Tento projekt stavia rovnaký developer ako samotná Novogorská olympijská dedina a implementuje podobný podnikateľský nápad aj v apartmánoch - bývanie susedí s rozvinutým športovým a kultúrnym komplexom, ktorý mladej generácii poskytne možnosť komplexného rozvoja v pešej dostupnosti vzdialenosť od domova. Zmenila sa iba trieda samotného bývania: ak v „olympijskej dedine“prevládajú chaty a mestské domy, potom nová štvrť pozostáva výlučne z bytových domov. Pozemok o celkovej rozlohe 6,2 hektára je zastavaný sedempodlažnými sekčnými domami, ktoré majú byty pre slobodné osoby, mladé páry a veľké rodiny.
Nový komplex sa nachádza hneď za Kurkino, na svahu medzi diaľnicou Kurkinskoye a riekou Skhodnya. V skutočnosti sa jedná o juhozápad Khimki, aj keď tu neexistuje mestský rozvoj a nikdy nebol: jediným „prvkom urbanizmu“, ktorý narúša idylickú krajinu, sú stále cesty - už spomínaná diaľnica a ulica Yurovskaya vedúca z diaľnica cez most na územie za riekou a nad cenu Kurkino Most je veľmi starý a bude sa rekonštruovať súčasne s výstavbou bloku, pokiaľ ide o ulicu, rozrezá lokalitu na dve nerovné časti a toto rozdelenie je výrazne posilnené vďaka svojej polohe v ohybe rieky: v skutočnosti, vozovka vedie po „záhybe“stavebnej plochy.
Skutočnosť, že sa web skutočne rozdeľuje na dve, radikálne ovplyvnila usporiadanie oblasti. V prvom rade preto, lebo stránky si navzájom nie sú vôbec podobné. Ten menší (ak jazdíte z Kurkina, z ulice Yurovskaya, ukazuje sa, že je vpravo), je charakteristický pomerne prudkým poklesom reliéfu (asi 10 metrov), navyše sa k nemu blíži les. Rozloha druhého pozemku je dva a polkrát väčšia (4,4 hektára oproti 1,8 hektára) a má sama o sebe pokojnejší reliéf a je orientovaná pozdĺž rieky. Pozemky sa tiež líšia v tom, aký druh územia za riekou vyzerajú: oproti väčšej z nich je malebná lesnatá rovinatá krajina, za ktorou je vidieť „olympijskú dedinu“, zatiaľ čo tá menšia smeruje k golfovému ihrisku. Ten podľa vývojárov „zaručuje vysoké spoločenské postavenie obyvateľov“a architekti reagovali dlhým päťdielnym luxusným domom, ktorý vlastne „vyvlastňuje“panorámy elitného športového priestoru.
Všeobecne platí, že pre každý kúsok tohto územia prišiel tím Architecturium s vlastným typom domov. Tie, ktoré sú čo najďalej od rieky, ale napriek tomu susedia s lesným pásom, sa nazývali „lesné“, na prvej línii zasa existujú „riečne“a v najširšej časti lokality, kde hlavné infraštruktúrne zariadenie regiónu sa nachádza pozdĺž diaľnice - športovo-kultúrne centrum, - ďalšie tri obytné miestnosti sú navrhnuté ako viacpodlažné lode. Kaskády terás formujú sémantický stred oblasti a zachovávajú si jeho dynamickú podobu. Štylistická a plastická jednota týchto domov a centrum, nad ktorým sa týčia, sa zdôrazňuje pomocou spoločného stylobatu zložitého tvaru.
Všetky domy v štvrti sú navrhnuté v rovnakej palete, ale veľmi sa líšia tvarom, plasticitou a prvkami fasády. Podľa Vladimíra Bindemana sa v dielni špeciálne zaoberali rôznymi architektmi rôzni architekti - jeden tím viedol Oleg Borodin, druhý viedol Fyodor Buinov: v podmienkach dosť stiesnených budov sa autori projektu usilovali o najväčšia možná rozmanitosť. „Lesné“domy sú navrhnuté vo väčšom meradle: takmer štvorcové veže sú zdobené vloženými rohovými „rámami“, akoby zdôrazňovali najlepší výhľad na okolitý šumiaci les. Kvôli slnečnému žiareniu sú krídla každého domu mierne pootvorené, táto téma však dosahuje vrchol v podobe „riečnych“domov, ktorých stredná časť hlavnej fasády je polkruhová a arkierové okná sa „rozchádzajú“po z obidvoch strán. Sú tiež špicaté - zachytávajú výhľady a slnko - a ich plocha sa smerom k horným poschodiam postupne zmenšuje, čím fasády rieky obdarujú efektnými nadýchanými „sukňami“.
V „golfovom dome“sa spájali tieto témy: dom je obrátený k rieke s rámami a do lesa - s trojuholníkovými arkierovými oknami. Je pravda, že rámy sú tu vysoké iba jedno poschodie a arkierové okná toľko nevyčnievajú z hlavného priestoru. Kombinácia 3 - 4 poschodí posledne menovaná vizuálne kompenzuje dĺžku fasády a prirovnáva ju k mechanizmu, ktorý sa zrejme začne pohybovať. A zo strany násypu túto úlohu preberajú zasklené vyvýšeniny schodiskových blokov - priečne vertikály odbíjajú úseky od seba navzájom, čo neumožňuje „rámy“zoradiť v príliš dlhých radoch.
Najčastejšie sú vyriešené radové domy, a to do veľkej miery aj preto, že architekti sa neodvážili nechať otvorené balkóny. V obave, že ich v budúcnosti budú nájomníci akýmkoľvek spôsobom zasklievať, nechali šikmé zasklenie, za ktorým vyletujú iba lakonické konzoly pergoly. Autori aktívne rozvíjajú tému uhlopriečok a dynamických úkosov tak vo vzhľade stylobatu, ako aj v budove športovej školy, ktorá je s ním spojená. To druhé je vo svojej architektúre všeobecne azda najvýraznejšie - „vizitka“celého okresu, fascinuje hrou rovín, spojov a hrán, ktorá sa prejavuje doslova vo všetkom, počnúc reliéfnym znakom v v podobe schematicky vyobrazených dvoch zápasníkov (autor - Oleg Borodin) a končiacich strešnými oknami pretrhávajúcimi sa strechou.
Druhým protikladom tejto dynamiky by malo byť dobre udržiavané nábrežie Skhodnya, úplne bez automobilov a určené na rekreáciu obyvateľov. Bude mať tri úrovne: spodnú, tzv. plážová, ktorá dá obyvateľom možnosť vyšliapať k vode, horná je vlastne pohodlná promenáda a stredná, kde sa objavia aj komorné pešie zóny. Úrovne budú vzájomne prepojené rampami a rampami, ktoré premenia vysoký breh Skhodnya na pohodlné verejné priestranstvo, ktoré môže obyvateľom novej štvrte ponúknuť veľa scenárov na rekreáciu pri rieke.
