien a striech (hrúbka tepelných panelov - 15 a na niektorých miestach - 35 cm) a končiacich neobvyklými výťahmi, ktoré vám umožňujú na výrobu energie pri spustenej kabíne. Okrem toho existujú špeciálne systémy na čistenie vody a jej opätovné použitie, ako aj technológia výmeny tepla medzi vonkajším a vnútorným prostredím a čistenie vnútorného vzduchu - smer, ktorým sa BSB špecializuje už dlhší čas. Pridajte k tomuto zoznamu výhod trvanlivosť a použitie udržateľných materiálov a máte takmer dokonalú budovu.
V posledných rokoch bolo dokončených niekoľko podobných budov. Prvýkrát sa o vysokorýchlostnej výstavbe pomocou technológie BSB začali rozprávať po EXPO 2010 v Šanghaji, kde len za šesť hodín priamo pred publikom postavili šesťposchodový pavilón. V júli toho istého roku spoločnosť dokončila projekt 15-poschodového hotela New Ark v Changshe za 160 hodín, po ktorom za osem dní nasledoval pavilón Broad Group v mexickom meste Cancun. Stavba hotela T30 bola dokončená na konci roku 2011, potom sa objavila 12-poschodová budova v Shandong, ktorej kostra bola postavená za 62 hodín, hotel T25 v Yinchuan a 17-poschodová veža v Číne - postavená v roku 2014. Podľa predstaviteľov BSB má spoločnosť v úmysle uviesť do chodu vysokorýchlostnú výstavbu domov rôzneho stupňa zložitosti a podmienky realizácie sa ešte zrýchlia. Pri takom tempe bude v budúcnosti možné postaviť 20 alebo dokonca 50 domov mesačne.
