Nový rok pre hotel Belehrad postavený v roku 1976 v tandeme s dvojitou vežou na ulici Smolenskaya sa začal záverečným ceremoniálom rekonštrukcie. Samotná skutočnosť je neobvyklá, pretože spravidla sú hostia a novinári pozvaní na otvorenie niečoho. Ale tu naopak vyzvali, aby spoločne, verejne zničili múr, poprechádzali sa po prázdnych poschodiach, nahliadli do starých sovietskych izieb s krútenými lampami, čiastočne odstráneným nábytkom, ale stále s rovnakým ohromujúcim výhľadom na Moskvu Rieka a slávny stalinistický mrakodrap ministerstva zahraničia, ktorý sa nachádza veľmi blízko. Hotel v pôvodnej podobe - a budova sa od svojej výstavby nikdy nezrekonštruovala - videli zhromaždení v ten deň naposledy. Už 15. januára sa začalo so stavebnými prácami.
Projekt rekonštrukcie a prestavby hotela, zohľadňujúci požiadavky známej hotelovej siete Azimut Hotels, vypracoval ruský architektonický úrad T + T Architects. V prvom rade museli autori zohľadniť význam a zvláštnosti polohy - na jednom z hlavných námestí mesta. Námestie Smolenskaja vzniklo v prvej polovici 20. storočia, jeho hlavnou dominantou je mrakodrap ministerstva zahraničia. Dve identické veže hotelov v Belehrade a Zlatom prstenci, ktoré lemujú námestie zo západu, postavené v rokoch 1976 a 1973, boli navrhnuté tak, aby kompletizovali súbor - rovnako veľkú, široko rozmiestnenú propylea pred stalinským mrakodrapom.
Zaradenie budovy Belehrad do kontextu mesta prinútilo autorov upustiť od významných zmien v architektúre, hoci niektoré zo starších verzií projektu predpokladali výraznejšie zmeny. Dlhá práca vo vnútri dielne aj s oddeleniami v Moskve (projekt bol považovaný za a
o architektonickej rade) pomohla nájsť najlepšiu možnosť zameranú na zachovanie historického vzhľadu modernistickej veže. Rytmus, textúra a farebná schéma fasád, usporiadanie okien, celistvosť kompozície - všetko bolo treba zachovať, pričom sa budova osviežila a modernizovala. Bolo rozhodnuté zrekonštruovať pôvodné múry s ich výrazným vertikálnym vzorom a rozpoznateľným rebrovaním veľmi jemne, pričom sa všetky staré materiály nahradia novými, technologickými a modernými.
Existujúca konštrukcia hliníkových nosníkov s priečnikmi s oknami s dvojitým zasklením bude teda nahradená novým zasklením s rôznym stupňom priehľadnosti, ale identickým s pôvodným odtieňom. V odľahlých oblastiach sa plánuje použitie tónovaného skla s jemným odtieňom, v izbách - úplne priehľadné a vysoké okná, ktoré poskytujú hosťom panoramatický výhľad. Steny budú potiahnuté stonalitovými platňami, ktoré tiež opakujú textúru a farbu dokončenia zrekonštruovanej budovy. Pomocou ďalších dekoratívnych zvislých líšt navyše architekti navrhli dodať budove štíhly, tónovaný vzhľad. Prvé poschodie bude pokryté novým vitrážovým oknom z číreho, extra priehľadného skla. Na mieste zostanú iba kamenné stožiare lemujúce spodok budovy. Budú obnovené, očistené od nečistôt a pruhov a zbavené prasklín. Tieto mohutné, mierne konkávne stožiare z prírodného kameňa sa stanú jedným z najhmatateľnejších pripomenutí skutočnej histórie budovy, hmotným fragmentom budovy zo 70. rokov, ktorú je možné vidieť v relatívne krátkej vzdialenosti.
V hornej časti dvadsaťposchodového rovnobežnostenu hotela sa objaví dvojposchodová sklenená nadstavba s eliptickým plánom. Toto je najpozoruhodnejší prírastok zo všetkých, ktorý priniesla súčasná rekonštrukcia, vzhľadom na to, že podobná nadstavba sa objavila na dvojveži hotela Golden Ring v roku 2003 a nový sklenený objem nad Belehradom obnoví iba symetriu súbor. Samotní architekti však pripúšťajú, že ak by sa nemuseli obzerať po už existujúcej nadstavbe nad susedným domom, dali by prednosť obdĺžnikovému tvaru - táto možnosť bola dokonca navrhnutá v jednej z možností projektu.
Vo vnútri sklenenej nadstavby bude umiestnená reštaurácia s panoramatickým výhľadom na mesto a rieku Moskva. Bolo rozhodnuté, aby bola voľná časť strechy okolo elipsy využiteľná, s letnými terasami reštaurácie a vyhliadkovými plošinami. Tam v hornej nadstavbe budú malé obchodíky, fitnescentrum a kaviareň.
Ďalšou dôležitou úlohou pre dizajnérov bolo zdôraznenie hlavného vchodu do hotela. Teraz nie je ľahké ho nájsť - žiadny štít, žiadne svetlá, dvere splývajú s pozadím prvého poschodia. Aby sa napravila táto významná nevýhoda, autori navrhli uzavrieť vchod širokým rámom obdĺžnikového čierneho portálu - takýto prízvuk bude zreteľne viditeľný na pozadí číreho skla s minimálnymi spojmi, ktoré otvárajú vstupnú halu hotela. Architekti tiež navrhli umiestniť fazetový priesvitný štít nad vstup - implementácia tohto prvku je však stále otázna.
Výrazne sa zmení vnútorný priestor hotela, ktorý by si po dokončení rekonštrukcie mal namiesto troch pripísať štyri hviezdičky. Inžinierske systémy budú kompletne vymenené. V podzemnej časti pribudne nové parkovisko. Všetky priestory, vrátane vstupnej haly so širokými schodiskami a konferenčných miestností, budú zosúladené so štandardmi siete operátora.
Na príklade Belehradu zákazník očakáva implementáciu konceptu inteligentného hotela, ktorý uprednostňuje funkčnosť, stručnosť a vyrobiteľnosť. Preto budú izby vybavené technologickými novinkami, vstupná hala sa zmení na coworkingovú oblasť, kde si môžete oddýchnuť pri šálke kávy alebo pracovať, organizovať obchodné rokovania nepretržite. Maloobchod je plánovaný na druhom poschodí. V dôsledku vývoja nevyužívaných podlaží sa počet izieb zvýši z 236 na 474 izieb. Jedno poschodie bude kompletne odovzdané šiestim veľkým konferenčným miestnostiam. Jedným slovom, po renovácii si Belehrad, pri zachovaní rozpoznateľných znakov historickej identity budovy klasického modernizmu, sľubuje, že sa z neho stane pohodlný, technologický, ale celkom cenovo dostupný mestský hotel s atraktívnou polohou. Zrekonštruovaná budova sa má otvoriť do roku 2018.
