Zelenogorsk je súčasťou takzvanej kurortskej štvrti Petrohrad, ktorá sa tiahne pozdĺž severného pobrežia Fínskeho zálivu v dĺžke viac ako 50 km. Piesočné pláže pozdĺž pobrežia, ihličnaté lesy a množstvo malebných riek spôsobili, že tieto miesta sú takmer najatraktívnejšie pre stavbu všetkých druhov penziónov, domovov dôchodcov a ošetrovní. Aktívny rozvoj oblasti sa začal v polovici 50. rokov 20. storočia a dnes zažíva novú vlnu rozvoja - za účelom realizácie ambicióznych rozvojových projektov sa demolujú morálne a fyzicky zastarané štruktúry sovietskeho obdobia. A ak sa pred polstoročím stavali hlavne sanatóriá v Zelenogorsku, dnes je oveľa väčší dopyt po hoteloch a apartmánoch. Pred niekoľkými rokmi dostalo architektonické štúdio „Evgeny Gerasimov and Partners“objednávku na objekt práve takejto typológie - apartmánový hotel mal byť postavený na mieste kedysi jednej z najobľúbenejších reštaurácií v Zelenogorsku „Olen“. Navrhnutý architektom Sergejom Evdokimovom a ľudom láskyplne prezývaný „Oleshka“, nebol preslávený ani tak svojim menu, ako svojou veľkolepou modernistickou budovou so širokými terasami a slávne točivým točitým schodiskom, ale láska verejnosti reštauráciu nezachránila pred rozpad. V čase, keď Olen získal nového majiteľa, bol už v takom stave, že, prísne vzaté, nebolo čo obnovovať.
Miesto určené na umiestnenie apartmánového hotela je vlastne námestie, ktoré je z dvoch strán ohraničené ihličnatým lesom a z dvoch strán cestami (z juhu od hlavnej cesty Primorskoye, z východu - ulica Kavaleriyskaya). Na druhej strane diaľnice, teda bližšie k moru, je Zelenogorský park kultúry a oddychu a cez ulicu sa nachádza kostol v mene kazanskej ikony Matky Božej. Samotná diaľnica zároveň vedie oveľa nižšie ako námestie, takže architekti nemali nijaké otázky, kam orientovať väčšinu izieb budúceho hotela - čo môže byť zdravšie ako pohľad na more lesknúce sa cez strapaté smrekové vetvy. K posilneniu ducha prispieva aj výhľad na kostol - veľa apartmánov sa tiež obracia k bielemu viacdómovému kostolu.
Hotel pozostáva z troch budov spojených spoločným stylobátom, na streche ktorých je vo výške dvoch metrov nad úrovňou terénu usporiadané vnútorné nádvorie. Stylobate je lakonický a cementovo sivý - pri pohľade zboku by si človek mohol myslieť, že prežil z predchádzajúcej budovy; ale nie je to tak. Jednoduchosť šedej formy vytvára v očiach znalého pozorovateľa sémantické spojenie medzi novou budovou a jej predchodcom; suterén je obklopený širokými pochodmi otvorených schodísk - sú to práve oni, ktorí vytvárajú pocit podobnosti s „klasickou“modernou sedemdesiatych rokov. Ak však nepoznáte podrobnosti histórie tohto miesta, potom vyzerá samotný stylobate primerane; z juhozápadu na ňu nadväzuje jednopodlažné fitnescentrum, rovnaké kamenno-šedé a vyrezávané bodkovanými vodorovnými oknami. Kopec severných balvanov je veľmi pohodlne posadený vedľa svojho objemu - športová prístavba je akoby vytesaná z rovnakého kameňa.
Nad monochromatickým základom prichádza koniec: prípady pripomínajú malé viacfarebné mesto a na prvý pohľad je dokonca ťažké uhádnuť, že sú presne tri, nie šesť alebo sedem. Klasická trojdielna konštrukcia bytového domu je maskovaná architektonickými prostriedkami alebo dokonca rozdrobená na časti, ktoré sú vizuálne menšie, ako v skutočnosti sú. Tento efekt sa ukázal byť obzvlášť silným pri pohľade na juhovýchodný roh budovy, odkiaľ sú viditeľné dve susedné budovy (najdlhšia je č. 1 a najmenšia štvorcová č. 2). Slnečno-biela, čierno-čierna, ušľachtilá terakota, šedá (ale už nie betónová, ale sklovitá) - kontrastne sa vydávajú a nenechajú oko nudiť ani minútu. Zdá sa, že všetko je zostavené z prvkov rôznych textúr, ako je napríklad volumetrická hádanka
Je dôležité, aby zmena farieb a textúr nebola ľubovoľná, ale aby bola starostlivo motivovaná. Zoberme si hlavnú budovu: prísne povedané, je to jednoduchý rovnobežnosten, ktorý sa tiahne pozdĺž diaľnice Primorskoe. Jeho steny sú biele. Pred hlavnou časťou orientovanou k moru sa však na fasáde objavuje prekvapivo ľahká a priehľadná vrstva lodžií, ktorá sa skladá zo skla, kovu, vzduchu a jednoduchých, čistých línií úhľadného sivého rezu. Zasklené lodžie - severná šírka; ale sklo je vysoko kvalitné, rámy sú tenké, sú takmer neviditeľné; za sklom sú viditeľné biele steny. Vpravo nad efemérnou vrstvou lodžií sa týči veľké okno - „TV“(alebo „periskop“; technika, ktorá je dnes populárna v holandskej architektúre, nielen v nej), čiastočne do nej narazená, pokrytá hutná medeno-terakotová koža. Zdá sa, že hnedý objem položil svoju veľkú obdĺžnikovú hlavu na svojho suseda so sklom a niečo hľadal na obzore Fínskeho zálivu. Na opačnej strane, na východnom konci toho istého dlhého tela, sa nachádza ďalší rizalit, malý, zvislý a čierny. Jedným slovom, architekti používajú každú rímsu fasády ako zámienku na hranie s divákom: hádajte, čo je pred vami, jedna budova, a ak ich je niekoľko, tak koľko? Plastové prostriedky sú však mierne lakonické a použité materiály sú dostatočne kvalitné, aby fasády vyzerali čisto a ľahko, vôbec nie preťažené hrou tvarov.
Je potrebné poznamenať, že tu sa Jevgenij Gerasimov opäť ukázal ako architekt, schopný ľahko a slobodne konať v rôznych štýloch. V poslednej dobe sa v odbornej tlači diskutovalo o dome na Ostrovskom námestí, ktorý postavil Gerasimov v samom centre Petrohradu - príklad starostlivo vykonaného (v našej dobe vzácneho) architektonického historizmu. Tu, na brehu zálivu, nájdeme jemnú a kvalitnú modernu, oživenú vtipnými stereometrickými kombináciami objemov, striedajúcimi sa textúrami rôznych architektonických „koží“a veľkoplošnými zaskleniami. Všetko dohromady umožnilo vytvoriť hotel s dôrazom na súčasnú architektúru, ktorá je v európskom duchu (predovšetkým mi napadnú podobné hľadania Holanďanov). Táto architektúra na jednej strane spĺňa všetky moderné štandardy a na druhej strane vzdáva hold modernistickej minulosti tohto miesta.
