Zvažoval sa prvý projekt (predprojektový návrh) - 6-podlažná obytná budova na nábreží Sadovnicheskaya od architekta Sergeja Kiseleva, na mieste dvoch už zbúraných bytových domov. Ako uviedol autor, štruktúra budovy si zachováva princíp organizácie predchádzajúcej zástavby s miernym zvýšením rozsahu zástavby. Pribudlo tiež dvojúrovňové nádvorie - ktorého prvá úroveň je prezentovaná vo forme prízemia, odkiaľ sa dá vojsť do trojpodlažného podzemného parkoviska a vojsť do budovy, druhou úrovňou nádvoria je zelená plocha. pre obyvateľov. Budúca budova sa skladá z troch častí, čo zodpovedá funkčnému rozdeleniu domu na bývanie, kancelárie a banku - tá bude umiestnená na „prednej“strane násypu.
V priebehu diskusie sa objavila otázka, že v ARI je dom určený výlučne ako obytný, v ňom sú však prvé dve podlažia vyhradené pre administratívne funkcie. Podľa autora však bola uvedená ARI uvoľnená pre predchádzajúci projekt tohto domu. Vyslovili sa názory, že horná fasáda je „príliš ľahká a neobývaná a mala by sa vylepšiť“. Hlavná nespokojnosť odborníkov však nebola spôsobená architektúrou projektu, ale činnosťou mestských úradov, ktoré sa „kedysi rozhodli zbúrať pozdĺž nábrežia cenné pamiatky klasicizmu a empírového slohu, aby ho rozšírili, a teraz budujú to. “
Výsledkom bolo, že predprojekt ako celok bol prijatý s menšími výhradami - je potrebné dohodnúť sa na novej verzii ARI, prediskutovať červenú čiaru budovy a architektonické riešenie a následne predložiť predprojekt na súhlas hlavného architekta mesta.
Vo 4. pruhu Krasnoselsky, 3, budova 1, sa v zóne prísnej regulácie výstavby na mieste zbúraných domov plánuje výstavba mestského bytového domu (OAO Stroyproekt, architekt V. V. Bashilov). Dom je rozdelený na 168 apartmánov s podzemným parkoviskom, v ktorom je ako obecná budova iba jedno parkovacie miesto pre dva byty. Keďže obytný dom sa stavia podľa programu mesta, odborníci sa rozhodli, že sa na ňom dohodnú bez ďalších diskusií.
Projekt umiestnenia administratívnej budovy na Bole. Serpukhovskaya, 10/9 (Stavebná spoločnosť "Region", architekt AV Yablokov) znamená v skutočnosti rekonštrukciu a dokončenie malého 2-podlažného pozemku. Kaštieľ nie je pamiatkou, ale nachádza sa v prísne regulovanej rozvojovej zóne. Spočiatku tu boli, neskôr stratené, medziposchodia a hospodárske budovy zo strany dvora. Podľa projektu sa plánuje obnova pôvodnej fasády a stratených medziposchodí, ako aj presun vstupnej skupiny do stredu hlavnej fasády a vytvorenie nádvoria spojeného so susednou budovou. Teraz budova obsahuje „veľmi podozrivé kancelárie a obchod“, a preto sa dizajnérom nepodarilo dostať ani do priestorov. Projekt predpokladá zachovanie administratívnej a kancelárskej funkcie, avšak pod iným vedením, pretože vlastníkom domu je mesto.
Počas diskusie mali odborníci významné pripomienky. Napríklad navrhované spoločné nádvorie nemá projekt na vymedzenie územia dvoch domov, čo môže v budúcnosti viesť k problémom. Pokiaľ ide o architektúru, odborníci si všimli jasný rozpor medzi navrhovaným dizajnom fasády a predchádzajúcim a existujúcim, ku ktorému skupina nikdy nedostala zrozumiteľné komentáre. Rozdiel bol aj v plánoch - medzi tým, čo bolo a čo bude -, ku ktorým skupina uviedla, že „ak chcete niečo zbúrať, potom predložte projekt demolačnej komisii, nie nám.“Vo výsledku sa rozhodli projekt odstrániť a autorom sa odporúčalo, aby pracovali na nedostatkoch, na funkčnom nasýtení budovy a aby bola fasáda „prijateľnejšia a jednoduchšia“.
