Nová štvrť sa vytvára na mieste bývalej továrne na jemné plátno „Yokish“(v sovietskych časoch - moskovskej továrne na jemné plátno pomenovanej podľa Petra Alekseeva), ktorej hlavná budova má výhľad na ulicu Michalkovská. Produkcia s celkovou rozlohou viac ako 6 hektárov zaberala celý priestor medzi touto ulicou a rybníkom Malý Golovinský, úzko susediacim s rozsiahlym parkom. Okamžité okolie továrne sa v skutočnosti stalo v mnohých ohľadoch dôvodom jej opätovného profilovania: pre prírodný komplex bude jednoduchšie, ak sa odtiaľto odoberie výroba, a pre bývanie je takáto úprava tou najlepšou reklamou. A priemyselná minulosť tohto webu viedla zákazníka k vytvoreniu obytného komplexu v loftovom štýle, ktorý je dnes tak populárny.
Tvárou v novej štvrti je dlhá budova 1, ktorá sa tiahne pozdĺž ulice Michalkovská. Dnes je to dosť fádna panelová budova zo 60. rokov, ktorú skupina Homeland transformuje na budovu s expresívnou multidimenzionálnou fasádou. Použitím slínkovej tehly ako hlavného obkladového materiálu ju architekti dopĺňajú kovovými a kamennými vložkami, ktoré kombinujú v inom poradí a tým dávajú osobitosť okenným otvorom každého poschodia. Podkrovné podlažie je zároveň zvýraznené plášťom z patinovanej medi a prázdne tehlové steny sú utiahnuté kovovými kanálmi. Paleta textúr a materiálov špecifikovaná v tejto budove je tak či onak použitá v riešeniach všetkých ostatných budov Loft Parku, hoci sa architekti priamo neopakujú ani raz a pre každú z nich vyvíjajú individuálne „odevy“. Upozorňujeme tiež, že ak je prvé poschodie tejto budovy úplne vyhradené pre verejné funkcie a v skutočnosti predstavuje široké vitríny otočené do ulice Michalkovská, potom vo všetkých ostatných budovách sú prvé poschodia obytné a usporiadanie apartmánov „na zemi“sa používa architekti usporiadať samostatné vchody a upravené priľahlé územia.
Celkovo bude Loft Park obsahovať 9 obytných budov, aj keď, ako sa často stáva, nie všetky sú pamiatkami priemyselnej architektúry. Továreň, ktorá existovala viac ako 150 rokov, bola opakovane prestavovaná a v čase súčasnej rekonštrukcie sa na území zachovala iba jedna budova, ktorá bola uznaná ako obzvlášť hodnotný objekt - takzvaná budova 2.1, ktorá sa nachádza na druhej stavebnej línii rovnobežnej s ulicou Mikhalkovskaya. A ak architekti skutočne obnovia väčšinu objemov pri zachovaní pôvodného „dielenského“usporiadania a exteriéru, potom je táto skupinová budova Homeland starostlivo obnovená, vyčistená a obnovená z pôvodnej tehly, so zachovaním existujúcich okenných otvorov a hlavných vnútorných štruktúr.
Jedinou radikálnou zmenou, ktorá sa zavádza do vzhľadu tohto zväzku, sú v skutočnosti čisté balkóny pre klimatizácie, ktoré architekti čo najviac zužujú a sú vyrobené z čierneho kovu, aby vizuálne minimalizovali ich prítomnosť na fasáde z červených tehál.. Autori projektu môžu o niečo slobodnejšie využiť neskoršiu nízkopodlažnú prístavbu k tejto budove: jej fasády sú doplnené vertikálnymi členeniami pomocou drevených stĺpov rôznych prierezov, strecha je upravená a vylepšená tak, aby sa stal jedným z hlavných verejných priestranstiev novej štvrte. Okrem pomerne tradičných oddychových zón s lavičkami a ihriskami pre tento druh rekreácie bude k dispozícii aj lezecká stena - je pre ňu prispôsobená časť protipožiarnej steny historickej budovy susediaca so obytnou strechou.
Ďalším úplne zachovaným prvkom továrne je existujúci komín starej kotolne. V projekte Loft Park sa stáva nielen významným orientačným bodom, ale aj miestom, kde sa sústreďuje obchodná činnosť novej štvrte - okolo nej architekti stavajú zavesený sklenený blok kancelárií.
Niektoré ďalšie slepé konce bývalých továrenských budov sú tiež použité veľmi neobvyklým spôsobom: napríklad bočná fasáda budovy 11-12 otočená do ulice je pokrytá obrazom Dürerovej fresky, ktorá bola reprodukovaná sieťotlačou na sklo. panely. Na otázku, prečo bol vybraný Dürer, sa architekti usmievajú úsmevom, ktorý podľa ich názoru jeho práca dokonale ladí s estetikou loftového štýlu.
Zelená plocha vyvýšená nad zemou nie je v žiadnom prípade jediným námestím v Loft Parku. Architekti sa veľmi usilovali o to, aby jej územie nevyzeralo ako kamenná taška obklopená parkom. Naopak, koncepcia terénnych úprav je založená na skutočnosti, že prírodný komplex akoby hádzal do Loft Parku zelené výbežky. Hlavnými sú upravená pobrežná zóna rybníka s úplne priehľadným objemom reštaurácie a centrálnym peším bulvárom (práve zelená strecha nízkopodlažného priestoru mu dodáva ďalší „rozmer“), medzi všetkými však deväť budov, architekti hádžu zelené reťaze široké najmenej jeden strom. Ďalšia strecha je tiež miestom na výsadbu stromov a vysokých kríkov - budova 6, štvorcového pôdorysu, s hlavnou fasádou orientovaná na ulicu Mikhalkovskaya, ako aj široko otvorená galéria spájajúca najdlhšie budovy komplexu na úrovni druhého poschodia.
