Prvý, kto zváži projekt regenerácie obchodného objektu s bytmi na Arbat, 22/2, výr. 1, 4 (OOO Arch Stroy Project, architekt A. Kukushkin). Existujúci jednopodlažný dom sa plánuje zvýšiť na tri poschodia - čo nespôsobilo žiadne sťažnosti skupiny, pretože Arbat už dávno vyrástol a „nejako je potrebné použiť jednopodlažnú chatu“. Otázky však vyvolala skutočnosť, že budova presahuje červenú čiaru, a keďže regenerácia je koncepciou mestského plánovania, Viktor Sheredega navrhol využiť tento faktor a obnoviť jediný priečelie budovy. Vo výsledku sa rozhodli súhlasiť s „natiahnutou regeneráciou“a spomedzi troch predložených možností vybrali tú bez medziposchodia.
Projekt opravy stavby administratívnej budovy na ul. Novoryazanskaya, 38 bldg.2 (ZAO „Spoločnosť Atrotek“, architekt AV Shishkov) bola stiahnutá z úvahy, pretože zákazník nepredložil historicko-architektonickú štúdiu lokality, ktorá sa nachádza čiastočne v chránenej zóne.
Tretím bol projekt apartmánového hotela s podzemným parkoviskom na nábreží Kosmodamianskaya 22, budova 1,1 A (Mosproekt-2, majster č. 5, architekt MG Leonov). Kedysi sa v tejto oblasti nachádzal kostol Kozmy a Damiána, ktorý je dnes stratený - teraz sa stavenisko nachádza mimo bezpečnostnej zóny, nachádza sa však vedľa architektonickej pamiatky, budovy Kriegsovho komisariátu Nicolasa Legranda (na rovnakom nábreží, dom 24). Na mieste navrhovanej zástavby sa nachádza dvojpodlažná budova polikliniky s prístavbou, ktorá bola v 90. rokoch 20. storočia. chcel premeniť na organizáciu AIDS. V dôsledku zmeny vlastníctva sa však zmenili aj medzníky - teraz sa rozhodlo o zbúraní polikliniky a na jej mieste postaviť 6-podlažný apartmánový hotel. Odborníci mali okamžite otázku, ako bola funkcia boja proti AIDS nahradená „práve naopak“… Na čo autori odpovedali, že „podobná funkcia bude na prvom poschodí“hotela.
Ukázalo sa však, že hlavná otázka súvisela so známou nejednoznačnosťou konceptu aparthotela, ktorý je v dnešnej praxi, ako viete, názvom hotel, ale v skutočnosti - bývanie bez registrácie. Súdiac podľa priebehu diskusie, tieto hybridné budovy sú koordinované na základe slova „hotel“v názve - v tomto prípade to však celkom nevyšlo. Odborníci poznamenali, že dispozičné riešenie budovy so štyrmi schodiskami, kuchyňami a veľkým počtom parkovacích miest naznačuje skôr obytnú funkciu ako hotel. Preto sa odporúčalo so zákazníkom prediskutovať „čo tam bude“, keďže „hotel tadiaľto môže prejsť, ale bývanie tam už nie je“. A tiež z dôvodu, že nový dom, ktorý opakuje zbúranú polikliniku, ide nad červenú čiaru komisariátu, bolo odporúčané „zachovať červenú čiaru“a potom sa vrátiť k diskusii.
Predprojekt vzdelávacieho a metodického centra MGTS so zabudovanou automatickou telefónnou ústredňou v 3. pruhu Lyusinovsky, 1 (ABV-Project, IV Ostapenko). Miesto navrhovanej zástavby je mimo bezpečnostnej zóny, oproti morozovskej nemocnici, a najbližšia pamiatka k nej je Mytný dvor. Na mieste sa navrhuje postaviť 14-podlažnú budovu stredoškolskej vzdelávacej inštitúcie vrátane školenia zamestnancov MGTS. Ako odborníci poznamenali, teraz sa celý MGTS zmestí do jedného bytu a ukazuje sa, že táto vzdelávacia inštitúcia je určená takmer pre celú Euráziu. Skupina tiež poznamenala, že projekt spôsobí nespokojnosť obyvateľov elitnej „anglickej štvrte“, ktorí si budú musieť „nechať oči“na objeme, ktorý pred nimi narástol. Preto sa navrhlo znížiť počet podlaží a nabudúce priniesť niekoľko možností.
Na prípravu ARI sa uvažovalo o predbežnom projekte komplexnej rekonštrukcie vzdelávacieho a športového komplexu „Iskra“na ulici Selskhozyaistvennaya st., 26. (AB ch. K. RAASN R. G. Kananin). Objekt sa nachádza mimo chránenej zóny, vedľa vresovísk Ivanova a Leonova, a teda vo výstavbe Kostola uloženia rúcha v Leonove, ako aj vo výstavbe čínskeho parku „Huangin“, kvôli ktorému sa nachádza nárazníková zóna. bola upravená na území. Neďaleko sa nachádza výšková veža „VDNKh“od architekta Alexeja Bavykina. Projekt zahŕňa rekonštrukciu detského a mládežníckeho športového komplexu, vytvorenie dvoch podzemných parkovísk (pre 500 a 190 automobilov) a výstavbu hotela s 260 izbami. Ako autori uviedli, „humánne sa blížia k tejto oblasti“, pričom kaskádovito stúpajú počet podlaží hotela, keď sa blížia k Yauze z 24 na 10 poschodí. Pokiaľ ide o tieto dva podzemné objekty, Viktor Sheredega sa ostro vyjadril kriticky, hovoria, ako môže byť taká jemná povaha naplnená betónom, najmä v blízkosti vody. Druhým kritickým bodom bolo, že štadión v projekte zostáva koncepčne rovnaký ako pred polstoročím. A tretiu najväčšiu námietku vzniesol projekt hotela.
Po tom, čo bola na Selskhozyaistvennaya postavená veža Aleksey Bavykin, jediná výšková budova na tejto strane Mira Avenue, navrhol Aleksandr Kuzmin rozvinutie celého územia s cieľom vytvoriť na ňom „ekologické“zväzky. Zobrazený projekt R. Kananina ako celku pokračuje v stanovenej línii, avšak ako všetci odborníci poznamenali, obrovský múr budovy pôsobí depresívne a jeho proporcie nie sú viazané na krajinu oblasti, navyše nie je vôbec jasné, prečo detské športové centrum potrebuje hotel a pre koho je určené. Preto sa navrhlo „rozbiť“hlasitosť a urobiť niekoľko možností, vypočítať skutočné potreby hotela a konať delikátne - nie z 24 na 10 poschodí, ale z 10 na tri.
